這樣要兩份合同，一份合同是買賣雙方簽的合同，這份合同簽的價格是真正的成交價，比如，你買的房子買過來的價格是178萬，而房產證上的原價是70萬，這個價格就寫178萬，還有一份合同，是國土局過戶時簽的一份買賣現售合同，這個上面的價格就寫70萬，這樣，國家的稅費是按過戶價來算的，因為你過戶時寫的是房產證的原本價格，所以，不管
契稅，營業稅等一切國家相關稅費就按70萬來算，如果你在國土局買賣現售合同上面寫178萬真正的成交價的話，那么國家所有的稅費就按178萬來算，而且另還有一個
個人所得稅，也就是178萬減去70萬再減去原業主
裝修房子的有效發票剩余的20%，這個稅是比較重了，加起來七七八八稅都要好幾十萬，所以沒必要，如果真想避稅，那就按房產證原價過戶得了，其實你的首付款都是在銀行做
資金監管的，有資金監管協議，所以也很放心，市場上90%的
二手房交易都是這么做的。也就是所謂的
陰陽合同，這個對買家是沒有風險的，其實賣家也沒什么風險，因為錢都在銀行做監管，沒有誰動得了，到時候銀行還是把錢直接打進了賣家的賬號！！！！！
本站僅提供存儲服務，所有內容均由用戶發布，如發現有害或侵權內容，請
點擊舉報。
