面對不斷上漲的高房價，現在大多數購房者在買房時都會首先考慮“便宜房”，因為“便宜房”可以降低購房成本。在這個高房價時代，大家想要買“便宜房”的心情可以理解，但是，有些“便宜房”其實并不“便宜”，還可能十分“昂貴”！在此，小編要說的是，以下這5種“便宜房”實際很“昂貴”，你還在傻傻地買嗎？
根據我國土地法規定，專地只能專用，即住宅用地只能用于建房，工業用地只能用于工業生產，但是，由于住宅用地成本要遠高于工業用地，所以，有些開發商就擅自改變了土地使用性質，就比如在工業用地上建造普通商品房，這種行為可是違法的，就算房子建好了也是違規建筑，一旦你買了這種“便宜房”，那可是無法拿到房產證的，以后不僅難以升值，還無法轉手。
小產權房又稱為“鄉產權房”，因為它只有鄉政府所頒發的房產證，并沒有國家所頒發的房產證，所以，小產權房價格往往遠低于市場價。有些購房者由于經濟能力有限，不得不選擇購買小產權房，畢竟解決住房難題還是很有必要的！不過，雖然小產權房價格比較便宜，但是卻存在很大的風險，就比如無法過戶、不受法律保護，一旦發生房產糾紛，那你可就難以維權了，最終很可能陷入“錢房兩失”的境地，這代價可是十分“昂貴”的！
自古以來，中國人都比較迷信風水學，所以，在買房時，無論是古人還是現代人，都會先看房子的風水問題，若房子風水不好，那么不管價格多么便宜，中國購房者都絕不會買的！在現實生活中，那些發生過血腥事件的房子，尤其是死過人的房子，就是所謂的“兇宅”，一般購房者都絕不會買的，因為屋內存在很嚴重的污穢，非常不利于身心健康。
由于市中心的房子太過于昂貴，不少購房者就買了位于偏遠郊區的房子，雖然郊區的房子價格比較便宜，但畢竟位置太過于偏僻，試想一下，如果你上下班光在路上就要花費2-3個小時，那你每天要起多早，白天哪還有精神上班？此外，要知道時間也是金錢，過多時間花費在路上，那豈不是在浪費金錢嗎？
在房地產市場中，有些房子由于種種原因遲遲辦不下房產證，對于這種沒有房產證的房子，其價格往往會比較便宜，但是，要知道房產證可是證明房屋產權所屬的唯一憑證，如果房子沒有房產證，那你怎么證明房子屬于你自己呢？此外，沒有房產證的房子很容易發生交易糾紛，更難以維權。
正所謂“一分價錢一分貨”，買房尤其如此！如果你在買房時一味追求“便宜房”，那么你所買的房子必然會存在很多問題，甚至還會讓你“錢房兩失”，所以，大家在買房時，一定要注意避開以上這5種“便宜房”，否則你就要付出“昂貴”的代價！
