學(xué)位房：也叫學(xué)區(qū)房，是為了孩子能在入讀小學(xué)或者入讀初中時(shí)取得相關(guān)學(xué)校的學(xué)位而在該學(xué)校所規(guī)劃的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買的房產(chǎn)。是為了孩子能在入讀小學(xué)或者入讀初中時(shí)取得相關(guān)學(xué)校的學(xué)位而在該學(xué)校所規(guī)劃的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買的房產(chǎn)。
學(xué)位房，一個(gè)特別的名詞。從某種意義上講，學(xué)位房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著當(dāng)前社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)（如實(shí)驗(yàn)、深中、高級(jí)）也會(huì)受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，在學(xué)校附近購(gòu)買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。
學(xué)位房同時(shí)也成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房的價(jià)格普遍高出其他房源的20%以上。盡管價(jià)格不菲，但往往廣受家長(zhǎng)們的關(guān)注。
學(xué)位房既可以買，也可以租。值得注意的是，買了學(xué)位房并不一定能得到該校的學(xué)位，在你購(gòu)買學(xué)位房時(shí)還要查明所購(gòu)買的房子是否學(xué)位已經(jīng)被占用。如果該學(xué)位已被占用，那么即使你購(gòu)得了房子卻依然不能得到該學(xué)校的學(xué)位。另外，深圳實(shí)行的是按積分入學(xué)，所以在買房的時(shí)候也要考慮清楚，買房之后的積分是否有把握上孩子想上的中學(xué)（名校的學(xué)位很緊張，有時(shí)買了房也不一定能上），因此，家長(zhǎng)們?cè)诮o孩子購(gòu)買學(xué)位房時(shí)，一定要記得查清楚該房子的學(xué)位使用情況和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等以及該學(xué)位房的積分情況。
另外對(duì)于租房，則更加應(yīng)該注意，租房的時(shí)候就必須先計(jì)算好，在根據(jù)孩子想上的學(xué)校的最低積分情況，再?zèng)Q定是否在這里租房，所以在給孩子申請(qǐng)學(xué)位的時(shí)候，一定要算清楚這個(gè)房子的積分是多少，如果積分不夠，租房是沒(méi)用的。
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