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關于學區查詢

1、Q：我看中一套學區房，怎么確認這套房是該學校學區房？
   A：每年4月或5月，學校都會在校門口公布該校當年的“招生簡章”，上面會有該校的學區范圍；通知，教育局也會在官方網站上公布，可以上網站查詢。

2、Q：學校和我們家房子就隔了一條馬路，我們家房子是否屬于該學校學區？
   A：義務教育原則是就近入學，每個公辦學校根據就近原則劃定學區范圍。但是，住在學校對面不一定是該校學區房，具體要以該校的學區范圍為準。

3、Q：我看上了一套新房，售樓小姐說這家樓盤是某學區房，買這房子能上學嗎？
   A：如果學校已建成，可以查詢或咨詢該學校的學區范圍是否包括該樓盤；如果學校未建成，請開發商出示與學校的招生協議，并將買房后孩子可上該名校作為購房合同條款寫入合同。

關于學區調整

4、Q：剛買了一套學區房，孩子要3年后上學，聽說學校每年都會劃新學區范圍，我買的房子會不會被劃出該校學區范圍？
A：從長沙各大名校歷年學區調整來看，學區范圍每年都會微調，但是除非是暫定的樓盤，一般也不會變動。學區范圍變動的范圍也都很小。在買學區房前，需提前了解學區調整變化。

5、Q：聽說有的名校學區范圍會擴大，我買現在學區附近的房子，會劃入名校學區范圍嗎？
A：名校學區范圍是否擴大，是否與周邊學校合并，要以該校通告為準。

關于學區范圍

6、Q：我有多套房子，孩子去哪里上學？
   A：到實際居住地所在學校報名。招生政策規定，當報名人數超過該校招生計劃時，學校應根據學齡兒童戶籍和家庭住宅情況，按照“住、戶一致”優先原則，按先后順序錄取。未能錄取的兒童，由教育局按相對就近原則統籌安排至附近學校就讀。

7、Q：我的房子拆遷了，現在居住在其他地方過渡，孩子應該去哪里就讀？
   A：拆遷過渡家庭兒童，憑拆遷過渡協議，去過渡地教育局報名，過渡期間由過渡地所在區教育局按照相對就近原則統籌安排。

8、Q：我買的學區房是新房，今年9月份才能交付辦證，孩子5月份就要報名，該怎么辦？
   A：買學區房不一定能保證入學，還要符合報名條件。購買期房學區房，只能提前幾年購買，辦理好產權證并落戶以后，符合報名條件才能上學。有購房合同或者是買房的稅務發票，也可以報名。

關于學位占用

9、Q：房主女兒明年6月畢業，我兒子明年9月上小學，這套房的學位算不算被占用？買這套學區房，明年能順利入學嗎？
   A：長沙小學報名一般是5月份開始，報名的時候房主女兒還在上學，學位被占用了。這種情況是無法順利入學的，即使提前一年落戶也不可以。

10、Q：房主的孩子已經小學畢業，在上學區對應的初中。我家的孩子明年上小學，買這套學區房，能順利上小學嗎？
   A：不可以，一套房只有一個學位可以被使用。小學初中都是一樣的。帶有雙學位的樓盤也不能同時被使用。

11、Q：房主孩子畢業后，是不是要間隔一年以上，才能順利報名入學？
   A：原則上，新生入學報名的一年前須準備好相關材料，并實際居住在戶口、產權證所在地。也就是說，要等房主孩子畢業以后，買房人的孩子才能順利報名入學。

關于學位查詢

12、Q：買二手學區房時，如何防止學位被占用的情況出現？
A：買學區房之前，要清楚的了解房主孩子上學情況，提前確認學位未被占用；如果房主孩子還在上學的，簽合同時要對學籍學位占用的問題作明確約定，避免出現糾紛。

關于學位使用

13、Q：如果孩子是雙胞胎，可否同時上名校？
   A：首先要確定父母和小孩的戶口是否都在本學區內，如果是今年就要上學的適齡兒童。凡是符合本校施教區規定的適齡學童，學校都有登記在冊。雙胞胎是可以同時上學校的，一胎所生的孩子只要符合學校的入學規定，都可以上學校。

14、Q：如果兩個孩子，非獨生子女能否上同一個學校？
   A：首先要看兩個小孩是否符合國家《生育法》規定，如果是符合規定的本施教區內的居民，則需帶上孩子，并攜帶孩子父母親的產權證、戶口本、兒童預防接種證和二胎生育合格證等相關材料來學校登記報名。學校將在審查后給予能否就讀學校的答復。

15、Q：我們的戶口都在孩子奶奶的房子里，親戚家賣房后沒處落戶，也要把戶口落在孩子奶奶的房子里。親戚的孩子和我家孩子同歲，如果成功落戶，一處房產里就出現了兩個同學齡段孩子。這兩個孩子是都能上學還是只能一個孩子的入學？
   A：按入學規定，一處房產只能有一個學齡段的孩子入學。這兩個孩子不是直系親屬，不能同時享受學區，保險起見，兩家不要同時落戶在父母房子里，以免以后入學時發生矛盾。

16、Q：我們是外地人，家里有兩個孩子，在長沙買一套60平方米的學區房，兩個孩子都能上學嗎？
   A：一般來說，小戶型的學位只有一次的，建議如果有兩個孩子入學的，建議購買120以上的大戶型。

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