1、房產(chǎn)中介透露，近期一二線城市的房產(chǎn)成交量下滑嚴(yán)重，房子不像過(guò)去好賣了，房東掛牌可能二三個(gè)月也賣不出去。除非房東在房?jī)r(jià)上大幅降價(jià)，或許還有人出手買房的概率，不過(guò)這也要碰運(yùn)氣了。
2、實(shí)際上，一二線城市的房地產(chǎn)投機(jī)和投資的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束。一方面，一二線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)處于頂部，上漲空間非常有限，這意味著沒(méi)有投機(jī)的空間。另一方面，目前各大城市的限購(gòu)、限售政策鎖死了房地產(chǎn)的流動(dòng)性，未來(lái)更多可能是面臨有價(jià)無(wú)市的局面，一二線城市居民往往是空守一套上千萬(wàn)房產(chǎn)的紙面財(cái)富。
3、房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)是否真的出現(xiàn)有價(jià)無(wú)市的現(xiàn)象了，確實(shí)是一個(gè)問(wèn)題。從總體上講，說(shuō)現(xiàn)在就到了有價(jià)無(wú)市的階段，還為時(shí)尚早，但市場(chǎng)不似前些年景氣，也是事實(shí)。真的到了有價(jià)無(wú)市，就會(huì)像股市沒(méi)有成交量一樣，房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，也就是大概率事件了。
4、2018年上半年房?jī)r(jià)還不是很清晰，隨著房?jī)r(jià)的上漲逐漸趨于平緩，慢慢的從客人搶房子，變成了房子找客人。大部分二線以下城市房?jī)r(jià)拐點(diǎn)已現(xiàn)，等待的將是橫盤或陰跌，一線城市經(jīng)過(guò)最近一輪價(jià)格調(diào)整，價(jià)值優(yōu)勢(shì)突顯。房?jī)r(jià)開(kāi)始趨穩(wěn)，并將逐步走高。
