今天齊家美美要分享的是帶小庭院的極小住宅，位于上海徐匯的一座歷史保護建筑的底層，在多年產權分割后套內面積僅剩25㎡，很是“迷你”，好在層高有3.8m，足夠分割出一部分垂直空間作為二層使用。
破舊的老公寓，通過經過設計師爆改后，不但裝下了客餐廚、衛生間、臥室五個功能區，還有寬敞的起居空間、戶外庭院和大浴缸功能俱全，變身為現代感十足的溫馨住宅。
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【 面積：25㎡ 戶型：loft 風格：極簡風 】
整體以灰白+原木為主色調，簡潔又大氣；半下沉的客廳設計，讓這個小家變得格外別致又溫馨。
進門沒有玄關，正對的就是廚房。因為一個人居住，屋主比較少下廚，因此選擇弱化了烹飪的功能性，額外在這片區域內疊加進玄關、吧臺的功能。
櫥柜和操作臺占去一整面墻，滿足屋主的收納需求。將吧臺放置在中間位置，配上高腳凳作為餐廳使用，吧臺除了當作餐桌，還兼有島臺的功能，為下廚提供了更多的操作空間。
廚房的窗外是附帶的庭院，平常用百葉窗調整射入室內的光線，可以保證私密性。考慮到在家待客的社交需要，在窗外設置了一個木質吧臺，打開窗戶就能將室內外聯通起來，是廚房也是家庭“咖啡館”，休閑氛圍滿滿。
餐廚右邊的客廳，在改造時保留了入戶廚房的高度，其余功能區降為原始高度，順勢形成了一個具有圍合感的下沉式客廳。
茶幾放在中間，L型沙發區和一面電視墻組成明確的起居空間。沙發選擇了簡單又好用的卡座式，充分利用起墻角空間，坐上5、6人也不嫌擠。
電視一側，利用上樓的扶梯和支撐夾層的承重柱，做成了開放式的收納區，用來做書柜和展示架都很合適，充分利用每一處空間。
衛生間占滿整個夾層下方空間，平時盥洗區、沐浴區完全敞開，僅用玻璃隔斷進行分割。
被水泥漆包裹的衛生間，在原木色的溫暖之外，帶來額外的靜謐輕松感受。雖然整戶面積較小，但是依然設置了標準浴缸，使沐浴體驗更加完整。
二樓的夾層空間就是臥室區域，受到層高的限制，睡眠區床墊直接落地；床體兩側還設置了不同的矮桌，分別作為床頭柜和書桌使用，以區分出休息、書房的不同功能。
房子面積雖小，也不能阻擋我們追求美好生活，通過改造設計，也能讓人住得體面有尊嚴。即便是上年紀的古老建筑/老房，它們的適應性改造、改造再利用的潛力也很大。
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