一、履行期限不確定的協議謹慎對待
對于拆遷補償安置問題，法律允許拆遷方和被拆遷戶就被征收房屋價值的認定進行協商，并鼓勵拆遷方對積極配合的拆遷戶予以適當獎勵，即拆遷補償協議以雙方合意為主。但是，很多拆遷協議都是拆遷方作出的固定文本，除了關于補償方式和補償金額是空白的之外，所有人的協議都是一樣的。因此，很多拆遷戶就會想“大家都一樣的簽字，肯定沒有問題，而且關于補償方式和補償金額是我自己看著填上去的，我才簽的字，以后就坐等拿房(領錢)吧!”殊不知，在拆遷方制定的合同里有很多隱形陷阱，最常見的就是沒寫履行期限或者履行期限不確定。一旦合同里出現這樣的字眼可就要小心了：“待全部拆遷戶簽訂協議以后進行安置或補償”“待安置房建好之后，進行選房安置”，也就是說，拿房領錢沒有寫具體的期限，而是需要“等待”，等到什么時候可就不確定了。這也就是被拆遷戶幾年拿不到房子領不到錢的原因之一，簽訂這樣的合同以后，你去起訴，都很難告贏對方!因此，在簽字之前一定要通讀合同全文，不要著急簽字，有些人一輩子就拆一次遷，還被坑的血本無歸，真是又讓人可憐又讓人氣憤。
二、領導的口頭承諾和空白協議需謹慎對待
拆遷過程中，空白協議和口頭協議往往是一對難兄難弟，一般口頭承諾出現，空白協議就會擺在你面前。什么是口頭承諾?就是在嘴上說的天花亂墜，書面合同只字不提的承諾。回想一下，給你承諾的是哪個級別的領導?他有什么權力對你承諾?他的口頭承諾能給你實現么?前面拆遷完畢，后面人家政績好，早就高升了，到時候你找誰?為什么口頭能承諾，讓落實到書面上卻推三阻四?因此，口頭承諾不可信，根據以往的經驗，口頭承諾給被拆遷戶的實惠，99%以上是沒有實現的，也無法通過法律途徑要求對方實現。因此，無論什么樣的補償，都要白紙黑字寫清楚，而且用不能被涂改的筆進行簽署，以免以后你手里的協議和對方手里的協議有出入。
三、三天兩頭找你簽協議需謹慎對待
拆遷是一項費時費力的大工程，不僅是對物質的損耗，更是對精神的消耗。正常的拆遷需要的手續(xù)和流程都很繁瑣，但是，很多地方，從下發(fā)拆遷公告到拆遷完畢，幾個月甚至不到一個月整個村子都已拆遷完畢，成為廢墟。
“先把這個協議簽了，到時候肯定不會虧待你的?！边@是拆遷方哄老百姓最有效的“甜言蜜語”。你覺得補償低，不想簽，那就三天兩頭地來你家 “談判”：白天談不成晚上來談;自己談不成找和你的親朋好友來助陣，無論怎么談，補償是不能提高的，在軟磨硬泡之下，有些拆遷戶就坐不住了，草草地簽了協議，落個耳根清凈。
試想一下，如果沒有利益的驅使為什么拆遷進程這么快?為什么三天兩頭不辭辛苦地找你來簽字，不惜犧牲自己的個人時間?一旦遇到拆遷補償低，覺得不合理，千萬不要被各種說法沖昏了頭腦，三天兩頭就找你簽協議，一般不是好征兆。
拆遷維權，一定要防微杜漸，從每一個細節(jié)入手，各位拆遷戶不要讓我們的善良成為別人傷害自己的武器。謹慎簽字，防止中了被坑魔咒。
