案情簡介
2016年6月，鄭某因翻建房屋找沈某借款10萬元，借款期限為2年。還款期限屆滿前的3個月，鄭某夫妻外出打工且一去不返，至今一年多沒有下落。沈某聽說，此時再不想辦法討要就會超過訴訟時效期間，過期后債權就不受法律保護了，因此很著急。
與沈某相反，蔣某于2年前因購房向謝某借款20萬元，約定利息為銀行同期利息的3倍，借款期限為2年。借款期限屆滿時，蔣某急于還款，但找不到謝某。考慮到無法按時還款將要支付更多的利息，蔣某不知該如何是好。
律師說法
沈某遇到的情形屬于債務人下落不明。對于此種借款案件，他可以通過以下兩條途徑追款：
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一是在訴訟時效期限內向法院起訴。借款合同糾紛的訴訟時效為3年，從還款期滿的第2天起計算。債權人只要在該期間內持借據(jù)等證明借貸關系存在的證據(jù)起訴，法院就會受理。法院一般采用公告送達的形式傳喚債務人應訴。公告期屆滿，債務人不應訴的，法院可作缺席判決。判決生效后，債權人可以申請法院拍賣債務人的房屋等財產，從而拿回借款。
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二是向法院申請宣告?zhèn)鶆杖藶槭й櫲耍缓笥善湄敭a代管人從失蹤人的財產中支付借款。
《民法通則》第20規(guī)定：公民下落不明滿2年的，利害關系可以向法院申請宣告他為失蹤人。沈某與鄭某有債權債務的利害關系，且鄭某已下落不明滿2年，因此，沈某有權向法院提出宣告失蹤的申請。法院受理后發(fā)出尋找公告，公告期屆滿，如果鄭某沒有出現(xiàn)，法院就會判決宣告鄭某失蹤，并確定鄭某財產的代管人。此后，沈某就可以要求財產代管人從鄭某的財產中支付欠款。如果財產代管人拒絕支付，沈某可申請法院強制財產代管人支付欠款。
蔣某遇到的情形屬于債權人下落不明。在此情況下，他可以通過申請辦理提存公證的方式還清欠款。辦理提存的機關是公證機構。
《合同法》第101條規(guī)定：“有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：（1）債權人無正當理由拒絕受領；（2）債權人下落不明；（3）債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；（4）法律規(guī)定的其他情形。標的物不適于提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。”
因此，蔣某可以申請辦理提存公證，公證處經(jīng)審查認為符合提存條件的即予辦理。此時，蔣某可以將借款本息打入到公證處提存賬戶內，由公證處按法定程序將該筆款項交付給債權人謝某。
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