每日get絕美鄉墅案例
項目名稱
北京房山秦家歐式別墅
項目經理
易子木
圖紙編號
2092
建筑面積
296.3㎡
占地面積
137.9㎡
基地面積
272㎡
建筑尺寸
13.8m×11.2m
建筑結構
磚混結構
參考造價
62.5萬元（室內裝修費用另計）
項目概況
△總平面示意圖
基地情況：
東：鄰家住宅
西：鄰家住宅
南：鄰家住宅
北：鄰家住宅
項目簡介：
由于場地要求檐高限高7.2米，業主在項目前期對平面布局有大致需求，希望主臥室可以考慮衣帽間的設計，設置半室外的門廊，屋頂局部設置露臺；在立面造型方面業主希望有多邊形的造型窗。設計師根據場地情況，及業主的需求與喜好，將項目形式確定為雙層帶閣樓歐式別墅。
平面布局
戶型概況：
2層+閣樓層 / 4室 2廳 4衛 1廚 1儲藏 2衣帽間 1家庭廳 2閣樓 1陽臺 1露臺
△一層平面圖
一層以待客休閑功能為主，整層共布置1間臥室，臥室為套間設計，擁有獨立衛生間及衣帽間，東側的廚房及餐廳采用了一體化的設計，增加了室內的通透效果。
△二層平面圖
二層以居住休閑功能為主，共設置3間臥室；西側的臥室為套間設計，擁有獨立衛生間及衣帽間；中部的家庭廳可以提供充足的休閑娛樂的場所。
造型設計
△東南側效果圖
△西南側效果圖
△南側效果圖
建筑整體為歐式風格，立面采用兩段式設計，大量的淺色真石漆和文化石，搭配褐色窗框、歐式立柱和灰色歐式屋頂，營造出雅致的氛圍。
△東南側效果圖
△東北側效果圖
△鳥瞰圖
門頭立柱向外延伸，與陽臺護欄結合將此處空間突出，成為立面亮點。二層開放式陽臺采用歐式構件，使得整個庭院都能收入眼中。
△南側效果圖
△鳥瞰圖
△東南側效果圖
主立面采用大面積開窗設計，讓建筑統一性和通透度都得到保證。可以在頂層的露臺上放置桌椅小品，白天可曬日光浴，夜晚可仰望星空。
△鳥瞰圖
△鳥瞰圖
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
委派本案例主創建筑師：
王希
設計師問答
1.本項目設計過程中有什么想法沒有實現？
答：其實立面可以做的更現代，這樣也更符合民俗特點及開放性。
2.本項目設計周期是多久？
答：一個月左右。
3. 你覺得本項目在施工的過程中需要注意哪些問題？
答：由于本項目四周均有鄰居的房子，其中東側為自家的跨院，所以施工時，需要仔細核對尺寸，并注意施工安全。
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