在房價已經漲過一輪又一輪的今天，落不落戶已經不是特別重要了。因為教育資源分配、住房資源分配這兩大塊的資源分配基本成型，落戶已經沒有多大性價比。
來源：地產八卦女
昨天，國務院辦公廳公開了《關于促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》，其中最引人注目的一點又是戶籍制度改革。
對此，我還記得4月份的時候，發改委也提出過“要全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制，全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件”。
而今，國務院的《意見》重新發布，級別更高，似乎決心也更大。
▲按照《意見》，人口超過500萬的特大城市，基本都是實行積分落戶或人才新政落戶，對新落戶人口的素質還是有要求的。這類城市包括北上廣深，以及強二線省會城市如武漢、重慶、天津、成都、東莞、南京、鄭州、杭州、長沙、沈陽（其中沈陽、重慶略微松一點，因為這兩個城市可以買房落戶，而買房又不怎么限購；鄭州最近宣布了租房可落戶）。
對于人口介于300萬-500萬的城市，西安、哈爾濱、長春落戶基本沒門檻，南寧、昆明也可以通過購房落戶，但其他的城市還是有一些限制條件的，如青島、濟南、大連、合肥、太原、廈門、蘇州、寧波、廊坊，這些城市大都屬于房價比較熱的二線城市。
因此，如果這幾個城市全面放開戶口，那就要看政府如何再出政策平抑房價了。在有房價新政的基礎上，全面放寬落戶也不是什么不可能的事。
最后再來看看“城區人口300萬以下的城市”。對于這個級別的城市，落戶限制是要求“全面取消”的，那么有哪些城市呢？
▲看得出，大部分城市全面取消落戶限制還是沒問題的，畢竟大都是三線了，此前也根本沒什么限制。
但是要注意，雖然貴陽不限購可以買房落戶，石家莊也全面放開了戶口，人口300萬以下的城市，還是有這幾個特例的：福州、南昌、珠海、無錫、佛山。
為什么這幾個城市是特例呢？因為它們要么是省會，要么是強二線城市。比如福州和珠海，一個是盆地一個是海濱，一個是省會一個是特區，城區人口雖然少，但房價高昂，全面取消落戶限制？還是很需要政府考量的。
相似的，無錫、佛山分別作為蘇州、廣州的后花園，南昌作為江西省會，也有其特殊性。
然而，在全國范圍內來看，最特殊的城市卻并未出現在上述名單內。它就是廊坊。
▲廊坊市的“城區人口”，以廣陽區和安次區來計算，不超過100萬，看起來像是一個極小的城市，似乎不應該設置任何戶口限制。而實際情況是，廊坊管轄的縣域全部圍著北京轉圈圈，基本每個縣的情況都不一樣，三河市（燕郊）的流動人口甚至達到戶籍人口的2倍，統一全面放寬落戶政策，就不得不考慮房價、限購的問題。
類似的，還有保定。保定總人口超過1000萬，下轄5個市轄區、15個縣，4個縣級市，但城區人口很少，總共才165萬，看起來也應該全面取消落戶限制。但因為保定距離北京、雄安太近，如涿州、高碑店、淶水等等，所以也必須要考慮到房價問題。
至于南陽、臨沂這些城市，總人口都是超千萬，但都是靠行政區劃多、面積大堆起來的，其市中心城區人口少，位置上也沒有什么特殊性，有落戶限制的還是取消吧。
當下的基本矛盾是什么？是人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。
一紙戶口，擋住了有錢人去城市居住和孩子受教育的心，也擋住了沒錢人從城市回農村的愿。
關于地產，希望能與大家有更多交流。交流、爆料歡迎掃描加我微信。
請告知公司+姓名，等你哦！
