《貴港市土地利用總體規劃（2006-2020年）》公告 《貴港市土地利用總體規劃（2006—2020年)》(以下簡稱《規劃》)已經自治區人民政府批準實施。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》及有關法律法規要求,現將《規劃》的主要內容公告如下: 一、 規劃范圍 規劃范圍為貴港市行政轄區內的全部土地，土地總面積1060544公頃。其中市區（包括港北區、港南區、覃塘區）面積354225公頃，桂平市面積407450公頃，平南縣面積298869公頃。 二、 規劃期限 規劃基期年為2005年，近期目標年為2010年，遠期目標年為2020年，規劃期限為2006-2020年。 三、 土地利用規劃目標 （一） 總體目標 土地開發、利用、整治、保護得到合理安排，各類、各業、各區域用地得到合理統籌；土地利用結構進一步優化，各類用地布局更加合理；基本農田得到確實保護，建設用地合理需求得到有效保障，生態環境得到根本改善；土地資源對經濟社會發展的保障能力進一步加強，實現全市人口、資源、環境和經濟社會的協調發展。 （二）耕地保護目標 2020年耕地保有量不低于365300公頃。規劃期內，全市基本農田保護面積不低于313700公頃。2006-2020年，全市通過土地整理復墾開發補充耕地不低于8800公頃，全市實現耕地占補平衡。 （三）建設用地保障目標 到2020年，全市建設用地總量達到93200公頃；新增建設用地達到16500公頃；建設占用耕地面積控制在8800公頃以內。 （四）土地生態環境保護與建設目標 到2020年，全市自然保護區、水源保護區、生態公益林區等受保護土地占全市土地面積比例不低于17%，全市森林覆蓋率提高到45%以上，水土流失治理率95%以上，石漠化土地治理率90%以上，工礦廢棄地治理率95%以上，人均城市綠地面積12平方米。 （五）土地利用效率目標 到2020年，人均城鎮工礦用地面積控制在95平方米以內、人均農村居民點用地面積控制在125平方米以內、單位面積建設用地GDP達268萬元/公頃、單位面積建設用地二三產業產值達241萬元/公頃。 （六）市中心城區用地規模調控目標 2020年城市建成區人口發展到79萬人，城市建成區建設用地80平方公里，人均用地101平方米。 （一） 市域土地利用功能分區 貴港市域總面積1060544公頃，根據土地利用的主導功能，土地利用功能分區類型包括： 1、 生態環境安全和自然與文化遺產保護控制區 該區土地面積212208公頃，包括自然保護區、水源保護區、森林公園、風景名勝區、文物保護區以及水源涵養重要生態功能區。； 2、 基本農田集中區 該區土地面積393036公頃，主要分布在郁江平原和潯江平原。 3、 城鎮和工業發展區 該區土地面積26140公頃，包括貴港中心城區、桂平城區、平南縣城以及各區、市、縣的小城鎮及圈外工業集中區。 4、 農業綜合發展區 該區土地面積429160公頃，包括除生態環境安全和自然與文化遺產保護控制區、基本農田集中區、城鎮和工業發展區以外的區域。 貴港市區（包括港北區、港南區、覃塘區）總面積354225公頃。根據土地規劃用途、土地利用現狀和土地適宜性評價，將市區劃分為： 1、城鎮建設用地區 該區是指為城鎮建設需要劃定的土地用途區，總面積13166公頃。 2、村鎮建設用地區 該區是指為集鎮和村莊建設需要劃定的土地用途區，總面積17114公頃。 3、采礦與獨立建設用地區 該區是指為獨立于城鎮、村鎮建設用地之外的采礦用地和其它獨立建設需要劃定的土地用途區，總面積963公頃。 4、基本農田保護區 該區是指對耕地進行特殊保護和管理劃定的土地用途區，總面積139759公頃。 5、一般農業用地區 該區是指基本農田保護區以外，為農業生產發展需要劃定的土地用途區，包括一般耕地和宜耕后備土地資源，總面積為21864公頃。 6、林牧園業綜合用地區 該區是指為發展林業、牧業、水果業等需要劃定的土地用途區，總面積140630公頃。 7、風景名勝與自然人文景觀保護區 該區是為保護特殊的自然、人文景觀及風景名勝區劃定的土地用途區，主要包括風景名勝區、水源保護區，總面積20729公頃。 1、桂平市 到2020年，桂平市耕地保有量不低于135993公頃，土地開發整理補充耕地不少于2910公頃；基本農田保護面積不少于119292公頃；建設用地總規模控制在32222公頃以內，其中城鄉建設用地總規模控制在21953公頃以內，人均城鎮工礦用地不得突破90平方米；桂平城區用地規模控制在4000公頃以內；新增建設用地規模控制在4772公頃以內；建設占用耕地不得突破2545公頃。 2、平南縣 到2020年，平南縣耕地保有量不低于75673公頃，土地開發整理補充耕地不少于2690公頃；基本農田保護面積不少于62138.15公頃；建設用地總規模控制在23609公頃以內，其中城鄉建設用地總規模控制在18300公頃以內，人均城鎮工礦用地不得突破96平方米；平南縣城區用地規模控制在3700公頃以內；新增建設用地規模控制在4218公頃以內。 五、市中心城區建設用地空間管制規劃 中心城區規劃控制范圍是指根據貴港中心城市開發建設的需要，對土地利用進行規劃控制的區域范圍。控制區域范圍總面積34524公頃。在市中心城區規劃控制范圍內劃分允許建設區、有條件建設區、限制建設區、禁止建設區等四類空間管制分區。 （一）允許建設區 允許建設區是規劃期內新增城鎮建設用地規劃選址的區域，也是規劃確定的城鄉建設用地指標落實到空間上的預留用地區。該區總面積8552公頃。 （二）有條件建設區 有條件建設區是城市建設用地規模邊界以外、擴展邊界以內的范圍。該區總面積2039公頃。 （三）限制建設區 限制建設區為中心城區規劃控制區中，除允許建設區、有條件建設區、禁止建設區以外的區域。該區總面積23865頃。 （四）禁止建設區 禁止建設區是具有重要資源、生態、環境和歷史文化價值，必須禁止各類建設開發的區域。該區總面積68公頃。 六、批準機關和批準日期 （一）批準機關：廣西壯族自治區人民政府 （二）批準文件：《關于貴港市土地利用總體規劃（2006—2020年)的批復》（桂政函[2010]31號） （三）批準日期：2010年2月22日 貴港市人民政府 二〇一〇年十二月
附件：貴港市土地利用總體規劃圖（2006-2020年）
貴港市區土地利用總體規劃圖（2006-2020年）
貴港市中心城區土地用途分區和建設用地空間管制規劃圖（2006-2020年）
