買對一套房，勝過十年忙，各位朋友大家好，我是房神老王。擁有8年房產投資實操經驗；白手起家投資房產，到目前，已投資21套房，管理過125張卡。并已成功幫助上萬人通過買房獲得高額回報。我將每日持續分享8年“所學、所歷、所悟”的買房致富實操干貨，包含：房產套利的秘密、首付融資、破限購限貸、選房指南、陷阱內幕、手法技巧等系統知識。
今天老王要分享的主題是：為什么買房秒殺炒股？
一：樓市回報率VS股市回報率10:1
老王是一個職業房產投資客，通過買房脫離貧窮，發家致富。先別露出你眼中鄙視的眼光。我先問你幾個問題。 你知道炒股有多少門檻嗎？你知道投資房產有多少門檻嗎？你知道投資房產的啟動資金需要多少嗎？為什么在你的腦子里，居然會認為：炒股的回報比投資買房高呢？2002年，股市2000點，北上廣均價2000元/㎡。二者比例1:1 到2009年，股市還是2000點，而北上廣房價20000元/㎡，比例是1：10 在過去十五年中，房產投資者成了大贏家。其回報超過了股市投資者的十倍。一套房子，成了貧富之間的分水嶺。一些早期買房者，現在都已坐擁數百萬身家。享受幸福人生。而炒股者，卻在套牢的股票中苦苦掙扎，慘淡度日，連數十萬元都是個大數目。過去十五年中，事實已經以鐵一樣的耳光。扇了又扇。左邊一耳光，右邊一耳光。為什么你就打不醒呢! 2009年時，曾經發生過一場大爭論。當時“樓市和股市的回報是10:1。 大家都在討論：未來會發展到什么樣子？所以他們給出的答案是：股市漲十倍，樓市下跌，二者比例回到1：1 。 很不幸，他們可能是錯的?！皹鞘?股市”的最終關系，很可能是：在拉大十倍的基礎上，再拉大十倍。達到100：1
二:買房看不起炒股VS炒股看不起買房
炒股的看不起買房的，這幾乎是目前社會的公論。他們認為投資買房是土豪和溫州大媽們干的事。平均文憑不會超過初中。而炒股是高大上的活，要牽涉到利率，匯率，宏觀經濟走向，貨幣政策，財政政策，日本大選，印巴局勢……炒股的認為自己從事的：是一項高大上的事業。是知識與學歷的完美集合，是技術分析與哲學勇氣的揉和。每當他們觀測K線圖時，激動得渾身發抖。似乎明天他就可以成為巴菲特，索羅斯。我們知道，勝利是建立在累累尸骨之上的。沒有一個龐大的韭菜基數群體，又怎能建筑起：投資買房十倍百倍的資產爆炸呢？投資買房動輒10:1的回報率，遠遠踏足在金字塔頂端。事實的真相是：買房投資的才看不起炒股的。
三：買房VS炒股
1：炒股
股票市場，太多負能量、陰暗面。比如投機、僥幸、內幕交易、欺詐、老鼠倉、假賬……股票的靈活性，更是人性黑暗面的溫床。一個2014年凈利潤才9400多萬，2017年達到3.28億的公司，行業規模能排到前五。竟然因為董事長陷入官司訴訟，股價從最高34元跌至最低6元?；钌母罹虏?/p>
2：買房
相對于房地產市場，房子是中國根深蒂固觀念的產物，在高通脹的時代下， 房子一定是目前，最佳的投資理財方式。 也是資產保值，抵抗貨幣貶值的最佳利器。一些城市，買房就可以在當地落戶，可以享受當地的教育資源。不管是戶籍還是學區，這對于以后結婚生子都是很重要的。關鍵是：房子具備金融屬性，可以用向銀行申請貸款，盤活資金。
總結：
1：工資漲幅永遠跑不過通脹，股指十年回到原點，只有房價與GDP齊飛。更為關鍵的一點是：收益卻比炒股穩定得多。
2：炒股，一賺二平七賠錢是股市的鐵律，如果你不具備過硬的心理素質和牛逼的操作技術，靠什么賺錢？當然，絕大多數股民都認為自己有點技術，然并卵，一切不能以賺錢來檢驗的技術都是偽技術。因此這些股民永遠只能成為被薅羊毛的對象。
綜上所述：買房完全秒殺炒股。
今天的分享到此結束，以下為課程大綱：
致富模式篇：
1：包租模式:7步包租法，輕松打造百萬睡后收入
2：整容模式：專為出售的整容裝修術，讓你的房子立刻增值30%
3：法拍模式：學會這一招，快速買入藏著大利潤的法拍房。
4:解毒模式：無視房價漲跌依然賺大錢的秘密
5：囤房模式：囤房大法，讓你躺著睡覺都賺錢
致富干貨篇
6：心法：如何找到買入即賺30%的筍盤？
7：時機：3個方法把握買房致富最佳時機
8：選房：這4種房子，買房致富一定不能碰
9：城市：5個辦法選出最具價值投資城市
10：地段：3個標準，輕松選出城市最快升值地段
11：戶型：不請風水師，快速判斷好戶型的7個核心指標
12：砍價：3招6步絕殺房東機器人談判法
13：中介：中介攻防全攻略，一眼識別中介謊言
14：合同：4步教你避開房屋合同套路
致富實操篇
15：信用卡：跟富人學融資，3招快速攢夠首付款
16：流水 ：3個核心，教你做出秒批大額信用卡的流水
17：社保公積金：5點透講社保公積金，輕松買房又省錢
18：代持：有錢買不到？如何合法破限購持有N套房？
19：B2C單：手把手教你：合法避開5大交易稅費
20：截斷和對敲：樓市提款機：房貸未還清，如何二次申請30年房貸？
21：2T理論：4個心法，教你每年買入2套房。
22：買房致富速成秘籍：9個要點透講買房致富全流程，從此走向人生巔峰。
