由于房產知識太過于專業，涉及到的內容也較多，因此，普通購房者在買房時很容易遇到各種各樣的麻煩，其中以房屋產權問題最為常見。在買房時，你以為驗過房產證就沒問題了嗎？這種想法太單純了！就算房產證真實可靠，也會有一些其他產權問題！在此，小編要說的是，4月買房不可不注意以下這5個產權問題，最后一個常見又麻煩！在房屋買賣時，雖然賣家可以提供購房合同來證明房子確實屬于自己，但卻拿不出來房產證，又或者即便拿出來了房產證，卻僅僅只得到了鄉政府的認可，并沒有國家所頒發的真正意義上的房產證。在此情況下，房屋產權也就無從證明了，也就無法辦理過戶手續了！因此，大家在買房時一定要注意房屋產權是否擁有足夠的證明憑證！在房地產市場中，并非所有的房產都可以正常交易。如果你所買的房子已經被法院查封了，那就意味著房屋產權已經受到了限制，此時即便你與房主簽訂了購房合同，那也是無效的。所以，大家在買房時一定要注意房屋產權是否正常，是否可以上市交易。在此，小編還要提醒大家一點，那就是像經適房等福利性住房，在交易時也是受到限制的，經適房只有在年滿5年后才可以正常上市交易。如今，房屋產權到期這個問題越來越常見了。雖說現在產權續期只需補交少量土地出讓金即可，但在實際操作過程中還是有一定困難的，尤其是房屋質量更是難以保證。在此，小編要提醒大家，面對產權即將到期的房子，大家除了確認產權是否已經續期以外，還要注意檢驗房屋質量！現在，越來越多的未成年人都早早地擁有了自己的房子。對于未成年人名下的房子，如果你直接與其簽訂購房合同，那可是無效的。你只能與其監護人進行交易，只有這樣才能保證交易的有效性。在此，小編要提醒大家，在進行交易時一定要注意核實賣家的身份是否已年滿18周歲。別看房產證上只留有一個人的名字，說不定它屬于多個人。就比如當父母去世后，在未立遺囑的情況下，其子女可都是第一順位繼承人。當房屋產權不明確時，交易可會出現許多麻煩了！買房可是要花費自己畢生的積蓄，一旦房子出現問題，那自己的血汗錢可就要打水漂了！因此，買房時充分了解所購房子的所有事宜可是很有必要的！最后，小編要提醒大家，4月買房不可不注意以上這5個產權問題，最后一個常見又麻煩！
本站僅提供存儲服務，所有內容均由用戶發布，如發現有害或侵權內容，請
點擊舉報。
