?月薪3萬的白領(lǐng)PK月入3千的保潔阿姨，誰才是真正的中產(chǎn)？
遠(yuǎn)見妹最近看到一個(gè)特別有趣的問題：
清閑的掃地阿姨和月薪三萬的辦公室白領(lǐng)，究竟誰才是真正的中產(chǎn)？
這個(gè)問題先賣個(gè)關(guān)子，先說什么是中產(chǎn)階級(jí)？中產(chǎn)階級(jí)是有指標(biāo)的，以前所講的中產(chǎn)階級(jí)指他的不動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)至少要在100萬元以上，起碼受過大專以上的教育。
然而，如今中產(chǎn)的定義早已被顛覆，除了符合以上資產(chǎn)要求外，有穩(wěn)定的收入是基礎(chǔ)配置，在大城市有可供一家人居住的房產(chǎn)（沒有房貸最好），還有車產(chǎn)等等。
如果，按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，月薪3萬的白領(lǐng)就要暈死在工位上了，并且隨手在網(wǎng)上一搜“月入3萬 焦慮”馬上可以得到若干篇文章。
月入3萬還會(huì)焦慮，這不是矯情，是真實(shí)存在的社會(huì)現(xiàn)實(shí)。
為什么這么說呢？接著往下看。
月入5萬白領(lǐng)VS有3套房的保潔阿姨
根據(jù)2016年的數(shù)據(jù)顯示，北京市平均工資7706元（稅前），月入3萬可是月平均工資的3.9倍，就純收入的打工人群來說，基本屬于北京市前5%的高收入人群。
顯然，普通掃地阿姨的工資連北京市平均工資都?jí)虿坏剑峙聭{個(gè)人努力永遠(yuǎn)也夠不到中產(chǎn)的天花板。但是，這位掃地阿姨家在北京有3套房呢？結(jié)果完全不同。
這里有這樣一個(gè)故事：
2016年初，一位月入5萬的北京白領(lǐng)（比月入3萬更多了）為了給孩子上學(xué)，換了套學(xué)區(qū)房。她以前的房子在東五環(huán)，是個(gè)100平米的小三居。
為了換一套重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)房，她把舒適的三居室房子賣了400多萬，貸款300萬買了套700多萬的二手“老破小”學(xué)區(qū)房，房子不僅年代很老，裝修很破，面積還很小，不到80平米，卻要擠進(jìn)三代五口人，生活品質(zhì)大大降低。
這位月入5萬的女白領(lǐng)，每月不僅要還房貸，還因?yàn)樾聯(lián)Q的房子離公司遠(yuǎn)，需要開車，那養(yǎng)車費(fèi)用也增加了，還有家里的日常生活開支、孩子和老人要撫養(yǎng)，再加上孩子的課外補(bǔ)習(xí)費(fèi)……
結(jié)果就是，她不敢換工作不敢失業(yè)，更沒有錢去旅行享受生活，每天焦慮不安，害怕房子斷供被銀行收走了。她是標(biāo)準(zhǔn)的中產(chǎn)收入，卻過著毫無幸福感的生活。
這就是所謂中產(chǎn)階級(jí)的焦慮，相比之下，手握3套房，每月拿著幾千塊工資，卻能有幾萬租金的掃地阿姨反而是幸福的。
七成白領(lǐng)收入姿勢(shì)不正確
我的一位朋友，夫妻二人都是互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)從業(yè)者，薪資都在2萬+。
她在2015年全國(guó)一二線城市房?jī)r(jià)瘋漲之前和親朋好友借了些錢，買了上海寶山的一套兩室一廳，老小區(qū)，沒電梯，頂層，老公也在蘇州昆山買了一套房，都有貸款。
原本兩人計(jì)劃要孩子是三五年之后的事，畢竟目前兩個(gè)人都在事業(yè)的上升期。可是孩子什么時(shí)候到來完全不以夫妻倆的意志為轉(zhuǎn)移，新婚沒多久就懷上了。今年年初孩子出生了，前同事在懷孕期間和月子期間都在忙著看蘇州市區(qū)的房子。
為什么？因?yàn)樗皇巧虾Ｈ耍瞎膊皇牵馕吨⒆右膊皇巧虾艨冢瑢碓谏虾Ｗx書是個(gè)問題。可是來蘇州買房子也有個(gè)問題，因?yàn)椴皇鞘滋追浚允赘陡哌_(dá)80%！賣掉昆山的房子，還完貸款剩下的錢完全不夠在蘇州買學(xué)區(qū)房。
怎么辦？只能再和親朋好友借一些。在首付是借來的，兩套房子需要還貸的情況下，他們?nèi)绾文懿唤箲]呢？！
這就是一位中產(chǎn)女白領(lǐng)的現(xiàn)實(shí)，一邊憂慮著巨大的樓市泡沫會(huì)不會(huì)崩盤，一邊為了孩子不得不去買學(xué)區(qū)房。他們的壓力不是手握四套房，拿著幾千塊工資，卻能坐收幾萬租金的掃地阿姨所能理解的。
為什么會(huì)這樣？ 因?yàn)槭杖胱藙?shì)不對(duì)。
就拿月薪3萬的白領(lǐng)來說，他掙的3萬全靠工作獲得，屬于勞動(dòng)型收入。如果這3萬的收入是這樣組成的：月薪1萬，另外四套房子租金2萬，他是絕對(duì)不會(huì)焦慮的。
老百姓的收入來源有三種：勞動(dòng)型收入，投資型收入，資產(chǎn)型收入。在中國(guó)，據(jù)統(tǒng)計(jì)69.7%的老百姓只有勞動(dòng)型收入，不懂投資和理財(cái)。
勞動(dòng)型收入：出賣自己的勞動(dòng)力和時(shí)間成本獲得的收入，比如按月領(lǐng)工資的白領(lǐng)。
資產(chǎn)型收入：通常指房產(chǎn)，車產(chǎn)類型的收入，尤其是在樓市暴漲之后，通過房產(chǎn)出租和房產(chǎn)買賣增值獲取的收入。
投資型收入：主要是指用流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行投資所獲得的資本收益。比如，炒股、炒黃金。
任何年代，如果想實(shí)現(xiàn)永久賺錢，靠勞動(dòng)型收入是不可能的。
簡(jiǎn)言之，掃地阿姨工作是為了滿足精神需求，而月薪3萬的白領(lǐng)努力工作則是為了滿足物質(zhì)生活需求。按照馬斯洛需求原理，月薪3萬的白領(lǐng)是底層，掃地阿姨在上層。
現(xiàn)實(shí)就是這樣殘酷，你拼命獲得的起點(diǎn)有些人卻可以輕易得到。
有人會(huì)抱怨自己出身不好，沒有一個(gè)多金多房的爹媽，沒有資產(chǎn)可以繼承。難道人一生下來就注定了你所處的階級(jí)嗎？
要想實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)型收入，為什么一定要拼爹？如果你連腦子都不愿意動(dòng)一動(dòng)，單論格局，你就離“中產(chǎn)”差得十萬八千里了。
在貨幣超發(fā)和通貨膨脹的裹挾下，當(dāng)貨幣的杠桿效應(yīng)被激活后，一個(gè)人的資產(chǎn)型收入或者投資型收入比重也會(huì)隨之提高。
月薪3萬的白領(lǐng)在起點(diǎn)會(huì)輸給手握4套房子的掃地阿姨，但是速度和風(fēng)險(xiǎn)性未必輸給掃地阿姨。真正的中產(chǎn)不僅應(yīng)該考慮現(xiàn)存資產(chǎn)估值，更應(yīng)該考慮資產(chǎn)的增長(zhǎng)速率與抗風(fēng)險(xiǎn)性。
資產(chǎn)小但流動(dòng)資金多的白領(lǐng)，
如何后來者居上？
第一，最基本的也是最容易操作的——塑造良好的習(xí)慣。
首先，需要躋身中產(chǎn)階層的強(qiáng)烈決心，學(xué)習(xí)與他們匹配的思維方式、行為方式。
模仿是最快的提升方式，使自己擁有他們的思想格局，逐漸養(yǎng)成良好的習(xí)慣，然后使自己真正地獲得這種“中產(chǎn)”的行為，通過行為使自己進(jìn)階中產(chǎn)，而不是進(jìn)階之后才獲得行為。
第二，發(fā)揮獲取信息的能力優(yōu)勢(shì)。
信息時(shí)代，誰獲取最有價(jià)值的信息就可能反敗為勝。不論是創(chuàng)業(yè)投資，還是投入比特幣等新科技或新金融的形式，第一時(shí)間獲取有價(jià)值的信息都有可能帶來資產(chǎn)的爆發(fā)式增長(zhǎng)。
就算是最簡(jiǎn)單的理財(cái)方式，選擇互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)拍財(cái)富，也能秒殺掃地阿姨選擇的傳統(tǒng)銀行定存，5年的收益差異高達(dá)48萬！
阿姨每月收入2W，日常支出6K，每月存入銀行1.4w，年利率為1.35%，1年后收益183,233.58元，按照房租收入每年增長(zhǎng)10%算，5年后收益1,456,924.19元。白領(lǐng)月薪3w，日常支出6k，房貸8k，每月存入1.6w拍定期12期，年利率9.3%，1年后收益217,952.25元，按照工資每年增長(zhǎng)7%算，5年后收益1,935,569.98元。
通過理財(cái)，白領(lǐng)5年多賺48萬元！
第三，發(fā)揮資產(chǎn)的靈動(dòng)性。
掃地阿姨固然資產(chǎn)更多，但由于其大部分資產(chǎn)都是房產(chǎn)，流動(dòng)性遠(yuǎn)低于手上有大把“余糧”的白領(lǐng)。
白領(lǐng)既可以選擇“風(fēng)口型”高收入的投資，又可以選擇高靈活性的拍活期和月享計(jì)劃，分散投資，提高資金抗風(fēng)險(xiǎn)能力。相比于孤注一擲的房市投資方式，分散投資在樓市低迷時(shí)更顯得未雨綢繆。
而高靈活性和流通性的資金投資迭代，又便于股市低谷殺入或投資風(fēng)口等資產(chǎn)增長(zhǎng)的新機(jī)遇。
增加勞動(dòng)型收入之外的收入，靠打工也許一輩子都不能實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。用你的資本錢生錢，提高資產(chǎn)性收入和投資型收入才是王道。
第四，投資自己永遠(yuǎn)是世界上最劃算的買賣。
只有不停學(xué)習(xí)，才能不停前進(jìn)。無論經(jīng)濟(jì)好壞，過硬的本事不僅帶來自信面對(duì)低迷市場(chǎng)的勇氣，也能讓你迅速抓住崛起的機(jī)會(huì)。
機(jī)會(huì)永遠(yuǎn)是留給有準(zhǔn)備的人。
雖然我們不能選擇資產(chǎn)的起點(diǎn)，但我們可以選擇讓資產(chǎn)穩(wěn)定增長(zhǎng)的投資方式，能夠決定資產(chǎn)增長(zhǎng)的速度。這才是真正中產(chǎn)笑到最后的秘訣。
遠(yuǎn)見者投資
07-22 14:24