買了一套二手房，在買的時候房子已經(jīng)被老房東租出去了。那么，如果我們想搬進去住，可以把租戶攆出嗎？
一、在房屋的租期內(nèi)是不能攆的
我國民法有一條叫做“買賣不破租賃”的原則。也就是在租期內(nèi)，房屋的買賣是不能影響房屋的租賃的。也即在老房東和租戶簽訂的租期內(nèi)，你是不能攆走租戶的。
二、租戶的租期到了，就可以要求他騰退房屋了
在租賃期結(jié)束之后，你既可以要求租戶騰退房屋，也可以繼續(xù)把房子租給他。如果你繼續(xù)把房子租給他，那房屋的租賃關系，就屬于你和租戶的關系了。
三、如果租戶同意的話，也可以讓租戶提前搬走
如果租期沒有到，經(jīng)過協(xié)商租戶同意的，也可以讓租戶搬走。但在這種情況下，你需要對租戶進行補償。
四、一點小建議
最后，給大家提一點小建議，那就是大家在買房特別是買二手房時，一定要了解清楚房屋的各種情況，比如：有沒有被出租，有沒有被抵押等，以免發(fā)生不必要的麻煩。
