“六年一學(xué)位”是近年來北京幼升小的一個熱詞。這項旨在為學(xué)區(qū)房降溫的舉措，也成為家長購房和孩子入學(xué)極其關(guān)注的影響因素。
所謂“六年一學(xué)位”，指的是某套住房地址用于適齡兒童入學(xué)登記的，自登記入學(xué)之年起，原則上6年內(nèi)只提供一個入學(xué)學(xué)位，符合國家生育政策的除外。
近日，不少小伙伴在咨詢2020年幼升小的最新政策，今天給大家整理分享目前在海淀、東城、朝陽、石景山、通州、昌平等多區(qū)啟動實施的“六年一學(xué)位”。從目前的趨勢來看，預(yù)計未來幼升小實施“六年一學(xué)位”政策的區(qū)域可能還會“擴軍”。
政策動向
東城區(qū)：自2019年起，對適齡兒童入學(xué)登記的實際居住地址及適齡兒童就讀學(xué)校實施記錄。自該地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個單校劃片入學(xué)學(xué)位（符合國家生育政策的除外）。據(jù)了解，這一政策在去年的文件中就有涉及。之后，在具體實施階段，東城區(qū)將2018年4月27日至2018年12月31日作為“六年一學(xué)位”政策過渡期，2019年1月1日正式進入政策執(zhí)行期。
昌平區(qū)：將根據(jù)適齡學(xué)生人數(shù)、學(xué)校分布、學(xué)校規(guī)模等因素，按照相對就近原則，合理劃定學(xué)校服務(wù)范圍。凡招生人數(shù)超過設(shè)計規(guī)模的學(xué)校，自2019年實施入學(xué)服務(wù)范圍內(nèi)實際居住地址登記，自登記之年起原則上六年內(nèi)只提供一個入學(xué)學(xué)位(符合國家生育政策的除外)。
海淀區(qū)：2016年，海淀區(qū)正式推出“六年一學(xué)位”政策，即自2016年起，海淀區(qū)對適齡兒童入學(xué)實行地址詳細登記制度。自該套住房地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個入學(xué)學(xué)位（符合國家生育政策的除外）。
2019年，海淀繼續(xù)對適齡兒童入學(xué)登記地址、就讀學(xué)校實施記錄，與2016年以來該地址入學(xué)信息進行比對，自該套住房地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個入學(xué)學(xué)位（符合國家生育政策的除外）。
朝陽區(qū)：自2017年起，朝陽區(qū)對適齡兒童少年入學(xué)登記的實際居住地址實施記錄管理，自用于登記入學(xué)之年起，原則上小學(xué)六年內(nèi)、初中三年內(nèi)只提供實際居住地址服務(wù)范圍內(nèi)的一個入學(xué)學(xué)位。
石景山區(qū)：當(dāng)劃片服務(wù)學(xué)校學(xué)位不足時，劃片服務(wù)范圍內(nèi)每個住房產(chǎn)權(quán)地址6年內(nèi)只能解決購房人一戶子女對口入學(xué)申請；小區(qū)配套學(xué)校為九年一貫制義務(wù)教育學(xué)校的，劃片服務(wù)范圍內(nèi)每個住房產(chǎn)權(quán)地址9年內(nèi)解決購房人一戶子女對口入學(xué)申請。
通州區(qū)：2018年通州區(qū)首次實行六年一學(xué)位政策。2019年，通州區(qū)繼續(xù)對適齡兒童入學(xué)登記地址、就讀學(xué)校實施記錄，與2018年以來該地址用于登記入學(xué)信息進行比對，自該套住房地址用于登記入學(xué)之年起，原則上6年內(nèi)只提供一個入學(xué)學(xué)位（符合國家生育政策的除外）。
政策解讀
業(yè)內(nèi)人士分析，“六年一學(xué)位”的政策直指為近年來水漲船高的學(xué)區(qū)房進行降溫。此舉最直接的效應(yīng)是弱化了現(xiàn)有學(xué)區(qū)房的市場流通價值，減緩了學(xué)區(qū)房的流通速度。用通俗的話講，降低了“今年30萬買了房子上了學(xué)，倒手50萬又把房子再賣出去”的可能性，從根源上為學(xué)區(qū)房降溫。
當(dāng)然，對于眾多家長來說，“六年一學(xué)位”將是對學(xué)區(qū)房所帶來的入學(xué)機會及其住房價值的重估。尤其是對于幼升小一族來說，入學(xué)機會最為關(guān)鍵，投入巨資購買學(xué)區(qū)房，如果和目標學(xué)校失之交臂，損失之大不言而喻。
“六年一學(xué)位”不僅影響學(xué)區(qū)房的價值，而且對租房很可能也會帶來影響。前兩年，石景山區(qū)教委在解讀該政策時曾表示，如果租房者使用某房產(chǎn)作為入學(xué)依據(jù)參加審核，六年內(nèi)對該房產(chǎn)業(yè)主子女的入學(xué)也會產(chǎn)生影響。
當(dāng)時，有家長提出：“我是房東，我的孩子是北京戶籍并在三年后入學(xué)，如果租房人的孩子要用我的房子作為入學(xué)依據(jù)去參加審核，會不會對我的孩子入學(xué)造成影響？”石景山區(qū)教委回復(fù)是：在這種情況下，如果房東的孩子在三年后仍用此房屋作為入學(xué)依據(jù)，當(dāng)房屋所對應(yīng)的劃片小學(xué)學(xué)位不足時，其子女有可能不能對口入學(xué)，只能在學(xué)區(qū)內(nèi)參加派位。此外，只有一個門牌號的平房大院，雖為一個大院，但也屬于同一處房屋地址，所以不可以有兩個或以上租戶用此房申請入學(xué)。
當(dāng)然，對于“六年一學(xué)位”政策的具體細則，各區(qū)的規(guī)定及執(zhí)行尺度也并非完全一致，針對具體問題和情況，家長還可咨詢各區(qū)教委相關(guān)部門。
比如，去年，官方發(fā)布的“海淀區(qū)2018年義務(wù)教育入學(xué)相關(guān)問題解答”還專門設(shè)置“關(guān)于“六年一學(xué)位”的問答”，海淀幼升小家長可以參考一下。
關(guān)于“六年一學(xué)位”的問答
（1）“六年一學(xué)位”政策的具體表述是什么？
2018年，我區(qū)繼續(xù)對適齡兒童入學(xué)登記地址、就讀學(xué)校實施記錄，與2016年以來該地址入學(xué)信息進行比對。自該套住房地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個入學(xué)學(xué)位（符合國家生育政策的除外）。
（2）怎樣識別入學(xué)地址， 對“六年一學(xué)位”進行管控？
海淀區(qū)建立了統(tǒng)一的“六年一學(xué)位”自動識別系統(tǒng)，將2016年以來已經(jīng)登記過的入學(xué)地址全部導(dǎo)入，2018年由系統(tǒng)自動研判。
（3）如何理解“六年一學(xué)位”政策表述中的“該套住房”？
對于戶籍在海淀區(qū)的，“該套住房”含義為“申請入學(xué)的適齡兒童法定監(jiān)護人的合法產(chǎn)權(quán)房。如果房屋產(chǎn)權(quán)人的孫子（女）、外孫子（女）入學(xué)，則適齡兒童及其法定監(jiān)護人戶口均須落在該套住房內(nèi)，且與房屋產(chǎn)權(quán)人在同一戶口簿上，在此基礎(chǔ)上六年內(nèi)只提供一個學(xué)位。
（4）戶口掛靠在非直系親友家中，房屋產(chǎn)權(quán)人為適齡兒童非監(jiān)護人，能否適用“六年一學(xué)位”就近入學(xué)？
戶口掛靠在非直系親友家中的，且房屋產(chǎn)權(quán)人為非直系親屬的，不能作為就近入學(xué)的依據(jù)，建議按照實際居住地就近登記入學(xué)。
（5）同一產(chǎn)權(quán)房（含同一農(nóng)民個人房）地址，去年已有一名適齡兒童入學(xué)，今年“我”的孩子也要用這一地址申請入學(xué)，會不會受“六年一學(xué)位”政策的影響？
會受影響。2018年，我區(qū)繼續(xù)對適齡兒童入學(xué)登記地址、就讀學(xué)校信息實施記錄，與2016年以來該地址入學(xué)信息進行比對。自該套住房（含同一農(nóng)民個人房）地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個入學(xué)學(xué)位（符合國家生育政策的除外）。
（6）本市戶籍適齡兒童，不滿足“六年一學(xué)位”政策要求，如何入學(xué)？
為依法保障區(qū)域內(nèi)適齡兒童接受義務(wù)教育的權(quán)益，對于不滿足“六年一學(xué)位”政策要求的本市戶籍適齡兒童提出的入學(xué)申請，學(xué)區(qū)將根據(jù)學(xué)位供給情況統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決。
家長攻略
對于幼升小家長來說，清楚了解所在區(qū)小學(xué)入學(xué)“六年一學(xué)位”的具體規(guī)定，同時有效查詢學(xué)位學(xué)位是否被占用，這些都是至關(guān)重要的事。業(yè)內(nèi)人士給您支招了——
1、購房時詢問房東，房子六年內(nèi)是否有占用過入學(xué)名額；
2、去居委會查詢即可知道結(jié)果。因為如果此房的租戶想上片內(nèi)學(xué)校需要居委會開具居住證明，居委會需要備案；
3、讓房東陪同前往戶籍派出所進行所在戶口查詢。看是否有適齡兒童的戶口在房屋內(nèi)。由此判斷該房屋六年內(nèi)是否占用過入學(xué)名額；
4、在租房時可以讓房東寫下承諾，承諾該房屋六年內(nèi)沒有占用過入學(xué)名額，并明確如有被占用過，違約將承擔(dān)什么樣的后果，可以將此承諾寫進購房時的補充條款內(nèi)。
據(jù)了解，目前部分區(qū)已啟動“六年一學(xué)位查詢系統(tǒng)”。比如，2019年通州區(qū)教育考試中心網(wǎng)站正式開通通州區(qū)六年一學(xué)位查詢系統(tǒng)。
通州區(qū)教育考試中心表示，通過六年一學(xué)位查詢系統(tǒng)進行學(xué)位查詢，會對每一次查詢進行數(shù)據(jù)記錄；用戶提供適齡兒童、監(jiān)護人真實信息，如兒童姓名、兒童身份證號、監(jiān)護人姓名和監(jiān)護人電話后，可以進入下一步，輸入真實有效地址進行查詢。一個兒童身份證件可最多查詢?nèi)齻€地址信息，一天超過三次將無法查詢。另外，適齡兒童監(jiān)護人切勿委托他人進行查詢操作，防止信息被他人冒用或利用，影響學(xué)位查詢。任何社會機構(gòu)不得利用此系統(tǒng)進行影響小學(xué)入學(xué)招生秩序的行為，如造成不良后果，將追究其法律責(zé)任。
