對于有買房需求的剛需客戶來說，很多人可能會考慮買新房。在購買新房時，有很多途徑，比如說售樓部或者是通過二手房中介代理，對于買房人來說，大部分會通過售樓部買新房。那么通過售樓部買新房的好處，小編為大家整理了以下4點。
【1】置業顧問專業
對于售樓部的置業顧問來說，因為就只是推銷一個樓盤，而不是像二手房銷售員一樣需要掌握整個片區的所有樓盤戶型，所以說售樓部置業顧問對于所售樓盤的專業度是非常高的，對于整個樓盤的信息，戶型，面積，以及小區配套，新房售樓部置業顧問都是非常了解，對答如流。所以買房子特別是考慮買新房子，進入售樓部將會得到一個非常滿意且全面的答復。希望結果也不像二手房置業顧問那樣要輸血買套房子，因為作為新房戶型比較單一，而且同一時期在售的房源只有幾個戶型，也不是整個小區都要推廣。如果相對于二手房來說就比較復雜了，他們在推廣的同時幾個小區不同的戶型都會有在售的情況。這就在一定程度上決定了，作為新房的置業顧問相對于二手房的置業顧問對樓盤的了解程度是相當熟練的。
【2】信息更全面
在售樓部購買新房時，不僅能得到置業顧問的一個詳細介紹，還能夠詳細了解開發商的一些情況，比如說開發商所售樓盤五證是否齊全、開發商的實力、能力夠不夠，對于后期能否順利交房以及順利拿到產權證是否有保障？都可以有一個更為詳細的了解。我們在這里可能得不到最客觀的答復，但是絕對能得到最全面的答復，因為對于新房置業顧問來說，對這些資料是再熟悉不過了。
【3】看房更直觀
在買房人進入售樓部買房的時候，首先看到的就是這個樓盤的沙盤，所以沙盤他會將整個小區有多少棟樓，綠化面積以及小區內的其他配套設施，全部展現出來。包括小區周邊的道路規劃，可以看出小區的一個地理位置如何。包括現在更多的售樓部，對于不同面積不同戶型的房子都會給出1:1的實際樣板間，在進入樣板間之后，能夠更加直觀的感受到。這種戶型，這種面積的房子，對于自己是否適合。除此之外我們可以看到小區附近的一些交通情況，包括周邊配套設施的配備情況，也可以實地了解。作為售樓部還會去建設一些小區的后期綠化的樣板區，讓我們感受在小區里的氛圍。
【4】稅費清晰
對于新房來說，因為樓層不同，戶型不同，所以每一套房子都有一個自己的價格。在售樓部購買新房的時候，確定好買哪一套房子，就可以直接算出自己應該交的稅費是多少。那么自己需要準備的錢也就是首付加上稅費一共需要準備多少錢也就清晰明了了。作為西方跟二手房不一樣的是，新房的價位固定之后，所有的交稅都跟前面是一致的。二手房由于評估價指導價的不同，后期銷售價格也不一樣。我們在這個方面能夠得到更準確更詳細的信息，以便于我們在后期準備資金的時候能夠準備的比較充分。
所以說我們在購買新房時通過售樓部，相對來說還是比較有保障一些，而且能夠清晰的看到自己想要買的房子，在建成之后是什么樣的。不知道大家在購買新房時都是通過哪些途徑呢？
