拆遷要補償還是要房子？在城市大背景下，選房才是明智之舉
近些年來，棚改已經成為大家比較關注的一個問題，隨著城鎮化不斷的推進，城市中那些破舊的小區，面臨著拆遷已經是無法回避了。當然也有很多人在拆遷中一夜暴富，獲得了不菲的財產。
隨著拆遷的成本越來越高，棚改也漸漸的進入了尾聲，在未來主要是以舊改為主，那種大拆大建的時代也一去不會再復返了。在這拆遷的末班車時期，我們到底是要房還是要錢？可能很多人還是在這樣的選擇上比較的糾結。
根據一些政策法規，如果要錢的話，國家方面就會根據相關的標準，對征收的那些房屋進行安置補償，當然了，肯定會聘請專業的評估機構對房屋進行評估，按照市場價和商品房的均價，還有重置價等三種方式給我們補償現金。
如果要房的話，那也很好辦，通過產權的置換給我們相應的房產，但是在選擇是要錢還是要房子？雖然從表面上看幾乎相差都不大，但是隨著時間慢慢的推移，之間的差距就能看得出來了，而且很多當初堅定不移的做出自己的選擇的那些人，如今都有了后悔的想法。到底應該怎么樣來選擇呢？我們一起來看看內行人的建議。
這兩種情況下，我們要選擇要錢
第一，自己已經有了住房，而且在收入方面還處于中下的水平，這樣的家庭生活成本比較高，所以在不影響生活質量的前提下，我們要錢是比較好的。
第二，處在收縮型的城市。在這種城市中還有一個非常顯著的特點，那就是沒有什么支柱性的產業，而且經濟增長的能量不大，別說有外來人口流入了，一些本地的居民，他們還會源源不斷的流出。在這種城市中生活的話，房子遲早會供大于求的，所以我們在房屋拆遷的時候，還是要首選要錢。把現金拿在手里，可以投向更高等級的城市，這樣才能發揮出最大的價值。
這兩種情況下，我們要選擇要房
第一，政府的拆遷補償價明晃晃的要低于市場的房價。這在房價上漲的一些城市是非常普遍的一個現象，當我們剛剛約定好拆遷補償價的時候，轉眼發現市場中的商品房的房價卻以一個遙不可及的速度上漲上去，等所有的審批手續和流程辦完之后，拿到手里的補償款，跟周圍的房子價格要差上一大截了。這個時候我們自然要選擇要房而不要錢。
第二，未來城市發展有很大潛力的。在這種城市中，它有一個共同點，就是地方政府主動推進一些相關的產業，而且政策的支持力度也比較大，另外像科技、教育，還有醫療等資源條件比較好，相對集中，所以人口流入量也比較大，這樣的話，對于住房的需求量相對而言也就會處在上升的位置。
在這種城市化的大背景下，我們的房子如果面臨拆遷的話，要優先選擇要房。
