80后北漂裸婚小夫妻買房辛酸經歷
2009年7月我本科畢業，2009年10月我和相愛三年的的老公裸婚(無房無車無存款)，2010年6月我們買房了。很多年輕朋友和同學都想 讓我寫一份詳細的買房經歷，好給他們提供參考，作為過來人我愿意分享一下我和老公是怎么在北京高房價的壓力下，實現了我們在北京買房的計劃。
我2010年6月底開始看房子，房地產冷的，中介門口門可羅雀，我們買房的原則總體是：
一，不啃老，靠自己；
二，房價不能超過兩萬每平方，最高兩萬是封頂；
三，我倆都在中關村，五道口附近上班，不能離單位太遠，房子一定要離地鐵很近。
四，貸款不能超過一百萬，，目的是買房后不能影響我兩生活品質，我們想用我老公每月兩千四的公積金+目前租房差不多每月三千的租金=5400元 來還每月的房貸，這樣就不影響我們的工資開銷，我兩仍然可以逍遙得過日子。每月結余的錢存起來還可以買輛車，這樣就房車齊全了，等五年后我們想生孩子時， 再換個大房子，學區房，這套還可以租出去，租金夠每月孩子奶粉錢，可以幫我養孩子了。多美好的設想啊！
五，首付是我們所有存款+公積金范圍內 ；
六，老公目前是北京海淀集體戶口，買房了才能有單個的北京戶口本，我兩都在北京五道口附近讀的大學，老公研究生也在這里完成的，而且還在這里工 作了將近三年，我們對這片土地其實非常有感情 。其實很想在周邊買房子，但是五道口房子二手房一般都是90年左右的，又破又貴，我可不舍得花幾百萬買個又小又破房子住。這邊新樓盤寥寥無幾，而且開盤價 都在四萬以上每平方，恐怖吧！我們預想在海淀買房那個計劃流產，只能另尋出路，最后改變策略，先買個稍微離單位遠一點的房子，作為過渡，幾年后工資翻了 倍，再換大的，然后戶口還能遷回海淀，方便孩子上好學校。ok，這一顧慮也解決了！
七，老公總擔心房價會繼續下跌，我給老公分析了一下目前市場行情和剛需，拍著胸脯說房子買的位置好了只會升值，10年內不會下跌，只會漲。連我 們一個剛工作一年，一個工作還不滿三年的年輕人都能買的起，北京房價能跌嗎？老公一聽，眼睛一亮，馬上同意我的想法。買房時夫妻兩必須有一個有主見，能當 機立斷，并且能用充足的理由說服對方的，這樣夫妻兩才能一拍即合。我們兩買房一共只看了四套房子還都是一個小區的，就決定出手了，既省時又省力。
然后，我們開始打開電腦，按照地圖看位置，北京所有即將開盤和已經開盤的項目位置，結果沒一個滿意的，不是太遠就是太貴。我們暫告一段落，幾天 后老公頭腦發熱去二手房網逛，意外發現一個小區的二手房，坐地鐵離我老公單位只有7站地，而且是05年的新房，房子剛滿五年不用繳納營業稅(興奮這樣可以 省下好幾萬了)，70年產權(銀行貸款可以多帶一些，少些首付)，網上掛的價格56平方，才85萬。
晚上回家把看房子的實際情況和老公一說，哄著老公像父母里借一些，我父母是沒希望的，我父母的觀念是嫁出去的丫頭潑出去的水，他們只能進不能 出。老公就開始打電話像同學要賬了(我們的錢一部分借出去幫同學買房了)，然后老公很艱難的像父母開了口，并允諾很快就還給他們，公公很爽快答應幫我們超 計劃的這部分。老公像父母很艱難的開口時，我突然感覺很后悔，我怎么感覺自己就像那個蝸居的郭海萍一樣逼迫老公呢，我一直是個很善解人意的女人啊！我比郭 海萍要有策略的是我把老公哄得高高興興去找錢，而不是逼著去借了高利貸。
看房的當天晚上鏈家地產給我打電話問我看好了嗎？我把在我愛我家看房的過程及其房源，還有我已經要確定買了的決心告訴了他們，他說你在我家買 吧，我可以幫你把房價降到110萬，我說可以啊，只要你能降到110萬。其實，我沒放在心上，我覺得鏈家地產在忽悠我，但是我留了個心眼，我和我愛我家約 定下午三定交定金。第二天下午讓我老公請假，我們一點就過去了，鏈家地產的人去接我們，帶我看了同一幢樓的高層，那個樓一共23層，我之前跟著我愛我家看 的是7層的，這個是12層和21層的，這幢樓房子面積和戶型都一樣，我們看了房后。老公說要21層，高層視野好，也安靜，我也贊同。房東要價138萬，鏈 家地產約見房東和我們一起談價，我發揮了我當老師的好口才，奇跡的談到了110萬。房主是一對70后的夫妻，因為要生孩子，想換大房子才賣房子。房主說看 到我倆就像看到了他們當年在北京奮斗的他們的影子，他們很爽快的做出讓步，我們達成了協議。所以下午三點去交定金和我愛我家的約定我們沒去，但是卻為自己 節省了3萬元。所以買房時找中介要多找幾家，要找就找口碑好的中介，讓他們互相競爭，你漁翁得利。再淡季買房中介無比的熱情，中介費可以給你打個五折，有 可能會為你節省好幾萬。你買房時和房主討價還價時，你會發現錢是那么的不值錢，你們每開一次價和房主每次讓價的零頭都是以萬作單位，估計你開個帶千的零 頭，人家都會鄙視你。
自從買房后，老公看著我們兩千元辦的健身卡才用了10次面臨馬上過期的危機，他卻說這是小錢，沒事。生活中每當我讓他節省點時，他總說這句話，我想他是被房子刺激了，留下的后遺癥。
我們80后想在北京扎根買房子，要么你有個有富爸爸，就可以少奮斗。如果你無老可啃，那么就要靠自己，窮人的孩子買房絕大部分要靠自己，父母的 錢借來可以先用一下，用完需要還，因為那是節省了一輩子的父母節省下來的養老錢，你忍心用嗎？反正我和老公不忍心，我們的外債銀行貸款下來取出公積金就可 以還清，父母那里年底可以用我們的工資還清。欠人錢不能欠太久，要不房子也住著不踏實。
寫了很多，以上就是80后裸婚八個月后我倆買房的經歷，希望對和我們一樣在北京奮斗的年輕人有用。
