住房公積金是單位和個人共同承擔的，對于職工買房來說是一種優惠性的政策，那么公積金貸款究竟有哪些好處呢？
1、貸款利率低于商業貸款
公積金貸款基準利率，五年以下為2.75％，五年以上為3.25％；商業貸款基準利率，五年以上為4.90％，買房時用住房公積金貸款，能為購房者節約不少購房成本。
2、首付比例低
一般情況下，公積金貸款買房首付比例要比商業貸款低。比如，上海購買首套房，90平米以下首付20％，90平米以上首付30％；采用商業貸款購買首套房，首付35％。北京首套房公積金貸款首付比例為20％，首套房商業貸款首付比例為35％。
3、每月還款額少
另外，不同地區商業貸款年限不一樣，全國各區商業貸款的貸款年限只能貸到30年，而且大多數房齡較老的二手房只能貸到10年，貸款利率高，月供壓力較大。公積金貸款和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。
說了這么多，相信您已經了解公積金貸款的意義，所以說公積金還是務必要持續繳納的，最好不要斷了。
