對于農村宅基地,很多人都認為老人去世后,子女有權繼承宅基地,實際上并不是這樣。
農村宅基地屬于農村集體土地,屬于村集體所有,村民只享有宅基地的使用權。農村土地的承包主體是農戶,當農戶過世后,承包地也將會被集體收回,不存在土地的繼承。
這里所說的宅基地繼承,實際上說的是宅基地使用權的繼承!農村宅基地不屬于遺產,不能繼承,但建造在宅基地上的房屋屬于村民個人所有,是可以被繼承的,繼承的只是宅基地上的房屋??,兩種情況下子女可以繼承。
二、家中僅有女兒且已出嫁
1、女兒出嫁戶口外遷的,只能繼承父母的房屋,且不允許再進行翻建及新建,只能等房子自然坍塌后,村集體收回宅基地。2、女兒出嫁戶口沒有外遷的,女兒屬于集體組織成員,可以將該宅基地確權在自己名下,也就可以再重新蓋房子或者將其轉讓給本村符合宅基地使用權分配條件的村民。
隨著政策的不斷改變,宅基地完成了確權之后也有了新的規定了,以下這5種情況子女不能繼承。
1、已辦理分戶,并且擁有自己的宅基地,宅基地的原則是一戶一宅,既然已經分戶并有了自己的宅基地,不能再繼承別的。
3、五保戶等特殊人群的宅基地,因子女長期不在家導致老人無人供養,最后劃分為五保戶的,由村里人供養。等老人去世后,他們的宅基地會被村里回收,子女無法繼承。
5、閑置時間超過兩年以上的宅基地,或是常年無人居住的房屋,沒人管理維修的,最后導致房屋坍塌的,這種宅基地都會被集體收回,子女不能繼承。
? 如今宅基地的管理越來越嚴格,只有符合條件才能繼承。農民朋友們,你們覺得呢?