XX七公司建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表（高層）
一、塔樓部分
1、樓地面
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 客廳、臥室 電梯廳合用前室 公共走廊 | ①1：3水泥砂漿找平層（根據(jù)二次裝飾的做法確定）； ②鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整； | 若客廳、臥室二次裝修的地面為木地板時，增加：1:3水泥砂漿找平層，厚度根據(jù)裝飾標(biāo)高確定； |
2 | 廚 房 | ①20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層； ②1.0厚聚氨脂防水涂膜，四周卷起300； ③陰角用1:3水泥砂漿倒R50圓角修補(bǔ)； ④鋼筋混凝土樓板（四周墻體位置澆筑200高同墻厚混凝土導(dǎo)墻）； | |
3 | 衛(wèi)生間 （非沉箱設(shè)計） | ①最薄處20厚1:2.5水泥砂漿向地漏找1%坡； ②1.5厚聚氨脂防水涂膜，四周卷起300； ③陰角用1:3水泥砂漿倒R50圓角修補(bǔ)； ④鋼筋混凝土樓板（四周墻體位置澆筑200高同墻厚混凝土導(dǎo)墻）； | |
4 | 疏散樓梯 | ①20厚1:3水泥砂漿找平層； ②鋼筋混凝土樓板； | |
5 | 管井 商鋪 | ①鋼筋混凝土樓板結(jié)構(gòu)修補(bǔ)； | |
6 | 陽臺、露臺樓地面 | ①最薄處20厚1:2.5水泥砂漿找坡層，坡度1%，坡向地漏； ②素水泥漿結(jié)合層一道（內(nèi)摻108膠）； ③鋼筋混凝土樓板； | |
7 | 陽臺、露臺 | ①最薄處20厚1:2.5水泥砂漿找坡層，坡度1%，坡向地漏； ②2.0厚911聚氨酯防水涂膜，一布兩涂，遇墻或構(gòu)筑物上翻至建筑完成面300； ③陰角用1:3水泥砂漿倒R50圓角修補(bǔ)； ④鋼筋混凝土樓板； | 當(dāng)露臺下方設(shè)計有住房時，采用此做法，即增加一道防水層； |
2、內(nèi)墻面
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 客廳、臥室 | ①8厚1:0.3:2.5水泥混合砂漿抹面（墻角整個做50×50寬1:2水泥砂漿護(hù)角）； ②12厚1:1:4水泥混合砂漿打底； ③鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛300mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（鐵絲網(wǎng)直徑0.8，網(wǎng)格12.7×12.7）； ④素水泥漿摻108膠甩毛（磚墻面不甩毛）； ⑤磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | |
2 | 廚房 （不考慮防水層） | ①8厚1:2.5水泥砂漿罩面（墻角整個做50×50寬1:2水泥砂漿護(hù)角）； ②12厚1:3水泥砂漿抹灰層打底； ③鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛300mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（鐵絲網(wǎng)直徑0.8，網(wǎng)格12.7×12.7）； ④素水泥漿摻108膠甩毛（磚墻面不甩毛）； ⑤磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | |
3 | 衛(wèi)生間 | ①1.0厚JS聚合物防水涂膜，高度為1.8m； ②8厚1:3水泥砂漿罩面（墻角整個做50×50寬1:2.5水泥砂漿護(hù)角）； ③12厚1:3水泥砂漿抹灰層打底； ④鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛300mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（鐵絲網(wǎng)直徑0.8，網(wǎng)格12.7×12.7）； ⑤素水泥漿摻108膠甩毛（磚墻面不甩毛）； ⑥磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | |
4 | 電梯廳合用前室 公共走廊 | ①8厚1:2.5水泥砂漿罩面； ②12厚1:3水泥砂漿抹灰層打底； ③鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛300mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（鐵絲網(wǎng)直徑0.8，網(wǎng)格12.7×12.7）； ④素水泥漿摻108膠（磚墻面不甩毛）； ⑤磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | |
5 | 管井 商鋪 | ①8厚1:3水泥混合砂漿罩面； ②12厚1:3水泥混合砂漿抹灰層打底； ③鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛300mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（鐵絲網(wǎng)直徑0.8，網(wǎng)格12.7×12.7）； ④素水泥漿摻108膠甩毛（磚墻面不甩毛）； ⑤磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； |
3、建筑住宅外墻面
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 外墻面磚 | ①外墻面磚用水泥砂漿粘貼，面磚勾縫； ②抗裂砂漿增強(qiáng)防護(hù)層分兩遍完成，第一遍抹好后，壓入熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，再抹第二遍抗裂砂漿到設(shè)計厚度； ③用膠粘劑或粘結(jié)砂漿粘貼聚苯板（聚苯板厚度按節(jié)能設(shè)計）； ④1：3防水水泥砂漿找平，最薄處10mm； ⑤磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | 保溫材料為：苯板 |
2 | 外墻面磚 | ①外墻面磚用水泥砂漿粘貼，面磚勾縫； ②抗裂砂漿增強(qiáng)防護(hù)層分兩遍完成，第一遍抹好后，壓入熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，打隔熱膨脹錨固釘固定，再抹第二遍抗裂砂漿到設(shè)計厚度； ③保溫砂漿分兩遍成活，第一遍厚度15～20mm，24小時后抹第二遍保溫砂漿達(dá)到設(shè)計厚度； ④與保溫砂漿配套的界面砂漿1～2mm； ⑤磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | 保溫材料為：保溫砂漿 |
3 | 外墻涂料 | ①外墻涂料，底漆一道，面漆二道； ②刮外墻專用膩子二遍； ③抗裂砂漿增強(qiáng)防護(hù)層分兩遍完成，第一遍抹好后，壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布，再抹第二遍抗裂砂漿到設(shè)計厚度； ④用膠粘劑或粘結(jié)砂漿粘貼聚苯板（聚苯板厚度按節(jié)能設(shè)計）； ⑤1：3防水水泥砂漿找平，最薄處10mm； ⑥磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | 保溫材料為：苯板 |
4 | 外墻涂料 | ①外墻涂料，底漆一道，面漆二道； ②刮外墻專用膩子二遍； ③抗裂砂漿增強(qiáng)防護(hù)層分兩遍完成，第一遍抹好后，壓入熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，打隔熱膨脹錨固釘固定，再抹第二遍抗裂砂漿到設(shè)計厚度； ④保溫砂漿分兩遍成活，第一遍厚度15～20mm，24小時后抹第二遍保溫砂漿達(dá)到設(shè)計厚度； ⑤與保溫砂漿配套的界面砂漿1～2mm； ⑥磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | 保溫材料為：保溫砂漿 |
4、頂棚
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 臥室、客廳 廚房、衛(wèi)生間 | ①現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整； | |
2 | 公共走廊、電梯合同前室、管井、商鋪 | ①現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整； | |
3 | 陽臺和露臺 | ①內(nèi)墻涂料，底漆一道，面漆二道； ②刮專用膩子二遍； ③現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整； |
二、屋面和地下室頂板部分
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 平屋面 （隔熱，上人） | ①10厚防滑地磚，水泥砂漿勾縫； ②20厚1：4干硬性水泥砂漿，面灑素水泥一道； ③最薄處40厚C20細(xì)石混凝土，坡度1.5%，內(nèi)配筋?4@150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)伸縫，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封，平面內(nèi)間距≤4000mm設(shè)縮縫，用切割機(jī)切深15mm，內(nèi)鋼筋斷開； ④60厚（厚度請設(shè)計根據(jù)節(jié)能進(jìn)行計算確定）擠塑聚苯板保溫層； ⑤20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層； ⑥2.0厚911聚氨酯防水涂膜，一布兩涂，遇墻或構(gòu)筑物上翻至屋面的建筑完成面300； ⑦鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，抗?jié)B等級按設(shè)計要求，表面原漿收光，修補(bǔ)平整； | 保溫板材料的厚度，由設(shè)計根據(jù)節(jié)能計算后確定。 |
2 | 平屋面 （隔熱，不上人） | ①最薄處40厚C20細(xì)石混凝土，坡度1.5%，內(nèi)配筋?4@150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)伸縫，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封，平面內(nèi)間距≤4000mm設(shè)縮縫，用切割機(jī)切深15mm，內(nèi)鋼筋斷開； ②60厚（厚度請設(shè)計根據(jù)節(jié)能進(jìn)行計算確定）擠塑聚苯板保溫層； ③20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層； ④2.0厚911聚氨酯防水涂膜，一布兩涂，遇墻或構(gòu)筑物上翻至屋面的建筑完成面300； ⑤鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，抗?jié)B等級按設(shè)計要求，表面原漿收光，修補(bǔ)平整； | 保溫板材料的厚度，由設(shè)計根據(jù)節(jié)能計算后確定。 |
3 | 地下室頂板的種植屋面 | ①種植土； ②聚脂無紡布濾水層（120G/M2），四周上翻100高，端部通長用粘結(jié)劑50高； ③80厚20～30碎石排水層； ④最薄處40厚C20細(xì)石混凝土，坡度1.5%，內(nèi)配筋?4@150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)伸縫，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封，平面內(nèi)間距≤4000mm設(shè)縮縫，用切割機(jī)切深15mm，內(nèi)鋼筋斷開； ⑤SBS改性瀝青防水卷材3厚，面鋪無紡布一層； ⑥20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層； ⑦1.5厚聚氨酯防水涂膜，一布兩涂，遇墻或構(gòu)筑物上翻至屋面的建筑完成面300； ⑧鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，抗?jié)B等級按設(shè)計要求，表面原漿收光，修補(bǔ)平整 |
三、地下室部分
1、混凝土結(jié)構(gòu)
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 底板 | ①最薄處60厚C30混凝土隨搗隨抹光，坡度1%，周邊設(shè)排水溝，溝內(nèi)坡度2%； ②防水鋼筋混凝土底板，抗?jié)B等級按設(shè)計要求； ③100厚C15素砼墊層； ④素土夯實（密實度≥93％）； | |
2 | 外墻 | ①回填土夯實（密實度達(dá)93%）； ②20厚1:3水泥砂漿保護(hù)； ③2.0厚聚氨酯防水涂料； ④自防水鋼筋混凝土墻板（抗?jié)B等級按設(shè)計要求）； | 注：地下室外墻外露部分外墻同主體外墻做法； |
2、地下室樓地面
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 設(shè)備房 | ①5厚釉面磚用水泥砂漿粘貼，面磚勾縫； ②素水泥漿結(jié)合層一道（內(nèi)摻108膠）； ③20厚1:3水泥砂漿找平層； ④鋼筋混凝土樓板； | 設(shè)備房包括:消防控制室、水泵房、風(fēng)機(jī)房、高低壓配電房、變壓器等； |
2 | 地下室疏散樓梯 | ①20厚1:3水泥砂漿抹面壓光； ②素水泥漿結(jié)合層一道（內(nèi)摻108膠）； ③鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整； | |
3 | 車庫車道 | ①30厚C30細(xì)石砼隨打隨抹平（坡道面層劃出防滑條紋）； ②20厚1:3水泥砂漿找平； ③素水泥漿結(jié)合層一道（內(nèi)摻108膠）； ④鋼筋混凝土樓板； | |
4 | 管井 會所內(nèi)的樓地面 | ①鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整； | 會所的樓地面面層為二次裝修。 |
3、地下室墻面
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 地下室車庫 地下室疏散樓梯 設(shè)備房 | ①墻面采用兩遍防霉涂料面涂； ②刮膩子二遍； ③8厚1:0.3:2.5水泥混合砂漿抹面； ④12厚1:1:4水泥混合砂漿打底； ⑤鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛300mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（鐵絲網(wǎng)直徑0.8，網(wǎng)格12.7×12.7）； ⑥素水泥漿摻108膠（磚墻面不甩毛）； ⑦磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | 設(shè)備房包括:消防控制室、水泵房、風(fēng)機(jī)房、高低壓配電房、變壓器等； |
2 | 管井 | ①8厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂漿抹面； ②12厚1:1:4水泥石灰膏砂漿打底； ③鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛250mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（鐵絲網(wǎng)直徑0.8，網(wǎng)格12.7×12.7）； ④素水泥漿摻108膠（磚墻面不甩毛）； ⑤磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； |
4、地下室天棚
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 地下室車庫 地下室疏散樓梯 | ①墻面采用防霉涂料； ②刮膩子二遍； ③現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整； | 天棚是否刷膩子、防霉涂料，由甲方或設(shè)計確定。 |
2 | 管井 設(shè)備房 | ①現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整； |
四、室外和其他部分
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 室外水景 花池防水 | 地面、側(cè)壁建筑構(gòu)造做法，根據(jù)園林景觀設(shè)計圖紙確定。 | |
2 | 泳池墻面和地面 | ①5厚釉面磚或馬賽克用水泥砂漿粘貼，面磚勾縫； ②20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層； ③1.0厚JS聚合物防水涂膜，四周卷起300； ④1.5厚911聚氨酯防水涂膜，四周卷起300； ⑤陰角用1:3水泥砂漿倒R50圓角修補(bǔ)（墻面與地面交接處）； ⑥鋼筋混凝土樓板，抗?jié)B等級按設(shè)計要求，修補(bǔ)平整； | |
4 | 消防水池墻面和地面（混凝土制） | ①5厚釉面磚用水泥砂漿粘貼，面磚勾縫； ②20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層； ③1.5厚911聚氨酯防水涂膜，施工到頂（防水材料要符合衛(wèi)生驗收要求）； ④陰角用1:3水泥砂漿倒R50圓角修補(bǔ)（墻面與地面交接處）； ⑤鋼筋混凝土樓板，抗?jié)B等級按設(shè)計要求，修補(bǔ)平整； | |
5 | 生活水池墻面和地面（混凝土制） | ①5厚釉面磚用水泥砂漿粘貼，面磚勾縫； ②20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層； ③1.5厚防水涂膜，施工到頂（防水材料要符合衛(wèi)生驗收要求）； ④陰角用1:3水泥砂漿倒R50圓角修補(bǔ)（墻面與地面交接處）； ⑤鋼筋混凝土樓板，抗?jié)B等級按設(shè)計要求，修補(bǔ)平整； | 注：防水材料要符合衛(wèi)生驗收要求； |
海博七公司建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表（別墅）
一、住宅部分
1、樓地面
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 住宅客廳、臥室和功能房（非地下室底板） | ①20厚1:3水泥砂漿找平層； ②鋼筋混凝土樓板； | |
2 | 廚 房 | ⑤20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層； ⑥1.0厚聚氨脂防水涂膜，四周卷起300； ⑦陰角用1:3水泥砂漿倒R50圓角修補(bǔ)； ⑧鋼筋混凝土樓板（四周墻體位置澆筑200高同墻厚混凝土導(dǎo)墻）； | |
3 | 衛(wèi)生間（沉箱式設(shè)計） | ①最薄處20厚1:2.5水泥砂漿向側(cè)排口找1.5%坡； ②1.5厚聚氨脂防水涂膜，四周卷起至室內(nèi)完成面300； ③陰角用1:3水泥砂漿倒R50圓角修補(bǔ)； ④鋼筋混凝土樓板（四周墻體位置澆筑200高同墻厚混凝土導(dǎo)墻）； | |
4 | 衛(wèi)生間（非沉箱設(shè)計） | ⑤最薄處20厚1:2.5水泥砂漿向地漏找1%坡； ⑥1.5厚聚氨脂防水涂膜，四周卷起300； ⑦陰角用1:3水泥砂漿倒R50圓角修補(bǔ)； ⑧鋼筋混凝土樓板（四周墻體位置澆筑200高同墻厚混凝土導(dǎo)墻）； | |
5 | 住房內(nèi)的樓梯 | ③20厚1:2.5水泥砂漿找平層； ④鋼筋混凝土樓板； | |
6 | 陽臺、露臺 | ④最薄處20厚1:2.5水泥砂漿找坡層，坡度1%，坡向地漏； ⑤素水泥漿結(jié)合層一道（內(nèi)摻108膠）； ⑥鋼筋混凝土樓板； | |
7 | 陽臺、露臺 | ⑤最薄處20厚1:2.5水泥砂漿找坡層，坡度1%，坡向地漏； ⑥2.0厚911聚氨酯防水涂膜，一布兩涂，遇墻或構(gòu)筑物上翻至建筑完成面300； ⑦陰角用1:3水泥砂漿倒R50圓角修補(bǔ)； ⑧鋼筋混凝土樓板； | 當(dāng)露臺下方設(shè)計有住房時，采用此做法，即增加一道防水層； |
2、內(nèi)墻面
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 住宅客廳、臥室 | ⑥8厚1:0.3:2.5水泥混合砂漿抹面（墻角整個做50×50寬1:2.5水泥砂漿護(hù)角）； ⑦12厚1:1:4水泥混合砂漿打底； ⑧鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛300mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（鐵絲網(wǎng)直徑0.8，網(wǎng)格12.7×12.7）； ⑨素水泥漿摻108膠甩毛（磚墻面不甩毛）； ⑩磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | |
2 | 廚房（不考慮防水層） | ⑥8厚1:2.5水泥砂漿罩面（墻角整個做50×50寬1:2水泥砂漿護(hù)角）； ⑦12厚1:3水泥砂漿抹灰層打底； ⑧鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛300mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（鐵絲網(wǎng)直徑0.8，網(wǎng)格12.7×12.7）； ⑨素水泥漿摻108膠甩毛（磚墻面不甩毛）； ⑩磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | |
3 | 衛(wèi)生間 | ⑦1.0厚JS聚合物防水涂膜，高度為1.8m； ⑧8厚1:2.5水泥砂漿罩面（墻角整個做50×50寬1:2水泥砂漿護(hù)角）； ⑨12厚1:3水泥砂漿抹灰層打底； ⑩鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛300mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（鐵絲網(wǎng)直徑0.8，網(wǎng)格12.7×12.7）； 素水泥漿摻108膠甩毛（磚墻面不甩毛）； 磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； |
3、建筑住宅外墻面
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 外墻面磚 | ⑥外墻面磚用水泥砂漿粘貼，面磚勾縫； ⑦抗裂砂漿增強(qiáng)防護(hù)層分兩遍完成，第一遍抹好后，壓入熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，再抹第二遍抗裂砂漿到設(shè)計厚度； ⑧用膠粘劑或粘結(jié)砂漿粘貼聚苯板（聚苯板厚度按節(jié)能設(shè)計）； ⑨1：3防水水泥砂漿找平，最薄處10mm； ⑩磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | 保溫材料為：苯板 |
2 | 外墻面磚 | ⑥外墻面磚用水泥砂漿粘貼，面磚勾縫； ⑦抗裂砂漿增強(qiáng)防護(hù)層分兩遍完成，第一遍抹好后，壓入熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，打隔熱膨脹錨固釘固定，再抹第二遍抗裂砂漿到設(shè)計厚度； ⑧保溫砂漿分兩遍成活，第一遍厚度15～20mm，24小時后抹第二遍保溫砂漿達(dá)到設(shè)計厚度； ⑨與保溫砂漿配套的界面砂漿1～2mm； ⑩磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | 保溫材料為：保溫砂漿 |
3 | 外墻涂料 | ⑦外墻涂料，底漆一道，面漆二道； ⑧刮外墻專用膩子二遍； ⑨抗裂砂漿增強(qiáng)防護(hù)層分兩遍完成，第一遍抹好后，壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布，再抹第二遍抗裂砂漿到設(shè)計厚度； ⑩用膠粘劑或粘結(jié)砂漿粘貼聚苯板（聚苯板厚度按節(jié)能設(shè)計）； 1：3防水水泥砂漿找平，最薄處10mm； 磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | 保溫材料為：苯板 |
4 | 外墻涂料 | ⑦外墻涂料，底漆一道，面漆二道； ⑧刮外墻專用膩子二遍； ⑨抗裂砂漿增強(qiáng)防護(hù)層分兩遍完成，第一遍抹好后，壓入熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，打隔熱膨脹錨固釘固定，再抹第二遍抗裂砂漿到設(shè)計厚度； ⑩保溫砂漿分兩遍成活，第一遍厚度15～20mm，24小時后抹第二遍保溫砂漿達(dá)到設(shè)計厚度； 與保溫砂漿配套的界面砂漿1～2mm； 磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | 保溫材料為：保溫砂漿 |
4、頂棚
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 臥室、客廳 | ②膩子刮二遍； ③現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整； | |
2 | 廚房和衛(wèi)生間 | ②現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整； | |
3 | 陽臺和露臺 | ④內(nèi)墻涂料，底漆一道，面漆二道； ⑤刮專用膩子二遍； ⑥現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整； |
二、屋面和地下室頂板部分
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 平屋面 | ⑧最薄處40厚C20細(xì)石混凝土，坡度1.5%，內(nèi)配筋?4@150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)伸縫，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封，平面內(nèi)間距≤4000mm設(shè)縮縫，用切割機(jī)切深15mm，內(nèi)鋼筋斷開； ⑨60厚（厚度請設(shè)計根據(jù)節(jié)能進(jìn)行計算確定）擠塑聚苯板保溫層； ⑩20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層； 2.0厚911聚氨酯防水涂膜，一布兩涂，遇墻或構(gòu)筑物上翻至屋面的建筑完成面300； 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，抗?jié)B等級按設(shè)計要求，表面原漿收光，修補(bǔ)平整； | 保溫板材料的厚度，由設(shè)計根據(jù)節(jié)能計算后確定。 |
3 | 地下室頂板的種植屋面 | ⑨種植土； ⑩聚脂無紡布濾水層（120G/M2），四周上翻100高，端部通長用粘結(jié)劑50高； 80厚20～30碎石排水層； 最薄處40厚C20細(xì)石混凝土，坡度1.5%，內(nèi)配筋?4@150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)伸縫，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封，平面內(nèi)間距≤4000mm設(shè)縮縫，用切割機(jī)切深15mm，內(nèi)鋼筋斷開； SBS改性瀝青防水卷材3厚，面鋪無紡布一層； 20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層； 1.5厚聚氨酯防水涂膜，一布兩涂，遇墻或構(gòu)筑物上翻至屋面的建筑完成面300； 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，抗?jié)B等級按設(shè)計要求，表面原漿收光，修補(bǔ)平整 |
三、地下室部分
1、混凝土結(jié)構(gòu)
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 底板 | ⑤最薄處60厚C30混凝土隨搗隨抹光，坡度1%，周邊設(shè)排水溝，溝內(nèi)坡度2%； ⑥防水鋼筋混凝土底板，抗?jié)B等級按設(shè)計要求； ⑦100厚C15素砼墊層； ⑧素土夯實（密實度≥93％）； | 住宅部位下的建筑做法，需增加冷底子油防潮層一道； |
2 | 外墻（埋地部分） | ⑤回填土夯實（密實度達(dá)93%）； ⑥20厚1:3水泥砂漿保護(hù)； ⑦2.0厚聚氨酯防水涂料； ⑧自防水鋼筋混凝土墻板（抗?jié)B等級按設(shè)計要求）； | 注：地下室外墻外露部分外墻同主體外墻做法； |
2、地下室樓地面
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 設(shè)備房 | ⑤5厚釉面磚用水泥砂漿粘貼，面磚勾縫； ⑥素水泥漿結(jié)合層一道（內(nèi)摻108膠）； ⑦20厚1:3水泥砂漿找平層； ⑧鋼筋混凝土樓板； | 設(shè)備房包括:消防控制室、水泵房、風(fēng)機(jī)房、高低壓配電房、變壓器等； |
2 | 管井、地下室疏散樓梯 | ④20厚1:3水泥砂漿抹面壓光； ⑤素水泥漿結(jié)合層一道（內(nèi)摻108膠）； ⑥鋼筋混凝土樓板； | |
3 | 車庫車道 | ⑤30厚C30細(xì)石砼隨打隨抹平（坡道面層劃出防滑條紋）； ⑥20厚1:3水泥砂漿找平； ⑦素水泥漿結(jié)合層一道（內(nèi)摻108膠）； ⑧鋼筋混凝土樓板； | 注:通往住戶的專用車道同“地下室底板做法”。 |
4 | 會所 | ②鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整； | 面層為二次裝修。 |
3、地下室墻面
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 地下室車庫 地下室疏散樓梯 設(shè)備房 | ⑧墻面采用兩遍防霉涂料面涂； ⑨刮膩子二遍； ⑩8厚1:0.3:2.5水泥混合砂漿抹面； 12厚1:1:4水泥混合砂漿打底； 鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛300mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（鐵絲網(wǎng)直徑0.8，網(wǎng)格12.7×12.7）； 素水泥漿摻108膠（磚墻面不甩毛）； 磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； | 設(shè)備房包括:消防控制室、水泵房、風(fēng)機(jī)房、高低壓配電房、變壓器等； |
2 | 管井 | ⑥8厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂漿抹面； ⑦12厚1:1:4水泥石灰膏砂漿打底； ⑧鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛250mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（鐵絲網(wǎng)直徑0.8，網(wǎng)格12.7×12.7）； ⑨素水泥漿摻108膠（磚墻面不甩毛）； ⑩磚墻面（雙面勾縫）或混凝土墻面； |
4、地下室天棚
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 地下室車庫 地下室疏散樓梯 | ④墻面采用防霉涂料； ⑤刮膩子二遍； ⑥現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整； | 天棚是否刷膩子、防霉涂料，由甲方和設(shè)計確定。 |
2 | 管井 設(shè)備房 | ②現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板修補(bǔ)平整；
|
四、 室外和其他部分
序號 | 施工部位 | 建筑構(gòu)造做法 | 備注 |
1 | 室外水景 花池防水 | ―― | 地面、側(cè)壁建筑構(gòu)造做法，根據(jù)園林景觀設(shè)計圖紙確定。 |
2 | 泳池墻面和地面 | ⑦5厚釉面磚或馬賽克用水泥砂漿粘貼，面磚勾縫； ⑧20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層； ⑨1.0厚JS聚合物防水涂膜，四周卷起300； ⑩1.5厚911聚氨酯防水涂膜，四周卷起300； 陰角用1:3水泥砂漿倒R50圓角修補(bǔ)（墻面與地面交接處）； 鋼筋混凝土樓板，抗?jié)B等級按設(shè)計要求，修補(bǔ)平整； | |
4 | 消防水池墻面和地面（混凝土制） | ⑥5厚釉面磚用水泥砂漿粘貼，面磚勾縫； ⑦20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層； ⑧1.5厚911聚氨酯防水涂膜，施工到頂（防水材料要符合衛(wèi)生驗收要求）； ⑨陰角用1:3水泥砂漿倒R50圓角修補(bǔ)（墻面與地面交接處）； ⑩鋼筋混凝土樓板，抗?jié)B等級按設(shè)計要求，修補(bǔ)平整； | |
5 | 生活水池墻面和地面（混凝土制） | ⑥5厚釉面磚用水泥砂漿粘貼，面磚勾縫； ⑦20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層； ⑧1.5厚防水涂膜，施工到頂（防水材料要符合衛(wèi)生驗收要求）； ⑨陰角用1:3水泥砂漿倒R50圓角修補(bǔ)（墻面與地面交接處）； ⑩鋼筋混凝土樓板，抗?jié)B等級按設(shè)計要求，修補(bǔ)平整； | 注：防水材料要符合衛(wèi)生驗收要求； |
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