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首先給您普及一下房產(chǎn)繼承的相關(guān)知識。

第一，遺贈。

如果老人生前把房子做了遺贈，那么房子是由受贈人繼承。

第二，遺囑。

如果老人生前立了遺囑，那么房子的繼承是按遺囑來進(jìn)行分配。

第三，法定繼承。

如果既沒有遺贈，也沒有遺囑，只能走法定繼承。法定繼承一般是這樣，配偶首先分得一半的房產(chǎn)份額。剩下的另一半，由配偶，父母，子女平分。

以上三者的法律效力最大的是遺贈，其次是遺囑，最后才是法定繼承。