前不久，海河金茂府開(kāi)放了高層185平米精裝樣板間。
開(kāi)盤(pán)以來(lái)熱度經(jīng)久不衰，千萬(wàn)求房的準(zhǔn)業(yè)主和饒有興致的意向客戶(hù)，終于有機(jī)會(huì)“預(yù)約”得見(jiàn)金茂口中的生活場(chǎng)景革命。
即便需要“開(kāi)條子”，美人蕉仍認(rèn)為海河金茂府樣板間值得一看。市場(chǎng)對(duì)金茂的產(chǎn)品期許起初源自12大科技系統(tǒng)，之后又是7大體系47項(xiàng)精裝細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)，然而實(shí)地勘查樣板間之后才發(fā)現(xiàn)，這些竟遠(yuǎn)非全部……
按照海河金茂府設(shè)計(jì)白皮書(shū)的官方說(shuō)法，47項(xiàng)精裝細(xì)節(jié)（附于文末）貫穿于玄關(guān)、客廳、臥室、更衣間、衛(wèi)生間、廚房等7大系統(tǒng)，幾乎覆蓋居家生活的全部場(chǎng)景。
開(kāi)發(fā)商提出精裝細(xì)節(jié)打造早非一日，但以往的情形常常是將注意力放在裝修質(zhì)量的強(qiáng)化上，或是即便關(guān)注人性化功能也沒(méi)能形成真正覆蓋全空間、匹配全齡需求的系統(tǒng)性呈現(xiàn)。
海河金茂府的差異化路線(xiàn)，即是將精裝細(xì)節(jié)的斟酌更多地聚焦于“解決生活痛點(diǎn)，提升生活溫度”方面，起碼在天津，這樣的前置化思考和系統(tǒng)性帶入是首屈一指的。
金茂作為城市運(yùn)營(yíng)商，有著豐富的高端酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。之前許多人推崇“以酒店思維做豪宅”并非沒(méi)有道理，因?yàn)轫?xiàng)目的設(shè)計(jì)起點(diǎn)是常年服務(wù)高端居者所積累下的經(jīng)驗(yàn)。不難發(fā)現(xiàn)，上述47項(xiàng)細(xì)節(jié)中，“床頭照明方式”、“衛(wèi)生間加熱毛巾?xiàng)U”等都逃不掉酒店的影子。
不同之處也是勝出之處在于，金茂又主動(dòng)加了戲。復(fù)制而來(lái)的酒店制式解決方案消滅了痛點(diǎn)卻也增加了冰冷，使業(yè)主很難獲得歸家感，海河金茂府則在酒店式生活之上進(jìn)而研發(fā)了全空間、全齡段的家庭生活痛點(diǎn)解決方案，用暖心的設(shè)計(jì)包裹酒店的制式，融化旅居般的冰冷。
正如一位準(zhǔn)業(yè)主所說(shuō)，整個(gè)樣板間常能提示我們想起生活中的某些尷尬場(chǎng)景，又給出了恰如其分的解決方案。每一種尷尬都不嚴(yán)重，遇到了卻都會(huì)痛，一轉(zhuǎn)念的將就或是憑借個(gè)體認(rèn)知無(wú)法系統(tǒng)性解決問(wèn)題，讓我們習(xí)慣了兼容疼痛。設(shè)計(jì)師都要懂審美，但好的設(shè)計(jì)師一定懂生活、愛(ài)生活，“比我更懂我”的溫暖是誰(shuí)都抗拒不了的吸引力。
參觀海河金茂府樣板間有種“逛”的感覺(jué)，功夫也要多花一些。舉著事先到手的設(shè)計(jì)白皮書(shū)找尋47項(xiàng)細(xì)節(jié)之后，美人蕉與其他人一樣，竟也有了繼續(xù)“找不同”的慣性，細(xì)微之處果真收獲頗豐。
以玄關(guān)舉例，除47項(xiàng)精裝細(xì)節(jié)中示明的玄關(guān)4項(xiàng)外，樣板間還選擇了帶有智能門(mén)鎖的鋼木復(fù)合入戶(hù)門(mén)，且較常規(guī)多加了一組荷葉使其更加堅(jiān)固，無(wú)貓眼設(shè)計(jì)顯然是為了提高安全系數(shù)，于是金茂府在門(mén)內(nèi)外加裝了可視對(duì)講系統(tǒng)用以認(rèn)證訪客身份；入戶(hù)門(mén)內(nèi)外分別運(yùn)用人體感應(yīng)照明，配合進(jìn)門(mén)處的一鍵離（歸）家模式，方便快捷、安全自如；即便是在極不易被發(fā)現(xiàn)的門(mén)逢底角，一個(gè)金屬紐扣也會(huì)隨著入戶(hù)門(mén)關(guān)閉受壓而觸發(fā)門(mén)底防塵條彈出，將灰塵阻于門(mén)外。
玄關(guān)柜的設(shè)計(jì)闊綽且滿(mǎn)富玄機(jī)，空間被按照“大行李箱及不常用物品放置區(qū)、小行李箱及不常用物品放置區(qū)、女式包放置區(qū)、短衣區(qū)、長(zhǎng)衣區(qū)及運(yùn)動(dòng)裝備、區(qū)隔于衣物的旋轉(zhuǎn)鞋架、抽屜、工具箱及應(yīng)急包收納、藝術(shù)品展示（USB電源）”等設(shè)置分明。柜內(nèi)還預(yù)留了應(yīng)急手電筒、穿衣鏡、傘具鑰匙掛件、LED照明、電插座等以滿(mǎn)足空間功能所需。不僅如此，就連電箱也被皮革材質(zhì)包裹得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，巧妙藏身于柜內(nèi)的暗格之中。
諸如此類(lèi)的“隱藏屬性”總能出現(xiàn)在有關(guān)生活痛點(diǎn)的細(xì)微之處，篇幅關(guān)系這里只嘗試分享幾處——
WiFi放大器合理排布，使網(wǎng)絡(luò)信號(hào)均勻無(wú)縫覆蓋整個(gè)房間；
藏于地板上的24小時(shí)新風(fēng)系統(tǒng)送風(fēng)口，金屬面罩下的水泥槽被“偷偷”升級(jí)為pvc材質(zhì)，方便清理；
主衛(wèi)雙面盆設(shè)計(jì)，提高盥洗效率；浴缸邊緣故意高出臺(tái)面，為業(yè)主由坐而起提供抓手；浴缸前方的鏡前柜因洞察到“人不易至”而改變了常規(guī)開(kāi)門(mén)方向；淋浴房地漏藏于石材擋板之下，老人淋浴房單獨(dú)設(shè)置了頂棚花灑；
消防前室“演變”成為獨(dú)立家政空間；
西廚配有帶電動(dòng)助力的觸控式抽屜，解放雙手；
中廚吊柜升降拉籃可根據(jù)使用者的力量分檔設(shè)置阻尼系數(shù)，不費(fèi)力也不會(huì)“掉落”；
開(kāi)關(guān)下側(cè)設(shè)置小夜燈以便識(shí)別、取消高低差的過(guò)門(mén)石、增強(qiáng)老人房及老人衛(wèi)生間照明強(qiáng)度、衛(wèi)生間地面增大摩擦系數(shù)、臥室木地板選用防滑緩沖功能地板等，共同構(gòu)成適老化體系；
全屋除淋浴房等幾處，幾乎沒(méi)有門(mén)把手，既形成統(tǒng)一時(shí)尚的家居風(fēng)格又將“磕碰”危險(xiǎn)降到最低；
……
金茂府式的細(xì)節(jié)打造，實(shí)際上是將中國(guó)改善型家庭居住中不同場(chǎng)景、不同成員所需，以集成化模塊一次性嵌入精裝之中。
但這并不意味著金茂府“生活溫度”的全部，因?yàn)榕c此相關(guān)的還包括了時(shí)代審美帶來(lái)的身心呵護(hù)。
傳統(tǒng)豪宅樣板間，開(kāi)發(fā)商夸口的往往是空間尺度和精裝的奢侈，產(chǎn)品價(jià)值觀引以為“壕”，購(gòu)房者自然也對(duì)此投以更多關(guān)注，卻從未想過(guò)居家審美可以切換到不同維度。
海河金茂府樣板間有著自己的表達(dá)方式。以英國(guó)奢飾品牌ETTINGER為主題的國(guó)際化審美視野，優(yōu)質(zhì)、藝術(shù)、細(xì)節(jié)、定制、技術(shù)等是空間內(nèi)最顯著的特征。其中，原木、石材、壁布的大面積鋪裝甚至每個(gè)柜子的內(nèi)側(cè)背板都以皮革包裹，強(qiáng)調(diào)視覺(jué)的質(zhì)感和觸摸的溫暖，只承載了情緒卻從沒(méi)有炫耀之感。
天然的肌理形成了室內(nèi)最有機(jī)的裝飾——“樸素”的自然之美又不失于色彩、材質(zhì)上的對(duì)撞，和諧中跳躍，反差下統(tǒng)一，以超常規(guī)手法“為不可為之事”，非大師之手不可得。
另一個(gè)感嘆是金茂府用料之足，天然材質(zhì)與高端家電品牌無(wú)疑是昂貴的選擇，低調(diào)的大面積使用是審美的升級(jí)也是誠(chéng)意的表露。與珠光寶氣的會(huì)所、酒店式裝修相較，金茂府的“雅奢”更接近于“吾心安處”的生活原鄉(xiāng)。
生活態(tài)度的表達(dá)還在于一些不易察覺(jué)的常規(guī)做法顛覆，以燈的運(yùn)用為例，整個(gè)房間唯一的主燈出現(xiàn)在餐桌上方，一方面是功能需要，另一方面也凸顯了餐廚區(qū)向家庭社交空間的角色升級(jí)。
其他地方呢？全部尋著當(dāng)今最前衛(wèi)的生活方式，將筒燈不規(guī)則地排布、組合于天花板上，其落點(diǎn)和數(shù)量都是根據(jù)每個(gè)功能區(qū)的用光習(xí)慣科學(xué)出現(xiàn)的，同時(shí)又勾勒出“剛剛好”的光影意境。
說(shuō)來(lái)奇怪
我們從不間斷地生活
對(duì)提升細(xì)節(jié)改善生活的認(rèn)知
卻不如海河金茂府樣板間里
來(lái)的直觀和洶涌
一種全新的精裝范式
一個(gè)溫暖的生活預(yù)言
正悄悄改變你我
海河金茂府的47項(xiàng)精裝細(xì)節(jié)
一、玄關(guān)：
1.入口考慮手電筒，工具箱配置，應(yīng)急包等收納位置；
2.門(mén)口設(shè)置掛物鉤，解決拎著包無(wú)手開(kāi)門(mén)的困擾；
3.柜內(nèi)設(shè)置USB插座，提供隨身電子產(chǎn)品歸家充電功能；
4.柜內(nèi)皮質(zhì)背板設(shè)計(jì)，提升收納品質(zhì)同時(shí)，摩擦更柔和，保護(hù)衣物；
二、客廳：
1.智能照明分級(jí)控制，滿(mǎn)足業(yè)主日常所需；
2.一體化連體開(kāi)關(guān)面板及插座，讓插座集合；
3.電視機(jī)穿線(xiàn)管預(yù)埋，滿(mǎn)足電視掛裝不露線(xiàn)；
三、臥室：
1.床頭設(shè)置便于使用的USB插座；
2.設(shè)置感應(yīng)夜燈，關(guān)懷起夜習(xí)慣；
3.主臥及老人房臥室床頭設(shè)置緊急呼叫按鈕；
4.多功能飄窗臺(tái)，結(jié)合置物，座榻功能，預(yù)留插座；
5.床頭雙控開(kāi)關(guān)，提供便捷生活模式；
6.主臥床頭智能化開(kāi)關(guān)，實(shí)現(xiàn)照明分級(jí)控制，滿(mǎn)足業(yè)主日常所需；
四、更衣間：
1.精細(xì)化設(shè)計(jì)衣柜，滿(mǎn)足多重收納需求；
2.預(yù)留保險(xiǎn)箱、除濕機(jī)電源條件；
3.柜體照明；
4.男女主人分區(qū)收納設(shè)計(jì)；
5.預(yù)留個(gè)性化自由調(diào)整空間；
五、衛(wèi)生間：
1.衛(wèi)生間設(shè)置多功能隔；
2.嵌入式置物凹龕，充分利用空間；
3.懸浮式手盆柜，減少衛(wèi)生死角；
4.鏡前照明提供最優(yōu)的面部照明效果，方便愛(ài)美的女士；
5.主衛(wèi)及老人衛(wèi)生間座便器設(shè)置緊急呼叫按鈕；
6.坐便器上方設(shè)置照明燈具，便于老人、孩子讀書(shū)讀報(bào)；
7.淋浴恒溫控制，調(diào)整適合自己的水溫，讓沐浴更舒適簡(jiǎn)單；
8.主衛(wèi)設(shè)置電加熱毛巾?xiàng)U，使毛巾不再潮濕，生活更加健康；
9.老人衛(wèi)設(shè)置坐凳，自由選擇淋浴方式；
10.衛(wèi)生間設(shè)置暗藏排風(fēng)，讓頂面更干凈；
11.淋浴間門(mén)向外開(kāi)啟，防止老人摔倒后擋住門(mén)無(wú)法施救；
12.衛(wèi)生間地面增大摩擦系數(shù)，進(jìn)行防滑設(shè)計(jì)；
六、廚房：
1.中島臺(tái)集吧臺(tái)、操作臺(tái)、餐臺(tái)于一體，是社交廚房的重要組成部分；
2.煙機(jī)兩側(cè)收納設(shè)計(jì)，充分利用空間；
3.吊柜升降拉籃、收納拉籃、調(diào)味拉籃等收納系統(tǒng)，一應(yīng)俱全；
4.抽屜照明設(shè)計(jì)，讓收納亮起來(lái)；
5.吊柜下設(shè)置手掃照明，讓烹飪更輕松；
6.抽屜觸碰式開(kāi)啟系統(tǒng)，解放雙手；
7.煙機(jī)灶臺(tái)一側(cè)墻面設(shè)置人造石飾面，讓清潔更加簡(jiǎn)單；
8.中島臺(tái)設(shè)置升降電源；
9.垃圾處理器無(wú)線(xiàn)藍(lán)牙控制面板，可自由選擇適合位置；
10.中廚水槽大單盆設(shè)計(jì)，讓使用更加方便；
11.高柜頂部設(shè)置反射飾面，讓高柜收納看得見(jiàn)；
12.煙機(jī)灶具聯(lián)動(dòng)控制，讓烹飪更簡(jiǎn)便；
13.灶臺(tái)一側(cè)設(shè)置鍋具注水搖桿式龍頭，讓生活更簡(jiǎn)便；
七、其它：
1.采用86型無(wú)線(xiàn)AP(帶開(kāi)關(guān))，室內(nèi)WiFi全覆蓋；
2.便捷的新風(fēng)口安裝形式，便于后期清潔維護(hù)；
3.客廳、主臥設(shè)置電動(dòng)窗簾；
4.戶(hù)內(nèi)門(mén)上方暗藏新風(fēng)回風(fēng)口設(shè)計(jì)，將功能與美觀結(jié)合。
【 完 】
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