您好！昆明市住房公積金關于縮短貸款期限具體實施細則尚未落實，目前尚不能辦理相關業務。 若您家庭名下有住房公積金貸款未結清，在該套住房貸款未結清前，不能再次申請住房公積金貸款。 若您家庭之前申請的住房公積金貸款已結清，再次購房申請住房公積金貸款時，貸款額度需根據借款人和借款相關人的公積金繳存基數、信用記錄、首付比例、負債情況、還貸能力、家庭供養人數等要素綜合確定。 一、職工所購住房能否辦理房產證或不定產權證，需由開發商與不動產中心落實。 二、一手房不能申請住房公積金貸款，是因為開發商未與公積金中心簽訂項目合作協議。 三、能否申請住房公積金貸款需根據借款人和借款相關人的公積金繳存基數、信用記錄、首付比例、負債情況、還貸能力、家庭供養人數等要素綜合確定。若職工滿足貸款條件，且審核完成，放款后住房公積金管理中心將資金打入開發商指定賬戶。 您好！若此套住房的購房人（含法定共有）如果只有一個，則只能享受一個人的公積金貸款額度。 您好！根據您的描述，該套住房您不是房產共有人，也不是共同還款人，不具備以償還該套住房貸款為由提取住房公積金基本條件。 職工購買二手房申請住房公積金貸款，房齡證明請到房屋管理及交易部門進行開具。若您無法提供房屋竣工時間的證明，則只能按照土地使用證的有效期限進行推算，房齡超過20年的住房不予申請住房公積金貸款。 根據現行政策，裝修房屋不能申請提取住房公積金。 目前昆明市住房公積金不受理職工家庭購買第三套住房申請住房公積金貸款。住房套數認定標準：按照借款人申請貸款時中國人民銀行個人信用報告記錄的個人住房貸款筆數、昆明市住房公積金綜合業務系統中貸款次數及借款人提交的家庭住房實有套數誠信保證書認定。 公積金貸款采用擬購住房作為抵押，在昆明市住房公積金管理中心繳存住房公積金的繳存職工，在本市以外購買住房，中心無法核實抵押物的具體情況，因此，暫不能在本市申請住房公積金貸款，但可以向所購住房的房屋所在地公積金中心咨詢能否辦理。 購房人、共有權人、共同還款人及其配偶，在還貸期間每年（自然年）可以提取一次不超過當年正常償還年度貸款本息的金額（即還多少申請提取多少）。需提供以下資料到昆明市住房公積金管理中心所屬分中心、管理部提取業務柜臺辦理： 1、本人有效身份證件； 2、單位提取證明； 3、公積金繳存銀行的儲蓄卡； 4、經過產權部門登記備案的購房合同或房屋買賣合同（協議）及其公證書； 5、借款合同及其公證書； 6、銀行還貸系統中打印并加蓋公章的當年還款計劃表。 在昆明行政轄區以外購買住房的職工或者配偶，在購房當地無工作單位或者無公安管理部門出具的常住證明等相關材料，不得申請提取住房公積金。鐵路、石油等行業的職工，由其行業管理部門出具證明辦理。 若職工或配偶在購房地有工作單位或常住的，除基本資料外還需提供以下資料：1、若繳存單位在購房所在地設立分支機構，還需提供分支機構工作證明（加蓋繳存單位或分支機構的人力資源部門公章）、組織機構代碼證副本復印件（加蓋公章）；2、若在購房地常住的，還需提供當地公安管理部門出具的常住證明或戶口冊；3、如果配偶在購房地工作并居住的，可以提供配偶的戶口冊和工作證明。 住房公積金繳存銀行請咨詢單位經辦人或攜帶本人身份證到昆明市住房公積金管理中心查詢。提取住房公積金時，需提供本人名下的與單位公積金繳存銀行同行的儲蓄卡。
