近期，高緯環球發布了第一季度成都零售物業市場報告。本季度零售市場表現平淡，非核心商圈零售物業招商和運營壓力加大。由于無新增購物中心入市，因此一季度零售市場租賃交易表現不活躍。本季度購物中心空置率為10%，與上季度持平。
分析指出，2015年未來三個季度預計有超過150萬平方米的新增購物中心投放市場，除晶融匯、太古里和華置廣場，其余均位于非核心商圈。而位于非核心商圈的項目，由于定位不準確、周邊配套不完善、消費拉動不足等問題，整體表現不佳。對于非核心商圈，零售項目招商壓力越來越大，原預計2015年開業的15個零售項目，將有6個因招商問題推遲到2016年甚至更晚，而這6個項目均位于非核心商圈。
高緯環球成都分公司總經理王藝表示，大量位于非核心商圈的綜合體在未來三季度集中入市，會進一步挖掘和帶動成都的零售市場，但同時也面臨著消費需求支撐不足的風險，未來空置率或還將攀升。
因為目前還沒有各個購物中心空置率的具體數據，小編在周末走訪了一些項目，以期管中窺豹。
項目：第一城購物中心 空置率：95%
成都第一城與IFS國際金融中心僅一街之隔，距離春熙路也僅百米，左鄰太古里，右靠王府井，地理位置來說地處春熙路商圈核心位置。其開業之初，可謂商家必爭之地，但現在可謂破敗蕭條，距離開業時間也僅四年。分析其原因也不難理解，第一城歲地處核心位置，但其周圍的項目不論是體量、還是品牌入駐率和其相比都顯得“高大上”得多，長久沒有客源的支撐，必然敗落。
麥當勞旁邊的商鋪都處于關門閉戶狀態
整個購物中心都處于半關閉狀態，電梯停止運行，三樓漆黑一片
樓道無人打掃，破舊不堪，天花板都脫落了
剛剛關閉的商鋪，大嘴猴似乎在嘲笑沒落的繁華
項目：九方購物中心 空置率：40%
九方是中航地產在西南地區打造的首個商業項目，整體項目定位為中高端，是集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的一站式現代時尚生活體驗中心。現階段購物中心人氣不足，按照成都往城南發展的趨勢，后期火爆的可能性較大。
中午時分，本該是人流的高分期，餐廳卻關門
空蕩蕩的樓層，空無一人
很多商鋪用貼紙貼上，招商中
九方貴賓服務中心也漆黑一片，無人員
項目：339歡樂頌 空置率：40%
成都339歡樂頌位于四川廣播電視塔處，地處市中心雙林路與猛追灣街的交界處，位置可謂黃金地段。339米的電視塔，成都的地標性建筑，213米旋轉餐廳、600米自然臨河景觀帶等都是其商業亮點，然而這些新鮮的元素并未給339歡樂頌帶來火爆的人氣。
從遠處眺望，很多商家關門，幾無人流
很多商鋪關門，只有一個KTV還在值守
關門的狀態的商家
項目：富力天匯 空置率：50%
現今的富力天匯中心其來歷可謂坎坷，從1993年開始，以巨大商場熊貓城形象就進入成都人視野，爛尾后經過股權變更、富力接手，2013年4月從“力天匯MALL”更名為“成都富力廣場”。華麗轉身后，經營卻仍顯慘淡。
一樓廣場相當于沒開，沒有商家入駐
空蕩蕩的走廊
入駐的品牌，和體量相比，十分少
項目：財富又一城 空置率：50%
財富又一城地處一環路府青立交橋側，2010年內正式開業，想打造北門頂級商圈。“北改”等并未給北門帶來良好的商業氛圍，連一向以商業聞名的萬達在北邊都沒做出優秀的成績，可見財富又一城所面臨的困境。
大廳除了KTV有顧客，其他商家無顧客光臨
關門的商家
陽光新業中心位位于成都市高尚娛樂、休閑核心區——九眼橋到一環區域，位置可謂絕佳，是北京陽光新業股份公司項目之一。然而，現在顯得較為尷尬，在春熙路和錦華萬達，在兩大商圈夾擊下，人氣顯得格外冷清。
一把大鎖似乎透露出千言萬語
剛關門不久，商品還沒來得及清理
來源：網易房產
