靜安寺路，聽上去非常遙遠的名稱，現今很少再會用到。作為現今南京西路的前身，它是上海東西走向中一條非常重要的馬路，也是城市發展過程的見證者。時代在TA身上，留下了很多痕跡，或光鮮亮麗、或讓人沉思…… 周末，去靜安寺路那個熟悉的街角，找尋城市的記憶~
涌泉路or靜安寺路
1862年上海地圖上標繪的靜安寺路及靜安涌泉位置
1862年，上海跑馬場股東將位于原泥城浜東側跑馬場中一條新筑道路（今南京東路西段）兩側土地出賣，以所得款項修筑通向靜安寺的道路，1866年2月因難以維持靜安寺路維修，決定將該路交工部局管理。
關于這條路的命名，其實是有這兩種提法。租界當局官方英文為“Bubbling Well Road”翻為中文就是“涌泉路”。這一命名的依據就是該路是連接跑馬廳和涌泉（靜安寺門口著名的“天下第六泉”）。而上海本地居民則更樂意稱之為靜安寺路。
1880年前后的靜安寺路。路的一側可以清晰地看到跑馬留下的痕跡
1913年商務印書館實測上海城廂租界地圖中清晰地繪制了靜安寺路和涌泉的位置，值得注意的是，沿著路的走向還有一條小河浜，名為“涌泉浜”
街市初現
光緒七年(1881年)， 靜安寺修復，農歷四月初八，附近的農民和手工業者俱來寺前設攤列肆，出售農副產品、土特產品、農具和家用雜物，形成早期廟會。
早期的靜安寺大殿
1937年的靜安寺涌泉井。可見當時周邊已經商鋪林立
20世紀30、40年代的靜安寺廟會盛況
光緒二十五年(1899年)，靜安寺路劃入公共租界。光緒三十四年(1908年)，英商鋪設有軌電車從靜安寺至外灘載客運行，交通便利。1912年前后，新式里弄敬義坊、西廟弄、聯吉里(現今南京西路華山路兩側)，舊式里弄慈厚北里(現今南京西路銅仁路口)、致德坊(現今南京西路烏魯木齊北路口)先后建成。隨之而來的是商機的初現，沿途開設店鋪逾百家，初露商市端倪，催化著靜安寺路由寧靜馬路向繁華商街的快速演變。
上海第一條有軌電車線光緒三十四年二月初三（1908年3月5日）清晨通車營業。自靜安寺沿愚園路、赫德路（今常德路）、愛文義路卡德路（今石門二路）、靜安寺路（今南京西路）、南京路（今南京東路）至外灘上海總會（今華爾道夫酒店）
愚園原址位于靜安寺路(今南京西路)北，赫德路(今常德路)西，其北面的愚園路就是因此得名。清光緒十四年(1888年)寧波張姓巨商在此開工建園，光緒十六年又購得相鄰的原西園園地，全園面積增至33.5畝(2.23萬平方米)多，同年六月初五(7月21日)對外開放。此后幾經易手，逐漸荒廢。現今大約是久光百貨和機場城市航站樓位置
娛樂業聚集
1914年，在上海早期電影播放活動中極為活躍的西班牙商人雷瑪斯（Antonio Ramos Espejo）明銳地嗅到該區域的蓬勃商機，果斷布局。在靜安寺路卡德路（今石門二路）路口投資5萬英鎊建造夏令配克（Olympic Theatre）影戲院。
雷瑪斯，這位出生在格拉納達的西班牙人四海漂泊，他對上海早期的電影業發展起到了很大的作用
夏令配克影戲院開幕當天廣告
夏令配克影戲院的里程碑意義是在于雷瑪斯的商業戰略布局上，它是上海中心城區的第一家電影院，具有明顯的地段優勢。在商業運作上，夏令配克也靈活巧妙，它作為放映西方影片的頭輪影院以放映美國和法國的影片為主，但當中國國產影片崛起時，它也在商言商為其保駕護航，賣力推廣。該戲院首映片為法國無聲影片《何等英雄》，而中國的第一部故事長片《閻瑞生》也是在夏令配克首映。
1926年10月，戲院整修后英文名稱改為“Embassy Theatre”，中文仍沿用“夏令配克”。1929年2月9日，中國第一次公映有聲電影也是在該戲院，播放影片為美國故事片《飛行將軍》。1937年抗戰爆發后，戲院一度成為難民收容所。1939年，已顯破敗的夏令配克由新資方拆除重建，于12月12日開張，更名大華大戲院，英文名稱為“Roxy Theatre”，由美國遠東影院公司管理。1951年2月，大華大戲院改名為新華電影院。
ROXY Theatre—大華電影院20世紀40年代影像
繼夏令配克大戲院之后，雷瑪斯繼續擴張，于1921年又在與靜安寺路相鄰的卡德路120號近新閘路口開設卡德大戲院，與夏令配克相互呼應，成為雷氏影業布局的重要一環。
20世紀30年代的靜安寺路白克路口（南京西路鳳陽路口）
1993年鳳陽路南京西路口，可見新華電影院的招牌
靜安寺路東段，由于靠近跑馬場和南京東路，各種高檔食肆、飯店、娛樂場所林立，客流如織，這也為影戲院的發展提供很好的契機。卡爾登大戲院，位于派克路（Park Road, 今黃河路）21號，近白克路（Burkill Road,今鳳陽路），1923年2月落成開業。戲院1951年12月更名長江劇場，1953年底由華東戲曲研究院撥款修繕，作為華東實驗越劇團演出基地，1954年2月公私合營，1993年長江劇場拆除，現為鴻翔大廈。
繼卡爾登之后，許多娛樂場所如雨后春筍般出現。1928年底，豪華型影戲院大光明開業。1930年，大華飯店(原大都會娛樂中心，現該地為梅龍鎮廣場)露天影戲院開張營業。1939年2月，平安大戲院由美商雷華影片公司葛安農、勃力倆人在西摩路(今陜西北路)口投資建成開業。20世紀30年代，重建的大光明大戲院因其宏大的規模，被譽為“遠東第一”電影院。 1941年，被譽為“遠東最新型的藝術影宮”美琪大戲院籌建。 20世紀30年代，靜安寺路舞廳業發展迅猛。繼大華舞廳后，先后開業的有百樂門舞廳、新仙林舞廳、大都會舞廳、維也納舞廳。
清末年間的靜安寺路東段，因為緊貼著跑馬廳北沿筑路，所以呈現圓弧形
20世紀30年代靜安寺路馬霍路（現今黃陂北路）口西望。
20世紀30年代靜安寺路最東段。當時已呈現車水馬龍之勢。華安大樓（后稱金門大酒店、華僑飯店大樓）以及西僑青年會大樓（現今為體育大廈）都已經建成
1935年，大光明大戲院散場后的熱鬧場景
1937年的靜安寺路444號仙樂斯舞宮外景。1953年8月舞廳停業改稱仙樂書場。1960年改為木偶戲專用劇場時擴大了評彈演唱舞臺，臺口裝上高3米、寬6米的活動臺口供演出木偶戲用。劇場雖歸屬木偶劇團，仍兼供評彈演出。后該地塊改建為上海馬戲場和上海美術館，現今為仙樂斯廣場。
1879年美籍蘇格蘭人福布斯(Mr.Forbes)等在靜安寺路斜橋弄(今吳江路)創辦的英國鄉村總會，又名CountryClub。1945年改為美國斜橋總會。1949年之后為上海體工隊使用。1973年拆除后建上海電視臺。
大華飯店舊影
1947年上海行號地圖冊中標繪的美琪大戲院及其周邊區域
從娛樂業聚集這個現象就可看出，靜安寺路已經成為諸多商人投資的熱土。也正是從20世紀20年代開始，靜安寺路沿線的房地產業也呈現猛增態勢，各類樓盤，特別是公寓類建筑大量出現。
街市的演變
靜安寺路沿線房地產興盛最具代表性的就是公寓類建筑。這些樓宇是昔日靜安寺路發展鼎盛時期的寫照，也為商街拓展帶來難得的歷史機遇。公寓大樓成片崛起，啟動商業全面繁榮。在二十年間，由東向西先后落成東萊大樓(1927年)、靜安新村(1938年)、靜安大樓(1931年)、同孚大樓(1934年)、德義大樓(1930年)、泰興大樓(1933年)、大華公寓(1932年)、中央公寓(1931年)、靜安別墅(1926年)、重華公寓(1939年)、花園公寓(1926年)、平安大樓(1925年)、安登別墅(1937年)、靜安里(1930年)、郭氏花園住宅(1926年，今市外辦)、常德公寓(1935年)、金城別墅(1932年)、延年坊(1928年)、嘉道理住宅(1924年，又稱“大理石大廈”，今市少年宮)、愚谷邨(1927年)、蝶來新村(1933年)等建筑。
20世紀30年代拍攝的赫德路（今常德路）靜安寺路口的常德公寓。張愛玲曾經在此居住過
20世紀30年代拍攝的麥德赫斯脫大樓，也就是今天位于泰興路南京西路口的泰興大樓
從麥德赫斯脫大樓向南望視角。可見靜安寺路上的各類商鋪
20世紀40年代靜安寺路東望視角。Denis Apartments，也就是德義大樓清晰可見
位于石門一路和靜安寺路口的 Yates Apartment，也就是同孚大樓南立面清晰可見
位于靜安寺西側的靜安寺郵局
飛星汽車公司位于今南京西路 702 號，這棟建筑是由西班牙建筑師賚豐（Yrron Lafuete）設計的，為三層磚木石混合結構，具有典型的西班牙建筑風格。
王順昌洋服號，位于靜安寺路425號，仙樂舞宮對面。這是上海較早的一批生產西裝的本土商號
1937年拍攝的天工洋行假肢矯形所櫥窗，該店面位于靜安寺路1109號，是上海最早從事假肢生產和銷售的企業
20世紀30年代拍攝的南京大藥房靜安寺路1045號
20世紀40年代后期南京西路（黃陂北路成都路段航拍），1945年上海光復后，靜安寺路改現名
更新的時代
1949年之后，南京西路商業街經營面向人民大眾，一些大店名店紛紛兼營人民裝、列寧裝和中山裝。1965年，南京西路商店共有173家，其中吃的54家，穿的44家，用的55家，服務性的20家，行業門類比較齊全，名特商店比較集中，仍不失為上海零售商業中心之一。
這一時期南京西路最重要的更新項目當屬中蘇友好大廈的建設。1954年5月4日，中蘇友好大廈在哈同花園舊址動工興建，至1955年3月建成，僅僅用了10個月。大廈坐北朝南，正南為廣場，有大廈音樂噴泉。主樓矗立正中，上豎鎦金鋼塔，與主塔相輔輝映，金光燦爛。現今已經更名為上海展覽中心的建筑，仍然是上海最著名的地標建筑。
1947年航拍哈同花園全貌
哈同花園內景
20世紀50年代明信片上的中蘇友好大廈
20世紀80年代，第三產業蓬勃興起，為填平南京西路全街商業網點布局東段見密，西段見稀，中段被一些住宅、倉庫、辦公用房和房屋圍墻所間隔造成的5處斷層，動遷非營業用房，增設一批新店，網點得以連成一片。1992年，南京西路商業網點457個，其中社會商業246個，整條商街大店小鋪鱗次櫛比，行業門類更趨齊全，新興的現代家電、電子音響、計算機、不銹鋼制品、美容化妝品、快餐、酒吧等行業不斷涌現，金融業、旅游業、證券業、信息業、房地產業相繼崛起，商業門類從原來的43個自然行業增加到86個行業，市面越加繁榮。
20世紀60年代的南京西路東段街景
20世紀70年代的南京西路石門一路口。德義大樓底層是著名的少年兒童書店以及南京理發店
20世紀80年代的南京西路茂名北路口，上海兒童用品商店
1979年拍攝南京西路周邊俯瞰。角度應該是在上海電視塔上向東北方向。南京西路成都北路口西北角有幢洋房，那便是盛宣懷的老宅，現在是南證大廈的位置，旁邊的是新成游泳池。再往東，圓形穹頂結構的上海馬戲場（今仙樂斯廣場）清晰可辨
此后，南京西路最東段率先開始轉型發展，先后出現新世界、精品商廈等現代商業銷售企業。20 世紀90年代，靜安區結合成片舊區改造綜合開發南京西路。開發范圍以南京西路為主軸，東起成都北路，西迄鎮寧路，南至延安中路、威海路，北到北京西路，總面積1.8平方公里。至2001年9月，已建成廣電大廈、環球世界大廈、新時代商廈、梅龍鎮廣場、中創大廈、協和廣場一期、招商局廣場、南證大廈、五五五商廈、上海嘉里商務中心、嘉發大廈、中信泰富廣場、新華商城、通利商廈、恒隆廣場等42個項目，建筑面積154.6萬平方米。
建設中的上海商城以及錦滄文華酒店
南京西路夜景
資料：市方志辦@方志上海
編輯：劉丹
