案件回顧：趙某以能購買到低價房為名，將租來的房子再“出售”，在三年多的時間里，從種某、尹某和李某三人手中騙得800余萬元。種某以成本價150萬元通過趙某買房，拿到鑰匙后住了進去。誰知不久后，種某突然接到真房東的電話，才意識到自己被騙，隨即報警。另一被害人尹某聽說趙某認識出售回遷房的領導，能用不到300萬元買到一套200多平方米的房子，便打給了趙某275萬。買完房后，催趙某辦房產證的事兒，可他總找各種理由推拖。不久后，真房東來檢查時發現房子被重新裝修，尹某這才知道房主僅委托中介出租，并未出售。
從上述案件可以看出，為了獲的自己的個人利益，售房者趙某利用租房的名義私自將房主的房子賣出。不僅真房東吃了大虧，購房者更是損失慘重，那么對于我們來說，該如何識破這種騙局，避免上當受騙呢，小編也咨詢了一下續杰房產律師團隊的李續杰律師。我們可以一起來聽聽李律師的建議。
李律師針對購房者提出的10個注意事項：
1.房屋手續是否齊全
2.房屋產權是否明晰
3.土地情況是否清晰
4.交易房屋是否在租
5.房屋是否可能拆遷
6.福利房產能否上市
7.產權人是否知情
8.物管費用是否拖欠
9.中介公司是否違規
10.合同協議是否完善
李律師給真房東的建議：
1.找中介進門先看是否懸掛有三證合一的營業執照等合法證件
2.詢問工作人員是否持有房產中介從業資格證。
3.交納費用前一定要簽訂合法正規的合同，合同最好由專業房產律師進行審查，然后再按合同約定繳納相關費用，一定要記得索取憑證，否則事后無憑無證維權無門。
4.委托中介租房或賣房后不是說你什么都不用操心了，記得及時跟進中介的工作，如果發現中介有不合常理的做法或者舉動記得及時指出，必要的時候保留相關證據。
