如果手頭上沒有足夠的錢，貸款確實是不錯的選擇，當然要看你帶的什么款或者貸多久，公積金是比較劃算，根據小編多年從事房產的經驗，建議不要買過熱的商圈的房子，空間接近飽和了、而且房價相對來說較高 大部分上班族根本吃不消，現今比較吃香的三四線城市、如果自己本身就在當地工作打拼完全可以就近購房或者尋找今后3到5年內交通會首先發展起來的城區，保準比把錢放在銀行的利息高的多。
那么來看看哪種按揭貸款方式比較劃算呢，適合自己的就是比較好的。首先是等額本金還款法，這種方法首月還款額比較高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。實際每個月的本金是一樣的，只是利息不一樣，由高到低。
其次是等額本息還款法，這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。而等額本金還款法看似利息更少，但正是因為有借錢才產生更多的利息，這一點跟上述的首付款多少有點類似，如果有更好的渠道，不妨采取等額本息還款法，如果有還款能力，沒有其他渠道，等額本金還款法則更合適。
直接簡單一點，下面這兩種還款方式（等額本金和等額本息）對比就一目了然：
等額本金還款：{感興趣的加小編關注 里面有更多更全文章}
等額本息還款：{感興趣的加小編關注 里面有更多更全文章}
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