買房后這幾張紙萬萬要保存好,我家當初沒在意,差點就吃了大虧
買房是人生的大事,有些人圖一時的便宜不注重房產證和這三張紙,現在都在后悔呢!買房時的購房合同、賬單、票據等都十分重要,這些東西一定要單獨保存,日后居住有什么問題這些都是你的護身符。可別不信,這些單據具體有哪些呢?
1、 契稅發票
契稅發票有什么用呢?它的用處可大了,可以證明你購房時的原始價格,通過契稅繳納比例可以算出當時購房價格,牽扯到過戶問題時,這個就是最好的證明,可不能丟失了,你的房子不買賣還好,一旦買賣契稅發票都沒得補。有很多人買房時覺得是自己住,也不存在過戶的問題,變不在乎這些發票了。日后想過戶給自己子女時就發愁了。
2、 購房發票
購房發票有什么用呢?它是你買房子的依據。辦理房產證時會用到購房發票、到銀行按揭貸款買房會用到購房發票。看到這是不是也認同購房發票的地位呢?現在大多數人買房都是按揭貸款,貸款讓很多不敢買房的人住上新房。沒有購房發票就沒法貸款,不過銀行要的是復印件,建議在拿到購房發票后先復印兩份備用。
3、 購房合同
購房合同有什么用呢?眾所周知,合同就是雙方進行商業交易的憑證,無論什么合同都很重要,合同劃分責任,保障權益。所以說購房合同是所有票據中的重中之重。購房合同中明確標注了房屋的相關信息,買房后辦理按揭貸款、房產證、土地證時購房合同都會派上用場。如果把合同弄丟了,在日后生活中房子有什么問題需要找相關部門溝通時就會非常困難。
以上三種票據都非常的重要,除了買房時的票據,還有裝修時的票據,買家具、家電的票據都應該分類保存。票據就是你購買東西的憑證,是你日后維修的憑證。一般這種票據都沒法補辦,實在害怕弄丟得,建議自行復印留存吧。為了避免日后的麻煩,請現在就做好保存工作。