在這個高房價時代，隨便買套房就得百萬上下，這往往要花費一個家庭甚至多個家庭的全部積蓄，所以，每位購房者都想把錢花在刀刃上，不想浪費一分錢。但是，對于購房者來說，買房時往往都需要在公攤面積上浪費錢，雖說公攤面積并非越小越好，但是購房者還是不想在公攤面積上多花錢。在此，筆者要提醒廣大購房者注意，以下這5種房子的公攤面積很高，你沒買吧？
梯戶比第一種、梯戶比較高如今，樓房越建越高，電梯早已成為了業(yè)主們必不可少的出行工具，但是，這個電梯所占的公攤面積還是比較多的，這些公攤面積最后還是住戶們來買單。特別是一些梯戶比較高的房子，住戶們要承擔(dān)的公攤面積往往更高，就比如二梯四戶與二梯三戶，顯然后者需要承擔(dān)更多的公攤面積，所以，大家以后千萬不要再以為電梯越多越好了，小心多掏冤枉錢。第二種、設(shè)備層為了保證高層住戶用水、用電等正常，開發(fā)商往往會在一些中間樓層添置相應(yīng)的設(shè)備，即我們所謂的設(shè)備層，當(dāng)然，設(shè)備層不一定會占據(jù)整個樓層，有時也會有住戶。對于那些買設(shè)備層的住戶來說，公攤面積可就大了，除了電梯、樓梯等公攤面積以外，還要再加上設(shè)備間的公攤面積，這顯然對設(shè)備層的住戶非常不公平。
商住公寓第三種、商住公寓也許有人會認(rèn)為商住公寓不是寸土寸金嗎？公攤面積怎么會很高呢？其實不然，你要知道商住公寓往往配套設(shè)施比較完善，甚至還要優(yōu)于普通商品房，正因為商住公寓配套設(shè)施比較齊全，其中必然會空出許多面積來安防設(shè)備，而這些公攤面積可都是住戶們承擔(dān)的，如此一來，商住公寓的公攤面積也就很高了，所以，大家在買商住公寓時一定要慎重，本身商住公寓弊端就比較多。第四種、管理層有些物業(yè)管理會在某一個樓層設(shè)置一個物業(yè)管理房，以便幫助廣大業(yè)主們來辦理業(yè)務(wù)。如果你與物業(yè)管理房處于同一個樓層，那么你還指望物業(yè)管理分?jǐn)偣珨偯娣e嗎？這顯然不可能！就算此時物業(yè)為你減少了公攤面積，你也會比正常的情況下多分?jǐn)傄恍┕珨偯娣e，不免要多花冤枉錢！所以，在買管理層房子時，大家一定要從長計議，看看是否真的很劃算！第五種、外觀凹凸為了讓樓盤更加好看，更具有立體感，開發(fā)商往往會把樓盤設(shè)計的凹凸有致，雖然這樣做看似無傷大雅，但是，如果你仔細(xì)算一下，就會發(fā)現(xiàn)越是外觀凹凸的樓盤，其公攤面積往往就越大，因為外墻往往都要納入公攤面積，而且凹凸越多，你要分?jǐn)偟墓珨偯娣e就會越多，所以，在選擇樓盤時，不要因為外觀好看，就匆忙決定了！
公攤面積雖然現(xiàn)在不少地方都有“取消公攤面積”的跡象，但短期內(nèi)其難度不亞于推出房產(chǎn)稅，所以，當(dāng)下大家買房時還是要多多注意公攤面積，可別因為公攤面積太大而多花冤枉錢了！不知你家的公攤面積大嗎？
