買了房子后
就把這事兒給忘了，
一忘就是28年，
現(xiàn)在房價(jià)已經(jīng)漲到600多萬！
這兩天，
深圳一套“被忘記28年的房子”
被陌生人入住引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。
話題沖上了熱搜
據(jù)最新消息：
現(xiàn)住戶回應(yīng)稱，
房子是父親從他人手上購買的，
目前已經(jīng)聯(lián)系不到賣房的人，
父親受此事影響生病住院。
一位自稱是屋主張女士的親屬表示，
有購房合同等物證，
正在辦房產(chǎn)證，
現(xiàn)住戶搬走將既往不咎。
延伸閱讀
近日，深圳市民張先生告訴記者，1992年他的姐姐張女士花了33.2萬元，在深圳寶安華天花園購買了一套144平方米的房子。
張女士付款之后就一直很忙，工作調(diào)動加出國，后續(xù)就沒有跟進(jìn)。然而，張女士一家去年上門卻發(fā)現(xiàn)，房子已經(jīng)住了別人。
上門一看，房子已從毛坯變成了精裝修。那究竟是誰住進(jìn)了張女士的房子？
華天花園物業(yè)管理處主任黃偉強(qiáng)表示，房屋管理費(fèi)一直是現(xiàn)有住戶在交。
當(dāng)記者與轄區(qū)民警、社區(qū)工作人員前往現(xiàn)場核實(shí)住戶身份時(shí)，敲門已無人應(yīng)答。管理處工作人員嘗試撥打住戶林某某電話，顯示用戶已關(guān)機(jī)。
新安湖社區(qū)綜治辦主任劉海燕：當(dāng)時(shí)走訪過這家，因?yàn)橐粋€(gè)業(yè)主舉報(bào)說，住戶是撬門進(jìn)去住的，我接到這個(gè)投訴后去了解情況，發(fā)現(xiàn)住戶是在附近做小生意的，里面住了四五個(gè)人。住戶拿出來一份手寫的轉(zhuǎn)讓合同，還有一份火化證明，證明當(dāng)時(shí)賣給他的業(yè)主已經(jīng)去世了。
律師表示，產(chǎn)權(quán)人可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，追究租戶近幾年住在這個(gè)房子，應(yīng)當(dāng)支付租金的賠償責(zé)任。
物業(yè)表示，如果張女士拿房產(chǎn)證來物業(yè)登記，就承認(rèn)她是業(yè)主。之后，管理處會協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)，把跟業(yè)主沒有關(guān)系的人員清理出小區(qū)。
物業(yè)主任透露了一個(gè)重要信息——房產(chǎn)證，其實(shí)，這也是張先生一直發(fā)愁的癥結(jié)所在。張女士當(dāng)時(shí)付款之后，因?yàn)槊t遲沒去辦房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證能辦下來嗎？
深圳市房地產(chǎn)登記中心寶安房管所負(fù)責(zé)人表示，按說以前有這個(gè)買賣合同，買賣雙方都認(rèn)這個(gè)事，就可以換紅本了。
張先生聯(lián)系上了當(dāng)年開發(fā)商鄧經(jīng)理，鄧經(jīng)理表示，事情有些復(fù)雜，原開發(fā)商恒基地產(chǎn)被寶安集團(tuán)收購了。現(xiàn)在需要網(wǎng)簽，必須提供幾項(xiàng)資料，只能由恒基地產(chǎn)延續(xù)過來的公司出面辦理，問題就卡在這。
羅湖區(qū)的寶安集團(tuán)有限公司工作人員表示，因?yàn)槭虑楸容^久遠(yuǎn)，所以需要核實(shí)資料真實(shí)性。如果找不到原件，將會核實(shí)走訪、或?qū)懠堎|(zhì)證明。
律師鄭博恩表示，根據(jù)法律的規(guī)定，賣家履行過戶手續(xù)，是購房合同的一個(gè)附屬義務(wù)，不受訴訟時(shí)效的限制，因此開發(fā)商有義務(wù)協(xié)助買家履行過戶手續(xù)。
來源：深廣電第一現(xiàn)場微信（ID：szmgdiyixianchang）
文字：王曦娟 李家安
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