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一、工程量清單計價規范概述（掌握）
1.使用國有資金投資的建設工程發承包，必須采用工程量清單計價，非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計價。
2.安全文明施工費、規費和稅金不得作為競爭性費用。
【例題·單選】根據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500—2013），施工企業在投標報價時，不得作為競爭性費用的是（）。（2018）
A．總承包服務費
B．夜間施工增加費
C．工程排污費
D．冬雨季施工增加費
【答案】C
【解析】措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。規費和稅金必須按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。工程排污費屬于規費。
二、工程量清單的作用（掌握）
1.工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。
2.工程量清單是建設工程計價的依據。
3.工程量清單是工程付款和結算的依據。
4.工程量清單是調整工程價款、處理工程索賠的依據。
【總結】工程量清單的作用：3依據 1基礎。
【習題演練】
【例題·單選】工程量清單的主要作用有（）。
A．為投標競爭提供一個平等的基礎
B．為控制施工圖設計提供依據
C．為投標人投標報價提供依據
D．為工程進度款支付提供依據
E．為工程索賠提供依據
【答案】ACDE
【解析】工程量清單的主要作用有：1．為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎；2．是建設工程計價的依據；3．是工程付款和結算的依據；4．是調整工程價款、處理工程索賠的依據。
三、工程量清單計價的基本過程（理解）
包括兩個過程：工程量清單編制和工程量清單應用
（1）工程量清單編制：由招標人編制
（2）工程量清單應用
工程量清單計價應用
（1）招標人
（2）投標人
根據社會平均水平編制招標控制價(投標價的上限)
根據企業定額編制投標價(可競爭)
根據項目實施情況，進行工程計量、工程價款支付、合同價款調整、索賠與現場簽證。
（3）承發包人根據項目完成情況，進行工程結算。
四、工程量清單計價的方法
采用工程量清單計價，建筑安裝工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成。
1.工程量清單計價的三種方式（見下表）（掌握）
工料單價法
綜合單價法
工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費
綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤
全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費
+利潤+規費+稅金
全費用綜合單價法
《計價規范》規定，分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。利用綜合單價法計價需分項計算清單項目，再匯總得到工程總造價。
分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價
措施項目費=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價+∑單項措施費
其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費+其他
單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金
單項工程報價=∑單位工程報價
總造價=∑單項工程報價
【例題·多選】工程量清單計價的三種形式中，全費用綜合單價法中包含而綜合單價法未包含的費
用有（）。
A．措施項目費
B．管理費
C．規費
D．利潤
E．稅金
【答案】CE
【解析】綜合單價=人工費十材料費十施工機械使用費十管理費十利潤
全費用綜合單價=人工費十材料費十施工機械使用費十管理費十規費十利潤十稅金
根據這兩個公式可知全費用綜合單價比綜合單價的內容多的是規費和稅金，所以正確選項為C、E。
2.分部分項工程費計算（掌握）
兩個核心問題：（1）確定各分部分項工程的工程量；（2）確定綜合單價
（1）分部分項工程量的確定
1）工程量清單是招標人編制招標控制價和投標人投標報價的共同基礎。工程量清單中的工程量是工程凈量。
2）該工程量不是承包人在履行合同義務中應予完成的實際和準確的工程量。
3）竣工結算時的工程量應按發、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定。
（2）綜合單價的確定
綜合單價的計算通常采用定額組價的方法，步驟如下：
1）確定組合定額子目（一個清單項目可能對應多個定額子目）
例如：“M5水泥砂漿砌磚基礎”項目，按計價規范不僅包括主項“磚基礎”子目，還包括附項“混凝土基礎墊層”子目。
2）計算定額子目工程量
考慮施工方的各種因素，根據所采取的計價定額及相應的工程量計算規則重新計算各定額子目的施工工程量。
3）測算人、材、機消耗量
招標：根據預算定額確定。
投標：根據預算定額、企業定額進行確定。
4）確定人、料、機單價
各個投標人參考市場價和本企業的采購能力自主確定。
5）計算清單項目人、料、機費
人、料、機費=∑計價工程量×（∑人工消耗量×人工單價+∑材料消耗量×材料單價+∑臺班消耗量×臺班單價）
6）計算清單項目的管理費和利潤
投標人自主確定分部分項工程的管理費和利潤。企業管理費及利潤通常根據各地區規定的費率乘上規定的計價基礎得出。
7）計算清單項目的綜合單價
綜合單價=（人、料、機費+管理費+利潤）/清單工程量
【例題 1·單選】根據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500--2013)，關于投標人采用定額組價方法編制綜合單價的說法中，正確的是（）。（2015）
A．一個清單項目可能對應多個定額子目
B．清單工程量可以直接用于計價，因為與定額子目的工程量肯定相等
C．人、料、機的消耗量應根據政府頒發的消耗量定額確定，一般不能調整
D．人、料、機的消耗量按照市場價格確定確定，一般不能調整
【答案】A
【解析】由于一個清單項目可能對應幾個定額子目，而清單工程量計算的是主項工程量，與各定額子目的工程量可能并不一致；即便一個清單項目對應一個定額子目，也可能由于清單工程量計算規則與所采用的定額工程量計算規則之間的差異，而導致二者的計價單位和計算出來的工程量不一致。
【例題 2·單選】建設工程合同約定：基礎部分工程為鋼筋混凝土結構，工程量 300m3 ,單價 550元/m3，工程量 300m3是指（）為300m3。
A．按施工圖圖示尺寸計算得到的工程量凈量
B．按選定的施工方案計算得到的工程量總量
C．按批準的施工采購計劃確定的工程量
D．按施工圖圖示尺寸計算得到的工程量凈量與合理損耗量之和
【答案】A
【解析】工程量清單當中的工程量是按施工圖圖示尺寸計算得到的工程量凈量。
【例題3·單選】某建設工程采用《建設工程工程量清單計價規范》，招標工程量清單中挖土方工程量為2500m3。投標人根據地質條件和施工方案計算的挖土方工程量為4000m3，完成該土方分項工程的人、材、機費用為98000元，管理費13500元，利潤8000元。如不考慮其他因素，投標人報價時的挖土方綜合單價為（）元/m3。（2018）
A.29.88
B.47.80
C.42.40
D.44.60
【答案】B
【解析】綜合單價=（人、料、機費十管理費十利潤）／清單工程量=（98000+13500+8000）/2500=47.80元/m3。
3.措施項目費計算
措施項目費的計算方法
措施項目費的三種計算方法
計算方法
適用情況
舉例
綜合單價法
可以計算工程量的措施項目
無法計算工程量的措施項目
可以獨立分包的措施項目
混凝土模板、腳手架、垂直運輸等夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工的計價參數法計價分包法計價
室內空氣污染測試
4.其他項目費計算
（1）暫列金額（由招標人按估算金額確定）
（2）暫估價（由招標人按估算金額確定）
（3）計日工（由投標人自主確定）
（4）總承包服務費（由投標人自主確定）
5.規費和稅金
不得作為競爭性費用。
6.風險費用的確定
采用工程量清單計價工程，應在招標文件或合同中明確風險內容及范圍（幅度），并在工程計價過程中予以考慮。
【習題演練】
【例題·多選】根據《建設工程工程量清單計價規范》（GB—2008），在其他項目清單中，由業主估算來決定的其他項目費有（）。
A．暫估價
B．計日工
C．工程排污費
D．暫列金額
E．總承包服務費
【答案】AD
【解析】根據《建設工程工程量清單計價規范》（GB—2008），在其他項目清單中，由業主估算來決定的其他項目費有暫列金額、暫估價。
【今日考點匯總】
1．工程量清單的主要作用；（掌握）
2．清單計價的三種形式；（掌握）
3．綜合單價法的計算；（掌握）
4．區分措施項目費計算方法：綜合單價法，參數計價法、分包計價法。（掌握）
5．規費、稅金、安全文明施工費不能競爭。（掌握）
6．其他項目費報價的注意事項：暫列金額（業主定價）、暫估價（業主定價）、計日工（可競爭）、
總承包服務費（可競爭）。（掌握）
