近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告，批準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB50180-2018，自2018年12月1日起實施。原國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180-93同時廢止。
其中，第3.0.2、4.0.2、4.0.3、4.0.4、4.0.7、4.0.9條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。這些強(qiáng)制性條文具體規(guī)定如下——
3.0.2 居住區(qū)應(yīng)選擇在安全、適宜居住的地段進(jìn)行建設(shè)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
不得在有滑坡、泥石流、山洪等自然災(zāi)害威脅的地段進(jìn)行建設(shè)；
與危險化學(xué)品及易燃易爆品等危險源的距離，必須滿足有關(guān)安全規(guī)定；
存在噪聲污染、光污染的地段，應(yīng)采取相應(yīng)的降低噪聲和光污染的防護(hù)措施；
土壤存在污染的地段，必須采取有效措施進(jìn)行無害化處理，并應(yīng)達(dá)到居住用地土壤環(huán)境質(zhì)量的要求。
4.0.2 居住街坊用地與建筑控制指標(biāo)應(yīng)符合表 4.0.2 的規(guī)定。
注：
1.住宅用地容積率是居住街坊內(nèi)，住宅建筑及其便民服務(wù)設(shè)施地上建筑面積之和與住宅用地總面積的比值；
2.建筑密度是居住街坊內(nèi)，住宅建筑及其便民服務(wù)設(shè)施建筑基底面積與該居住街坊用地面積的比率( % )；
3綠地率是居住街坊內(nèi)綠地面積之和與該居住街坊用地面積的比率(%)。
4.0.3 當(dāng)住宅建筑采用低層或多層高密度布局形式時，居住街坊用地與建筑控制指標(biāo)應(yīng)符合表 4.0.3 的規(guī)定。
注：
1.住宅用地容積率是居住街坊內(nèi)，住宅建筑及其便民服務(wù)設(shè)施地上建筑面積之和與住宅用地總面積的比值；
2.建筑密度是居住街坊內(nèi)，住宅建筑及其便民服務(wù)設(shè)施建筑基底面積與該居住街坊用地面積的比率( % ) ；
3綠地率是居住街坊內(nèi)綠地面積之和與該居住街坊用地面積的比率（％）。
4.0.4 新建各級生活圈居住區(qū)應(yīng)配套規(guī)劃建設(shè)公共綠地，并應(yīng)集中設(shè)置具有—定規(guī)模，且能開展休閑、體育活動的居住區(qū)公園；公共綠地控制指標(biāo)應(yīng)符合表 4.0.4 的規(guī)定。
注：居住區(qū)公園中應(yīng)設(shè)置 10% ~15 %的體育活動場地。
4.0.7 居住街坊內(nèi)集中綠地的規(guī)劃建設(shè)，應(yīng)符合下列規(guī)定：
新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于0.50平方米/人，舊區(qū)改建不應(yīng)低于0.35平方米/人；
寬度不應(yīng)小于8米；
在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外的綠地面積不應(yīng)少于1/3, 其中應(yīng)設(shè)置老年人、兒童活動場地。
4.0.9 住宅建筑的間距應(yīng)符合表 4.0.9 的規(guī)定；對特定情況，還應(yīng)符合下列規(guī)定：
老年人居住建筑日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日日照時數(shù)2h；
在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低，既有住宅建筑進(jìn)行無障礙改造加裝電梯除外；
舊區(qū)改建項目內(nèi)新建住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于大寒日日照時數(shù) l h。
注：底層窗臺面是指距室內(nèi)陸坪0.9米高的外墻位置。
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