來源丨 智建科技
發布丨 EaBIM_工號07
BIM 技術產業剛處在發展初期，有很多誤解和偏見都非常正常，這需要誠意的探討甚至爭論。
BIM 技術一定會對建筑業生產力帶來革命性的影響，但現在仍處在初級階段，需要行業人士共同呵護、共同推動，才能讓BIM 技術盡快為行業創造更大價值。毋須懷疑，經過同行10 多年的努力，還處于初級階段的BIM 技術的現有功能、現有技術已能為行業用戶創造巨大的價值，只是如何實現的問題。
魯班軟件團隊經過17 年研發、應用和推廣BIM 技術的經驗積累，已經形成了自己獨到的理解和觀點，歡迎各路專家、同行探討，也愿意與不同觀點者“煮酒論劍”。
算量軟件是BIM，BIM 是算量軟件 ？
這種說法很不嚴謹，很不科學。這不是魯班軟件的標準觀點，是一些不太懂BIM 技術的人的誤解。
魯班軟件的觀點是：
工程量計算是BIM 技術的一種典型應用，也是國內當前BIM 技術最成熟、應用最廣、價值最大的一種應用。BIM 技術現在是初級階段，若干年成熟后，在設計、建造、運維三大階段完全可能產生數百種應用。現階段，利用算量軟件進行工程量計算是國內BIM 技術最成功的應用，這是毋庸置疑的，無論從應用人數、應用工程數量、創造的行業的價值來看，都是這樣。
正因為算量軟件的成功應用，使得建造施工階段的三維建模技術的應用遠遠領先于設計階段，高效的建模技術、強大的計算能力使得項目工程基礎數據計算分析能力大為提升，是項目實現精細化管理突破的關鍵基礎。
什么是嚴謹的BIM 表達 ？
BIM（Building Information Modeling）的定義眾說紛紜，現在為止，并沒有特別被普遍接受的標準說法，但基本含義是有行業共識的。
魯班對BIM 技術的詮釋是：
運用多維度（3D 或以上）結構化數據庫技術處理工程問題的所有技術，都屬BIM 技術的一種。利用這樣的軟件技術建成的工程數字模型，為行業用戶提供了過去從未有過的極強的工程信息數據計算能力，從而創造巨大價值。
在工程全生命周期過程中，各個階段、各個應用處理的問題、數據對象大不相同，各種BIM 軟件的表現形式大不相同，只要符合上述表述，都屬于BIM 技術的一種應用。
魯班算量軟件是BIM 技術重要的一種應用軟件，Revit 軟件也是BIM 技術的一種應用軟件。不能簡單說算量軟件是BIM，BIM 是算量軟件；也不能簡單
地說Revit 是BIM，BIM 就是Revit；當然PKPM 的軟件同樣如此。
施工階段用BIM 技術，要等設計院的BIM 成熟了才能用
很多施工企業的人士認為，BIM 技術不錯，但建模難度太大，應該等上游設計階段應用成熟，下游的施工再應用BIM 技術就沒有難度了，才能用好。
這個觀點是錯誤的，是對現有BIM 技術的了解不夠、受一些不正確觀點誤導造成的。
確實，一個理想的BIM 技術產業鏈應該是這樣（如圖1-3）：設計階段即全面應用BIM 進行規劃、設計，來解決設計階段的各種工程問題。設計成果通過BIM 模型來提交給下游施工階段的各個參建方。施工階段的各個參建方在此基礎上進行施工階段的BIM 技術應用：增加數據和信息、解決施工過程中的各種問題。最后，前面兩個階段的數據和信息再傳遞給運維部門應用于物業管理和運維。
但是，這只是一個理想的狀態，在現實中暫時難以實現，也沒有必要一定按理想狀態來操作。
施工階段的BIM 率先解決了建模效率和建模成本的問題，即生產力問題，即使施工階段重新建模，也比現有傳統的施工階段管理技術效率要高很多、質量高很多。而設計階段的BIM 技術應用至今尚未解決效率提升和生產力提升的問題，只是工作成果的價值提升了，致使設計人員應用BIM 技術成果動力還不足夠，BIM 的應用率還相當低。特別在中國這樣的產業體制下，設計與施工長期割裂，BIM 軟件不解決設計階段的生產效率問題，推動的難度就始終會存在。
事實證明施工階段的BIM 技術應用可以先于設計階段應用普及和深化，不必等設計階段的BIM 技術成熟。在中國，施工階段建模算量應用自1999 年始已有17 年歷史，應用人數、應用工程數量相當龐大，已是最成功的BIM 應用了。
一個簡單的事實是，施工階段即使僅為了算量，由于效率足夠高，遠高于傳統的手工作業方式，大家就愿意創建完整的工程模型。原本只為算量而創建的模型已經在發揮價值了，現在在這個為算量創建起來的模型基礎上延伸各種BIM應用，投入產出比可數倍提升，延伸的各種應用都在不斷的攤薄建模的成本，應用的合理性、價值和優勢不言而喻。
施工階段率先應用BIM 技術并不意味著與設計階段無關。目前魯班軟件的建模技術的高效率是建立在充分利用設計成果（無論是2D 或3D）的基礎之上。經過10 多年的努力，現階段的魯班3D 建模技術對設計院的2D 設計成果進行了充分的利用。在3D 設計成果的利用方面，在業內率先發布了Luban Trans 和IFC 格式支持，無論是Revit、Bentley、Tekla、MagiCAD 還是其他BIM 軟件產生的BIM 模型，數據都能導入魯班BIM 系統（如圖1-4）。
BIM 技術和PM、ERP 的關系如何
BIM 技術平臺的優勢之一在于它是一個極佳的工程基礎數據承載平臺，能夠快速實現工程基礎數據的創建、計算、共享和應用。
PM、ERP 優勢在于工程項目過程數據的采集、管理、共享和應用。
因此二者是完全的互補關系，不可完全替代，一個完善的建筑企業信息化解決方案需要兩個企業級系統的完美結合。這需要一個過程。即BIM 技術系統為PM、ERP 系統提供工程項目的基礎數據，完成海量基礎數據的計算、分析和提供，解決建筑企業信息化中，基礎數據的及時性、對應性、準確性和可追溯性的問題。
兩個系統的完善結合，將取得多贏的結果，兩個系統的價值都將大幅增加，客戶價值更是大增。
施工企業應用BIM 技術誤區有哪些
目前由于各個廠商、服務商和研究機構基于利益和立場的不同，對市場有較大的誤導，企業根據自己的實踐，也有自己不全面的見解，導致有較多的誤區（如圖1-5）。
一是覺得時機未到，要等設計階段應用成熟了才能用
施工階段早已有成熟的、回報率高的BIM 技術應用，如建模算量，完全沒有必要等設計階段的BIM 應用完善成熟再啟動。一個產業鏈完整了再應用，很不現實。判斷是否現在該用BIM，完成決定于投入產出比，只要產出遠大于投入，應用價值就大，不需要設置其它很多條件。施工階段的BIM 應用已價值巨大，完全可以先獨立向前發展。
二是以為BIM 技術就是Revit，Revit 就是BIM
這一誤區在BIM 的初期階段尤為明顯。很多施工企業把精力過多花在Revit上面。施工企業大量資源花在研究、實踐Revit 應用上面，方向有些偏。Revit更適合設計階段的BIM 技術應用，施工企業用來做深化設計較合適，但對施工階段的復雜技術問題、本地化問題（招投標規范、計量計價規則）并不適應，數據處理能力無法為施工全過程精細化管理提供能力。施工企業的BIM 應更重視本土化解決方案的應用，如魯班BIM 解決方案。
三是以為成本太高，投資回報風險大
筆者以多年實踐觀察，BIM 技術是當前施工企業信息技術應用投資回報率最高的一種，且風險較低。因在施工階段的基礎應用——算量軟件已有很多年的成熟經驗，這樣的一種應用，就可以大大提升工程項目上的精細化管理水平；在算量模型基礎上修改調整，進行別的應用，如碰撞檢測、鋼筋翻樣、資料管理、數據協同等，這些增加的應用都是額外的收益，且經濟效益非常明顯。
事實上，由于魯班軟件、廣聯達、斯維爾等國內建筑軟件廠商的努力，目前為止施工企業是獲得BIM 技術價值最多的，遠超過設計院、業主方，但很多施工企業高層，仍不了解這一點，在向別的地方尋求方向，有點舍本逐末了。
四是是否該用多種BIM 軟件困擾
困擾的原因是數據統一的糾結、是否會重復投資的疑慮。筆者的看法是：這是個問題，但不會是決定性問題，這個問題會隨著BIM 軟件行業的發展得到緩解和解決，但不能因此而停止多元化的BIM 軟件應用。
BIM 技術的發展趨勢是在設計、施工、運維階段將有很多種應用（至少數百項），企業無法用一個軟件、一個廠商的產品來做完全部，每個階段的BIM 軟件有各自的優勢，各自解決不同的問題。一個軟件、一個品牌也無法做好在三大階段中的上百種應用，企業采用多元的BIM 軟件是必然的。正因為這樣的趨勢，BIM 軟件的數據共享和數據標準是一個重要的問題，也正因為這樣的趨勢，廠商支持開放的BIM 數據標準也成為一種必然，否則就是自取滅亡。當然，用戶是推動這一進程的重要力量，但不必太擔心各個廠商支持公開數據標準的積極性，當前中國有130 多家企業正在共同開發BIM 數據標準，就是一個很好的例證，事實上堅持私有標準的廠商正在被邊緣化。
魯班軟件在BIM 技術產業鏈上，定位于建造階段BIM 應用專家。專心做好三件事：
1）做好設計階段的成果利用，不斷提升BIM 建模效率；
2）做好施工階段的BIM 應用，不斷增加應用、不斷探索各種應用的實施方法、不斷提升各種應用的價值。魯班的施工階段BIM 應用在業內已大幅領先。
3）做好數據開放工作，讓更多的PM、ERP、CM、OA 系統來調用魯班的BIM 數據庫。近年魯班BIM 系統和新中大ERP 在對接方面做了大量的工作，兩大系統數據對接已有較大進展。
