問題中，父母均已去世，房產怎么過戶？
如果有遺囑，遵照遺囑，但遺囑只能處分自己的個人財產，且不能剝奪缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權。
如果沒有遺囑，要考慮的情況太多了。
房產是否是夫妻共同財產，父母去世的先后順序，是否有祖父輩的老人在世，祖父輩的老人去世時間和父母去世時間的先后順序，如果祖父輩的老人晚于父母去世，還要考慮祖父輩是否有其他子女在世。
以上祖父輩的老人指祖父祖母和外祖父外祖母。
打個比方，如果父親英年早逝，他有父和妹在世，那么如果是夫妻共同財產的房子，屬于父親的二分之一應該由死者的妻子，父親及子女平分，屬于死者父親的份額以后有死者的妹妹繼承。同理，母親去世，在她那邊也涉及類似的問題。除非祖父輩的老人均早于父母去世，或者存世的老人簽字放棄，否則就沒法直接過戶。
所以不要以為自己父母成年后獨立購買的房子，死后完全屬于自己，可以直接過戶。現在房產這么高價格的東西，愿意將到口的肥肉吐出來的少。多少人為了房子鬧得不可開交，親戚都做不成。
房產最好生前贈予，不要死后繼承。
不然幾代都是多子女家庭，很容易產生房產糾紛啊。
