施工界面劃分（機電工程）
序號
專業
單位
工作區域劃分內容
一
電氣專業
預留預埋
總包機電
1.照明（包括應急照明疏散），插座管路按圖紙預留、預埋；
2.消防弱電、弱電穿線管按著圖紙暗埋的進行預留預埋；
3.出外墻的套管及強弱電橋架穿樓板（穿強、弱電井）留洞。
防雷接地
總包機電
1.接地裝置、防雷引下線及屋面防雷施工；
2.衛生間、強弱電井、水暖井、配電間、風機房及其他功能性用房局部等電位施工（變電所只負責甩點位，變電所內接地及設備重復接地由電力局專業施工單位施工）；
3.設備重復接地按施工藍圖施工；
4.外窗、進出地下室鋼制管線及幕墻接地由總包機電按照施工藍圖負責甩點，外窗施工單位自行引至甩點處。
1
地下室部分電氣
橋架及配電箱安裝電纜敷設均由總包機電施工
動力部分
總包機電
1.從變電所至各風機房、泵房、制冷機房、換熱站、電梯機房等其他功能性用房的橋架安裝、母線、配電總箱（柜）施工及電纜敷設；（電纜施工至控制箱上端）
2.風機房、泵房、制冷機房、電梯機房等其他功能性用房施工至控制柜，有設備自帶控制箱施工至設備自帶控制箱（包括配管接線)、污水泵施工至設備；如果為市政施工的功能性用房，只施工至房間的總箱（柜）。
3.機房等其他非精裝區域的插座總包負責安裝。
照明部分
總包機電
1.從變電所至各防火分區（車庫配電間）照明箱（柜），橋架安裝及電纜敷設；非精裝區域內的照明線槽、燈具、開關插座、配管配線敷設及安裝。
2.非精裝區域的照明燈具（應急）、疏散指示、安全出口安裝及電線敷設，設備機房等非精裝區域的燈具開關插座。
精裝單位
精裝區域的照明燈具（應急）、疏散指示、安全出口安裝及電線敷設由精裝單位施工，同一個回路有吊頂，精裝單位負責按照藍圖要求接線安裝燈具。
弱電部分
總包機電
1.弱電井及其他區域消防、弱電的主干橋架總包負責按圖紙安裝；（至消防、弱電端子箱的橋架由消防、弱電單位負責安裝）。
2.戶內多媒體箱由總包單位負責安裝、配管。
2
大商業綜合體
動力部分
總包機電
1.從變電所至強電井的橋架、母線、配電箱（柜）施工及干線電纜敷設；
2.電井至風機房及其他功能性用房的配電箱的線纜管路敷設；
3.功能性用房的配電箱至設備的或者設備自帶控制箱的線纜及管路敷設(包括風機盤管電源線）；
4.強弱電井插座及其他非精裝區域插座施工；
5.所有強電橋架總包負責安裝。
照明部分
總包機電
1.從變電所至強電井照明箱（柜）、照明線槽、橋架安裝及電纜敷設；
2.非精裝區域一切照明系統。
弱電部分
總包機電
1.弱電井及其他區域消防、弱電的主干橋架總包負責按圖紙安裝；（至消防、弱電端子箱的橋架由消防、弱電單位負責安裝）。
2.戶內多媒體箱由總包單位負責安裝、配管。
3
公寓樓及寫字樓
動力部分
總包機電
1.從變電所至強電井的橋架、母線、配電箱（柜）、戶內箱施工及電纜敷設；
2.電井至風機房及其他功能性用房的配電箱的線纜管路敷設；
3.功能性用房的配電箱至設備的或者設備自帶控制箱的線纜及管路敷設；
4.強弱電井插座及其他非精裝區域插座施工（包括轉換層）；
5.所有強電橋架總包負責安裝。
照明部分
總包機電
1.從變電所至強電井照明箱（柜）、照明線槽、橋架安裝及電纜敷設；
2.強電井至表箱，從表箱至戶內的配電箱及管線為總包施工；
3.非精裝區域照片系統為總包施工；
4.航空障礙燈為總包施工(夜景照明施工范圍僅為電纜敷設及配電箱內電纜頭壓接）。
弱電部分
總包機電
1.弱電井及其他區域消防、弱電的主干橋架總包負責按圖紙安裝；（至消防、弱電端子箱的橋架由消防、弱電單位負責安裝）。
2.戶內多媒體箱由總包單位負責安裝、配管。
4
住宅
動力部分
總包機電
1.從變電所至強電井的橋架，母線，配電箱（柜）、戶內箱施工及電纜敷設；
2.電井至風機房及其他功能性用房的配電箱的線纜管路敷設；
3.功能性用房的配電箱至設備的或者設備自帶控制箱的線纜及管路敷設；
4.強弱電井插座及其他非精裝區域插座施工（包括轉換層）；
5.所有強電橋架總包負責安裝。
照明部分
總包機電
1.從變電所至強電井照明箱（柜）、照明線槽、橋架安裝及電纜敷設；
2.強電井至表箱，從表箱至戶內的配電箱及管線為總包施工；
3.樓梯間、強弱電井及其他非精裝區域（包括轉換層）的照明燈具、應急照明燈具、開關插座、穿線等工作安裝；
4.航空障礙燈為總包施工(夜景照明施工范圍僅為電纜敷設及配電箱內電纜頭壓接）。
弱電部分
總包機電
1.弱電井及其他區域消防、弱電的主干橋架總包負責按圖紙安裝；（至消防、弱電端子箱的橋架由消防、弱電單位負責安裝）。
2.戶內多媒體箱由總包單位負責安裝、配管。
5
室外步行街、商鋪
動力部分
總包機電
1.從變電所至強電井的橋架、母線、配電箱（柜）、戶內箱施工及電纜敷設；
2.電井至功能性用房的配電箱的線纜管路敷設；
3.功能性用房的配電箱至設備或者設備自帶箱的線纜及管路敷設；
4.插座施工；
5.所有強電橋架總包負責安裝。
照明部分
總包機電
1.從變電所至強電井照明箱（柜）、母線、橋架安裝及電纜敷設；
2.強電井至戶內的配電箱及管線為總包施工；
3.按照施工藍圖完成照明系統、應急照明系統、動力系統管線敷設；
弱電部分
總包機電
1.弱電井及其他區域消防、弱電的主干橋架總包負責按圖紙安裝；（至消防、弱電端子箱的橋架由消防、弱電單位負責安裝）。
2.戶內多媒體箱由總包單位負責安裝、配管。
6
寫字樓
動力部分
總包機電
1.從變電所至強電井的橋架，母線，配電箱（柜）施工及電纜敷設；
2.電井至風機房及其他功能性用房的配電箱的線纜管路敷設；
3.功能性用房的配電箱至設備的或者設備自帶控制箱的線纜及管路敷設(包括風機盤管管線敷設面板安裝）；
4.強弱電井插座及其他非精裝區域插座施工（包括轉換層）；
5.所有強電橋架總包負責安裝。
照明部分
總包機電
1.從變電所至強電井照明箱（柜），照明線槽，橋架安裝及電纜敷設；
2.強電井至表箱，從表箱至戶內的配電箱及管線為總包施工；
3.樓梯間，強弱電井及其他非精裝區域（包括轉換層）的照明應急照明燈具開關穿線安裝（同一個回路有吊頂，精裝單位負責從最近非精裝區域接線安裝燈具）；
4.航空障礙燈為總包施工(夜景照明施工范圍僅為電纜敷設及配電箱內電纜頭壓接）。
弱電部分
總包機電
1.弱電井及其他區域消防、弱電的主干橋架總包負責按圖紙安裝；（至消防、弱電端子箱的橋架由消防、弱電單位負責安裝）。
2.戶內多媒體箱由總包單位負責安裝、配管。
弱電單位
無障礙設施緊急呼叫系統由弱電單位負責施工，總包負責配管。
二
給排水專業
精裝區域內給排水專業，排水施工至進戶三通、給水施工至進戶閥門（包括水表）。
1
住宅
1.給排水及雨污水管道出戶由總包機電按照施工藍圖施工，其余部分由相應施工單位負責施工；
2.地下室及豎向給排水管道由總包機電施工，室內給排水支管按照藍圖施工完畢并且負責沖洗調試（潔具安裝除外）；
3.給水管道進入自來水泵房時，總包機電施工至泵房外（內）1.5米，剩余部分由相應施工單位負責施工；
4.所有壓力排水系統由總包機電負責施工；
5.地下室及塔樓綜合管線由總包機電負責深化設計、施工，相關專業分包單位配合；
6.所有設備及閥門甲供材料，總包機電負責提供材料計劃。
2
SOHO公寓（寫字樓）
1.給排水及雨污水管道出戶由總包機電按照施工藍圖施工，其余部分由相應施工單位負責施工；
2.地下室及豎向給排水管道由總包機電施工，其中給水管道施工至管井閥門處（水表），排水管道施工至主管道三通處；
3.地下室部分給水管道進入消防水泵房時，總包機電施工至消防水池，剩余部分由相應施工單位負責施工；
4.所有壓力排水系統由總包機電負責施工；
5.所有設備及閥門甲供，總包機電負責提供材料計劃；
6.所有總包機電施工范圍內泵類及電動閥門由總包機電負責電機檢查接線；
7.生活水泵房由總包單位負責施工，設備及閥門甲供。
3
室外步行街及商鋪
1 給水系統：第一個管井閥門處開始，至商鋪每層每個管井主立管第一個閥門（包含閥門，如遇出立管后橫干管并聯兩個或以上閥門，則應做至包含閥門及閥門前端管路在內的全部給水系統）；
2 排水系統：完成自第一個管井至屋面及每層每個排水三通處。
4
各專業機房
1 給水系統：第一個管井閥門處開始，至商鋪每層每個管井主立管第一個閥門（包含閥門，如遇出立管后橫干管并聯兩個或以上閥門，則應做至包含閥門及閥門前端管路在內的全部給水系統）；
2 排水系統：完成自第一個管井至屋面及每層每個排水三通處。
5
甲寫
1.給排水及雨污水管道出戶由總包機電施工至第一個管井；
2.地下室及豎向給排水管道由總包機電施工；室內給水管至每層每個管井主立管第一個閥門（包含水表，如遇出立管后橫干管并聯兩個或以上閥門，則應做至包含閥門及閥門前端管路在內的全部給水系統），排水管施工至每層排水立管三通處。非精裝區域由八局施工完畢。
3.地下室部分消防水管道進入自來水泵房時，總包機電施工至泵房消防水池，剩余部分由相應施工單位負責施工；
4.所有壓力排水系統由總包機電負責施工；
5.所有設備及閥門甲供，總包機電負責提供材料計劃；
6.所有泵類及電動閥門由總包機電負責電機檢查接線。
7.生活水泵房由總包單位負責施工，設備及閥門甲供。
三
暖通工程
所有暖氣片系統由總包單位負責施工。
住宅
1.采暖系統部分總包機電施工范圍為：按照施工藍圖完成（包括但不限于）自換熱站出墻1.5米處始至管井立管，完成管井內閥門、熱計量表安裝；地采暖系統另行協商。
2.換熱站內由相關專業單位負責施工、驗收；
3.所有設備（板換、泵）為甲供設備，其中板換由設備廠家負責安裝、調試；
4.所有閥門及設備由萬達集團負責采購，總包機電負責安裝、調試。
SOHO公寓（寫字樓）
1.采暖系統部分總包機電施工范圍為：按照施工藍圖完成（包括但不限于）自換熱站出墻1.5米處始至管井立管，完成管井內閥門、熱計量表安裝；地采暖系統另行協商。
2.換熱站內由相關專業單位負責施工、驗收；
3.所有設備（板換、泵）為甲供設備，其中板換由設備廠家負責安裝、調試；
4.所有閥門由萬達集團負責采購，總包機電負責安裝、調試。
商鋪及室外步行街
1.采暖系統部分總包機電施工范圍為：按照施工藍圖完成采暖系統所有內容。
2.換熱站內由相關專業單位負責施工、驗收；
3.所有設備（板換、泵）為甲供設備，其中板換由設備廠家負責安裝、調試；
4.所有閥門（散熱器）為甲供設備，總包機電負責安裝、調試。
甲寫
1.采暖系統部分總包機電施工范圍為：按照施工藍圖完成（包括但不限于）自換熱站出墻1.5米處始至管井立管，完成管井內閥門、熱計量表安裝；地采暖系統另行協商。
2.換熱站內由相關專業單位負責施工、驗收；
3.所有設備（板換、泵）為甲供設備，其中板換由設備廠家負責安裝、調試；
4.所有閥門（散熱器）為甲供設備，總包機電負責安裝、調試。
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