融資租賃行業在中國還處于初級階段，未來發展潛力巨大，國家近期頻繁出臺支持租賃行業發展的政策法規及相關文件有效推進了融資租賃行業的蓬勃發展。在融資租賃行業高速發展的階段，我們也應時刻警醒，避免盲目冒進，對融資租賃行業資產再處置問題的同步完善也必須給予重視。
在我國，融資租賃行業目前還是“融資”與“融物”并舉的階段， 對于其資產再處置也涉及到物權和債權等多方面，根據租賃行業租賃 期內及屆滿之后資產良性狀況，租賃行業資產再處置可以分為良性資 產再處置和不良資產再處置。
租賃行業良性資產是指租賃期限屆滿租賃資產歸出租人所有后尚有殘值剩余的資產。對于良性資產，處置方式相對簡單，主要指導原則是讓租賃資產盡可能地發揮其效用。對于這類資產再處置方式主要包括資產轉讓、能效遷移、資產置換等。
1.資產轉讓：可以直接在租賃期限屆滿后以適當價格將租賃資產出售給承租人，或者以低于市場價格轉讓給其他投資人。這就要求租賃公司開展融資性租賃業務與經營性租賃業務相結合的創新性租賃業務。
2.能效遷移：是指打破租賃資產原本的功能效用，對該功能下，殘值無法再利用或無殘值的租賃資產，開發出其他功能效用，對其能效做遷移開發。例如，對已無法再使用的飛機可以作為展覽物或者改造為消費參觀場所等等。
3.資產置換：是指對尚有殘值的租賃資產，可以通過與承租人置換獲得其他資產。或者作為固定資產投資置換成承租人企業股權，也可與其他租賃公司或者企業置換租賃物，通過易物的形式獲得新的租賃渠道。
對不良資產的處置指導原則主要是讓不良資產盡可能快地變現或者轉化為其他權益保障。根據再處置所達到的效果，有直接追 償、資產轉讓、破產受償、債轉股、資產重組、資產托管、資產證券化等方式。
1.直接追償：融資租賃公司通過各種方式向承租人直接追償債務。租賃公司可采取直接向承租人或擔保人進行催收追償、或取回租賃資產另行處置，也可通過仲裁、訴訟或委托第三方追償等手段直接追償。
2.資產轉讓：融資租賃公司可以將不良資產轉讓給社會投資者以 期盡快變現。可以通過公開拍賣、招投標、競爭性談判等公開處置方 式，也包括協議轉讓非公開處置方式；或單獨處置，或打包處置。
3．破產受償：融資租賃公司在不得已時可通過參與債務人的破產程序進行受償。該處置方式適用于承租人資不抵債，無力償還租金及其他款項，擔保措施亦無法實現，而租賃財產又出現毀損而無法取回另行處置，承租人無力繼續經營的情形。
4.債轉股：債轉股是指租賃公司將對承租人或擔保人的逾期債權 轉為對該企業的投資入股資金，形成股權，并以股東身份參與企業的經營管理。對于是否做企業的股東進行長期投資，還是在企業經營成熟階段退出，最終出售股權收回債權，由出租人自行決策。從投資 的角度來看，債轉股適用于對有潛力的承租人的階段性策略。
5.資產重組：資產重組是指融資租賃公司自行或參與承租人資產 重組，包括：債務重組、企業重組、資產置換、以物抵債、修改債務條款等。該處置方式適用于生產經營正常、有發展前景，或具有經營特許的上市公司或有大型企業支撐的企業，可通過重組增強還款能力、增強擔保能力，融資租賃公司也可將不良資產直接轉化為現金、實物資產或股權資產，以實現重組權益。
6.資產托管：資產托管是指融資租賃公司將不良資產委托給專業機構執行，通過社會化服務，解決融資租賃公司不良資產處置的過程。這種方式適用于對不良資產處置能力不強的融資租賃公司。根據不良資產的類別，將不良資產委托給專業機構，讓其代為經營管理。 例如，逾期債權可考慮委托律師事務所代為追償，機械設備、材料物 資可考慮委托廠商代為銷售和租賃等；車輛、飛機等交通工具亦可考 慮委托專門汽車租賃、航空公司等進行經營管理。
7.資產證券化：融資租賃公司可將缺乏流動性，但具有未來現金流的租金等應收賬款資產匯集起來，通過信用增級，經交易市場進行出售流通，據以融通資金，回籠資金。資產證券化的交易結構中涉及的主體主要包括以下幾方：發起機構、信托受托機構、信用增級機構、貸款服務機構、資金保管機構和證券投資機構。資產證券化方式的具體實施關鍵是不良資產證券化要求，一般而言，證券化資產須具備良好的未來預期收益，要有未來的現金流量作保證，本息償還能夠分攤于整個資產的存續期。融資租賃公司需制定不良資產分類程序和標準，從不良資產中篩選有效資產，并通過信用增級吸引投資者實施證券化。
針對融資租賃行業資產再處置的問題，需要法律及政策、稅務等方面不斷的健全、完善，以支持以上各種再處置方式的實現，同時在融資租賃行業飛速發展階段不斷探索，尋找其他的創新處置方式，結合社會主義特色制度和市場經濟規則，創造出適合國情的有社會主義特色的資產再處置方式。
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（來源：國銀金租）
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