房產經紀人有時會抱怨沒有上門客，沒有電話量，那你有沒有想過是自己的問題呢？平時工作看著很努力，但有沒有做到位呢？當我們發布房源時，填寫的房源信息是否有效，是否能抓住用戶的眼球？從發布的房源信息，購房者就可以來判斷經紀人的專業程度。那么，經紀人如何才能有效的發布網絡房源呢？又有哪些因素決定的？房源標題就是房源的眼睛，網民上網查找房源，映入眼簾的首先是房源標題。標題的好壞決定了房源是否會引來點擊量。
一個好的標題往往有兩個方面組成，首先就是言簡意賅的闡明房屋的賣點，這里的賣點應該是此房屋最大的亮點，例如“一中附近”、“雙陽臺，雙閣樓”等。另外標題的組織應該盡量的吸引人，在擬定標題的時候可以針對房屋的賣點擬定可能購買此房的客戶的類型，并根據此類客戶的特點擬定標題。現在八成以上的消費者都會選擇網上查資料或者網上找房，房屋是消費者最大的資金支出，購房者一定會對房子的信息做詳細的了解，包括價格、戶型結構、周邊環境、配套設施、室內設施、地理位置等。這些因素在中介門店或者報紙媒體上無法詳細展示的，可以在網絡上進行詳細的描述出來。將房源信息描述的越詳細，就容易獲取大量的客戶。網上每分每秒都會有大量的房源出現，怎樣才能讓自己的房源排名靠前呢？怎樣才能讓更多的客戶看到自己的房源呢？這就需要經紀人大量發布房源，勤刷新房源。有的網站有什么系統自動刷新功能，但是仔細想想，一天就那24小時，對于網站上大量房源信息，都是采取一刀切的方式，前一分鐘或許在第一頁，下一秒或許就掉在了4、5頁，而大部分網民（主要是購房者）上網找房時間相對比較集中，看到你房源的幾率也會降低。而有的網站是不支持刷新或者刷新次數有限制的，這就需要經紀人勤快些。登陸房產網站的網民目的很明確，購房意向都相當強。一般，瀏覽網站的高峰期在中午12：30－15：30，晚上19：30－21：30，所以，經紀人就要好好把握住這段時間，做好房源的發布和刷新工作。有的經紀人為了吸引點擊量和電話量，會在網上發布一些虛假的廣告（以低價位、已售優質房源等吸引眼球），然而，這樣做不僅損壞誠信度，也會讓客戶對你所發布的所有房源信息失去信心，更對這個行業造成不良印象，影響甚大。所以一定要反映真實房源情況，并不定期刪除已銷售房源。無論是報紙媒體還是網絡媒體，都是中介企業不可或少的推廣渠道，房產中介要利用好這些渠道，也要把自身工作做好，多一個平臺就會多一份機遇。房產中介是一個吃苦的行業，自己要有耐心和恒心，態度決定一切，然后借助網絡平臺等工具，相信經紀人一定能獲得更多的客源量，然后通過自己后續的跟進，會極大促進成交的機會，開單
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