房產(chǎn)證是父母的名字，父親去世，母親健在，房產(chǎn)證需不需要更名？
根據(jù)題主的問(wèn)題描述，你們家人是擔(dān)心父親去世以后，父親和母親共有的房產(chǎn)會(huì)有了別人參與的機(jī)會(huì)！所以現(xiàn)在想做房產(chǎn)證更名對(duì)吧？！
那么告訴你，有些晚了！在你父親去世以后，你父母共有的那份房產(chǎn)，你父親的那一半就成為了遺產(chǎn)，就有了三個(gè)類型的繼承人，且都是第一順序繼承人！那就是你父親的配偶~你的母親、你父親的兒女包括你在內(nèi)、你父親的父母~你的爺爺奶奶，按照《繼承法》的規(guī)定，所有的這些第一順序繼承人，都應(yīng)該平分到一份你父親的遺產(chǎn)！
所以現(xiàn)在，只要你的爺爺奶奶還健在，你父母的這份房產(chǎn)就有一部分要落在別人手里了！
因?yàn)檫@要取決于你爺爺奶奶他們是否放棄繼承你爸爸的遺產(chǎn)。你的爺爺奶奶繼承一部分房產(chǎn)以后，如果在他們生前不做處理，他們死后就要?dú)w你爺爺奶奶的其他子女(你的大伯和叔叔以及姑姑)繼承了！
要防止父母的財(cái)產(chǎn)被別人占有，最好的做法就是，讓父母在生前就做好遺囑并公正，表示房產(chǎn)只給自己的兒女！或者就是將房產(chǎn)證過(guò)戶，父母愿意給誰(shuí)就過(guò)戶給誰(shuí)！否則，在你父親去世后，再辦理房產(chǎn)證過(guò)戶的話，就沒(méi)有那么順利了！那要取決于你爺爺奶奶是否會(huì)放棄這份繼承權(quán)了！
當(dāng)然，如果你的爺爺奶奶是在你父親去世之前就已經(jīng)全部去世了，即使還有你的叔叔姑姑們?cè)?，他們也是沒(méi)有代位繼承權(quán)的(這也是《繼承法規(guī)定》的)！那你們家就沒(méi)有這份擔(dān)心了！過(guò)不過(guò)戶都是你們母親與你們這些子女內(nèi)部分配的事情了！
不過(guò)，對(duì)于你父親的那一份已然如此了！現(xiàn)在重要的是，趁你母親健在，把房產(chǎn)證過(guò)戶給那個(gè)你們家都同意接受的人，這樣才能防止在你母親去世后，也發(fā)生你的外公外婆也來(lái)繼承你母親這一份遺產(chǎn)的事了！
財(cái)產(chǎn)的事，早做決斷為好！否則就是不少人驚訝的那種情況，獨(dú)生子女也不能全部繼承父母的遺產(chǎn)！原因就在于我國(guó)《繼承法》規(guī)定，配偶，子女和父母都是第一順序繼承人！我們不能盼著自己的爺爺奶奶，外公外婆都早死，也不能保證自己的父母都能健康長(zhǎng)壽，不出意外！我們卻能做到早立遺囑，趁早過(guò)戶這樣的事情！
話雖然不好聽(tīng)，現(xiàn)實(shí)卻就是這樣的！最后，祝你們家和睦相處，妥善處理房產(chǎn)的事兒！
大家伙兒怎么認(rèn)為呢？歡迎留言分享！
聯(lián)系客服
