房子介紹：此房源外觀為法式風格別墅，白色外立墻面，房子外觀多廊閾，是城堡式的外觀，看起來很有莊園的感覺， 朝南游泳池已經做好了，包括花園燒烤臺等等已經全部做好，地下室的管道已經全部鋪好。整個房子的建筑面積是909.46平米，其中地上面積575.84平米，地下面積333.62平米，總的占地面積是1415平米，歡迎咨詢看房
小區簡介：規劃別墅236棟，共有42種戶型，基本上同樣的戶型僅有數套。建筑面積約700-2000平方米/棟，庭院面積3畝~10畝不等。 位于上海閔行區馬橋旗忠森林體育城，緊鄰旗忠國際網球中心(ATP年終大師賽主賽場)，距市中心CBD約30分鐘車程。小區占地約1205畝
歷史成交價格：小區2006年12月20日開盤，截止2009年12月20日，已售房源已經全部銷售結束，其中小面積房源均價1700萬到3500萬，大面積房源4500萬到7800萬。
小區個人推薦理由：
1、小區的品質在上海眾多客戶的眼中是有目共睹的，設計師多年的國外設計經驗結合老上海的洋房風格，使得綠城玫瑰園成為了在上海難得一間的好別墅。
2、開發商綠城集團老板宋衛平是一個完美主義者，小區細節方面做到了幾乎是極致，每一套別墅幾乎都是一個經典，是值得珍藏的一件藝術品。
3、隔壁李嘉誠的別墅2010年開盤，據說是50000元/平方，看起來是御翠園的品質，絕對沒有辦法和綠城玫瑰園想媲美，但是價格
4、版塊整體規劃比較齊全，擁有學校、醫院、商場、寫字樓、高爾夫球場、網球中心、購物中心等。
5、整體版塊容積律非常低，綠化非常高，是上海比較靠近市區的宜居天堂。
6、版塊出于發展初期，整體投資潛力巨大。
佘山周邊小區在售代表房源，重點推薦：
A、世茂佘山莊園
1、750平方 4300萬花園5畝，臨水，室內外游泳池.佘山核心景區內的大莊園別墅
2、1050平方 7800萬小區中心位置.占地7畝
B、紫都上海晶園
1、510平米 1920萬元
佘山中心區域性價比第一高的別墅，占地1200平米，臨水.
2、1150平 6200萬，占地4畝三面臨水北進門南花園，在花園就能看到佘山天文臺和天主教堂
C、佘山高爾夫郡
1、772平 3800萬花園3畝，樓王景觀，看球場和水景，震撼球場景觀
1、654平 3000萬占地1200平,中心花園位置球場景觀，小區性價第一高，帶球卡誠意出售，獨家房源
D、佘山月湖山莊
1、845平，2900萬 小區中心位置，整個占地4畝，臨水大花園，關注月湖山莊，怎么能錯過如此好房呢？鑰匙房，看房方便
本公司一手代理別墅項目
熱銷房源一——佘山東紫園
地址：佘山腳下，林蔭路
面積：5種房型，占地3到6畝
價格：3900萬起
熱銷理由：占地面積大，上風上水，房型合理，全明設計，佘山度假區內
熱銷房源二——紫都上海晶園
地址：佘山腳下，佘北公路
面積：建筑面積480平米起，平均占地2畝
價格：1920萬到8000萬
熱銷理由：正看佘山，佘山腳下唯一2000萬內房源，性價比極高，風水大宅，房子多為北進門南花園，小區景觀好，有天然河道，棟距大，占地大
熱銷房源三——綠城玫瑰園
地址：閔行區中青路，鄰旗忠高爾夫球場
面積：建筑面積612.56平米——1676.48平米，占地3到6畝
價格：2500——10000萬
熱銷理由：地理位置好，靠近旗忠高爾夫球場，生態環境好，房子占地面積大，占地1430平米起，氣派非凡，私密性好，每戶帶私家游泳池，品質不遜于佘山世貿莊園，又一經典珍藏的莊園別墅
熱銷房源四——上海紫園
地址：佘天昆公路
面積：建筑面積400平米起，占地3畝起
價格：2180萬起售
熱銷理由：風水寶地“背山面水”貴族不是大眾，是個性 北美歐洲建筑風格純手工精心雕琢名貴樹種造景全落地窗水景色臨湖造景 戶戶臨水 西佘山美景
熱銷房源五——萬科翡翠別墅
地址：浦江鎮
面積：480平米 600平米
價格：2700萬起
熱銷理由：繼萬科蘭喬圣菲之后又一經典力作，離人民廣場僅僅15公里，城市別墅首選，一流的物業管理，意大利與中式風格的完美結合，無可挑剔的細節做工。您為什么不看看呢？
