從初入法律行業(yè)的菜鳥到熟諳業(yè)務的大咖，面對浩瀚律海，在法律實務的旅途難免會碰到一些灰色地帶讓人迷茫。或是由于自身知識的局限，或是由于相關法律法規(guī)的缺位。你所了解的，可能恰是他人所困惑的；你所困惑的，可能恰是他人所洞悉的。問與答的交流，讓我們體驗分享的快樂，讓我們的專業(yè)能力更加精進。
親愛的無訟讀者們，新的一期實務答疑欄目又同大家見面啦！上一期小編為大家準備了7個實務問題，收到了熱心讀者的積極回復。現(xiàn)將征集到的答案公布在本期問題的后面。
經(jīng)過兩周的搜羅，這次小編為大家準備了4個問題。加上期次未解決的4個問題，總共8個問題，一并呈現(xiàn)給大家。如果你知曉答案并希望與大家分享，歡迎在評論區(qū)留下您的墨寶；如有長篇論述，歡迎撰寫文章發(fā)送至我們的投稿郵箱：tougao@wusongtech.com（ps:原創(chuàng)首發(fā)的文章還有稿酬哦！）；如您需要匿名回答，歡迎加無訟閱讀小秘書（微信號：wusongyueduxms）為微信好友，說出你的看法。小編將會對答案進行精編后在下期欄目中公布。
如果你同樣面臨著一些困惑，歡迎及時提出你的問題。提問方式可以在留言區(qū)留言，也可以直接向無訟閱讀小秘書（微信號：wusongyueduxms）提出。如無特殊說明，提問默認匿名哦~
問題一
自然人甲購買車輛掛靠在乙公司并租給丙公司。乙公司在隱瞞甲的情況下，將乙公司租給丙公司的車輛（包括甲的車輛）為丁公司向丙公司借款做擔保。丁公司到期還不了錢。丙公司遂將乙公司所有車輛留置。甲希望追討回其車輛。如何起訴丙？
問題二
A為個人，B為房開公司，AB簽訂《房屋開發(fā)聯(lián)建協(xié)議》，約定A提供土地，B提供資金聯(lián)合建房，建房過程中B獨立承擔法律風險。建成后B保證一到三層商鋪每層分A 800平米以上，700平米以下A不用付錢，超過700平米部分付3200。B通知交房時，只愿意交付700平米，A不同意，故未完成交付。于是A起訴到法院，請求按照協(xié)議約定計算面積進行交付。經(jīng)測繪，每層應分得900平米左右。C為施工單位，因B欠工程款與B簽訂建設工程款抵扣協(xié)議，約定用房屋抵扣工程款。而這些房屋大部分是原來分給A的。現(xiàn)在工程未完成竣工驗收，但實際上已主體竣工，大部分業(yè)主已入住。C起訴到法院，請求履行工程款抵扣協(xié)議。兩個案件由同一名法官負責審理。
試問A的代理人應當如何為其委托人A主張權利？
問題三
故意犯罪被判處緩刑，緩刑期滿后五年內(nèi)有故意犯罪，是否構成累犯？
問題四
加速到期是否可以適用于有約定的民間借貸合同糾紛中？
問題五
甲被A地方警方追究刑責移送至檢察院審查起訴，此期間甲又被B地警方因另案刑事追訴。由于甲陷于B地刑案，未在A地刑案中歸案，故A地檢方未對甲提起公訴，僅公訴了同案其他人員，該案已經(jīng)判決全部緩刑。現(xiàn)B地法院也已經(jīng)判三緩三。問：假設A地繼續(xù)追訴，法院單獨就A地刑案會判一緩二，那么甲可能面臨的最壞的結果是什么？
問題六
甲將一塊土地出租給乙，乙在土地上建蓋了一餐館進行經(jīng)營，后將飯館轉(zhuǎn)租給丙。之后，丁從甲處購得該土地使用權，并租得該餐館。未經(jīng)乙同意，拆除了房屋，毀壞了餐具。（目前，租期尚未屆滿，所毀壞財務已達立案標準）丁的行為是否涉嫌犯罪，具體涉及何種罪名？
問題七
問題八
B購買A的公司50%的股份，B出于某些原因需要讓C來代持該股份并簽訂股權代持協(xié)議，A與C簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，C簽字并按手印。由于其他原因，該份合同需修訂并重新簽訂合同，但此時C不在當?shù)兀珺為省事就模仿了C的簽名并按上了自己的手印，該股份轉(zhuǎn)讓合同是否有效？
上期問題推薦答案：
問題一
甲、乙雙方是男女朋友關系，甲方出資裝修了乙方父親名下的一套房屋，準備作為婚房，后雙方分手,現(xiàn)甲方準備起訴要求乙方返還裝修費用。甲方保留有所有的裝修材料發(fā)票，裝修師傅出具了證人證言，但裝修師傅不愿意出庭作證。請問各位：是否有有效的辦法證明房屋是甲方裝修的？
推薦答案
俞飛
關鍵是證明裝修款支付賬戶，能夠提供銀行流水才是最有證明力的。如果有材料是現(xiàn)金支付，那么可以讓材料商簽個情況說明，加上收據(jù)，相互印證就沒問題啦。
問題三
企業(yè)A向企業(yè)B供貨，企業(yè)B拖欠貨款，雙方對賬確認欠款金額；后因擔心企業(yè)B無履行能力，企業(yè)A的業(yè)務經(jīng)理甲找企業(yè)B的負責人乙簽了一份個人欠條，確認乙欠甲錢，金額同貨款金額。現(xiàn)企業(yè)A應當如何對該筆債權進行救濟？
①是否可以以供貨合同拖欠貨款為由起訴？A、B、甲、乙各應以什么訴訟主體出現(xiàn)？
②是否可以由甲作為原告，乙作為被告，A、B作為第三人；A將債權轉(zhuǎn)移給甲，乙因簽署了個人欠條，從而默認其同意承接B的債務？
推薦答案
王四清
本案基礎關系是買賣合同，A企業(yè)是賣方，B企業(yè)是買方，甲是A的業(yè)務經(jīng)理，乙是乙企業(yè)負責人。 題中第一個問：A為原告，B、乙為被告。關于甲不為原告的法理依據(jù)是甲的行為為職務行為，乙可列為被告的法理依據(jù)是“債務加入”理論。第二問：甲在A債權讓與后可為原告，乙在“債務加入”或“債務承擔”時可作被告。乙在“債務加入”時，與B為共同被告，互負連帶責任，甲可單獨訴乙。
問題四
甲某在天津一典當行以32萬元買了一輛由云南的乙某質(zhì)押給典當行的寶馬X5。甲某在付款后將車開至湖南某城市使用，但一直未過戶。某日晚上，深圳某公司派人將車悄悄開走。甲察覺后報警。湖南警方將開車的四人攔下。據(jù)四人陳述，該寶馬車系為乙某為其向該深圳公司貸款提供的抵押，且進行了登記。現(xiàn)乙不還款，故他們私自將該車開回深圳公司。后警方將四人釋放，由其將車開回深圳公司。請問，此時甲該如何救濟自己的權益？
推薦答案
王四清
1.甲從天津典當行購買乙質(zhì)押的機動車，車交付甲后，雖車未過戶至甲名下，根據(jù)物權法規(guī)定，車輛所有權已歸甲所有。
2.乙向深圳公司借款，用車做抵押，并登記，乙用車質(zhì)押向天津典當行借款，乙的行為均合法。
3.乙的車上登記的抵押權與質(zhì)押權并存時，根據(jù)《擔保法》解釋第97條規(guī)定，登記的抵押權優(yōu)先于質(zhì)押權受償，故深圳公司應向天津典當行行使車輛變賣價款的優(yōu)先權，其將甲享有所有權的車輛開走，違法。
4.甲可基于車輛所有權，根據(jù)《物權法》第34.條規(guī)定，主張物權請求權。
