農村離婚財產怎么分配?農村離婚的財產爭議,可能主要是房屋,但是,農村房屋所占用的土地所有權的主體是農村集體經濟組織的,農民對其房屋下的土地只享有宅基地使用權,沒有所有權,那農村離婚財產應如何分配呢?詳細內容請看本文介紹:
一、婚前一方建造的房屋的房屋,結婚后夫妻雙方共同居住使用的,離婚如何分割?
如果雙方沒有相關的約定,這樣的房屋由于是一方婚前所得,屬于,只能判給婚前所屬的一方所有。
二、婚前一方建造,而建造房屋所欠的債務是夫妻結婚后用婚后共同財產償還的,如何分割?
這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能視為夫妻共同財產,只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務用了婚后共同財產償還,因此,得到房子的一方應當補償房價的一半給另一方。
三、一方家庭為子女結婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻雙方共同居住的,如何分割?
這類房屋視為父母贈與夫妻雙方的財產,分割時如果沒有特殊情況,雙方平分該房屋。
四、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋,如何分割?
夫妻雙方結婚前雙方家庭共同出資建造,建造該房的目的是為了男女雙方結婚后共同居住使用,而男女雙方結婚后,該房也確實歸夫妻雙方居住使用的,這樣的房屋視為夫妻雙方的家庭贈與夫妻雙方的財產,屬于夫妻共有房屋,離婚分割時,一般是對等分割。
五、婚前即已存在的家庭共同房產或原屬一方父母的房產,結婚后沒有明確給夫妻雙方的,如何分割?
男女雙方結婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產的,婚前即已存在的家庭共同房產或原屬一方父母的房產,結婚后沒有明確給夫妻雙方的,這樣的房產屬于一方及其他家庭成員的共同房產,不能作為夫妻共有財產予以分割。
六、夫妻關系存續期間,家庭建造或購買并供全體家庭成員共同居住使用的房屋,離婚時如何分割?
結婚后,家庭建造或購買的供全體家庭成員共同居住的房屋,應當認定其中有夫妻財產的相應份額,對屬于夫妻財產的部分可以進行分割。一般做法是確認每一個家庭成員應獲得的財產份額,讓離開家庭的一方獲得與其財產份額相適應的金錢補償。需要指出的是,但如果對各方應得的房產份額不好確認的,法院一般是先對其他財產先行分割,對于房產的分割,讓有關當事人另外提起分家析產之訴。