現(xiàn)代社會，城市建設正在加快，房屋交易量隨之也快速增長，其中二手房的交易比例也變得越來越大。在購買二手房的時候，假如選擇不慎，對家庭和個人事業(yè)都會帶來影響。購買入住后，假如運氣不好再賣出去，是虧是賺不說，對住戶造成的影響都是無法估算的。對于買二手房，大家可能僅考慮經(jīng)濟和實用價值，而不考慮風水房運的興衰，對買房的人而言，實在是一大隱患。行什么樣的運買什么樣的房，住什么樣的房行什么樣的運。下面，相霖老師跟大家討論下購買二手房需要注意的風水問題。（文章來源：易奇文化；文/相霖老師）
Part1 買二手房的四個了解
1、了解該房為何出售。原先的主家是否曾有意外傷亡等不利事件發(fā)生，自購房后事業(yè)、家庭、運氣等情況。了解出售原因至關重要。
2、了解戶型設計格局。戶型設計格局不合理的二手房，應當格外留神。格局不好，如廚房門正對窗、廁所門對窗、開門對陽臺等不聚財?shù)母窬郑缭诜窟\當旺時，進的多出的也多，如一旦房運轉(zhuǎn)衰，就會進少出多而衰敗。還要考慮廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當，還會對家人健康有直接影響。
3、了解周圍環(huán)境。購買二手房的時候，要充分考慮周邊環(huán)境、鄰里關系周圍環(huán)境等帶來的問題。風水要點是天、地、人三者和諧共處，由于二手房的小區(qū)環(huán)境至少比新購買的亂，所以，環(huán)境因素對以后入住后的生活質(zhì)量好壞有直接的關系。
4、了解房運衰旺。這也是最重要的環(huán)節(jié)，是你入住后運氣轉(zhuǎn)好還是變壞的關鍵所在。現(xiàn)在銷售的二手房大多數(shù)為七運(1984-2003年)建好的房，從2004年開始已進入八運(2004-2023年)，舊業(yè)主買時是房運財運當旺的住宅，但其賣出時卻已轉(zhuǎn)衰。買到房運已衰的二手房，運氣自然不會好。但也有七運平常，打工供房，到八運才旺的二手房。所以賣二手房，看房運衰旺是不可掉以輕心的。
Part2 怎樣選擇吉利的二手房
城市中有很多房介機構(gòu)出售二手房，經(jīng)濟比較拮據(jù)的人多傾向于先購買二手房。那么二手房也有好的風水?這是自然的，而且選擇二手房的人要比購買新房的人更為仔細，因為房屋的宅運會影響到家庭和事業(yè)的發(fā)展，一座風水好的二手房很可能給你帶來好的氣場，無形中會助長房主的運勢。
二手房的選擇除了要看周圍的大環(huán)境、房屋內(nèi)部的構(gòu)造等，最重要還要“摸底”，即打探清楚前面屋主的情況，前屋主多病或者死在此屋中是很不吉利的，前屋主如果為人親切和藹、鄰里關系好是最好的，因為他營造的好的氣場還保留著。前屋主留下的與身體密切接觸的家具最好不要用，例如床、餐具、窗簾等，特別是床尤其忌諱，如果是病人之床或夫妻之床，對新入住的居住者是 當不利的。另外，要徹底打掃房屋，各個角落都要進行清洗，因為好的氣場并不會被清洗走，而不祥之氣則是懼怕干凈整潔的。
