一直以來，中國人都十分講究落葉歸根，對于故鄉(xiāng)的眷戀更是刻在了骨子里。而如何有歸屬感呢？答案是一套房子，有了房子便有了安全感。陌生又孤獨的城市里，有一套房子可以在很大程度上緩解個人的漂泊和流浪之感，個人單打獨斗的艱辛在回到房中的那一刻也就煙消云散了。如今，房子也不再僅僅是一個居住的地方，它更多地變成了一個符號，是財產(chǎn)的象征，也是學(xué)區(qū)劃分的重要憑證。房子如此重要，以至于房子成為雙方結(jié)婚的硬性條件，不少家庭都要求在結(jié)婚之前購買一套婚房，以供新婚夫妻居住使用。而房產(chǎn)的歸屬權(quán)問題也一直是爭論的焦點，不少家庭因為房產(chǎn)證上的名字問題爭執(zhí)不休。
婚前一方父母買房
作為社會生活的百科全書，2021年出臺的《民法典》囊括了社會生活的方方面面，而大家最關(guān)心的房屋問題自然也在里面進行了詳細的規(guī)定。當(dāng)前，不少家庭都會在結(jié)婚之前購買婚房，給小兩口婚后居住，畢竟如今房價高昂，僅僅依靠兩個年輕人的收入買房實在是有些力不從心。
父母買的房子一般都會寫上自己孩子的名字，而孩子配偶的名字則不一定會被寫上，而由于此前房屋歸屬權(quán)的規(guī)定，不少人對于房屋名字的執(zhí)念不是一般的深。而根據(jù)最新的規(guī)定，婚前全款購買房子，婚后由夫妻雙方共同償還房屋貸款的，夫妻雙方共同償還的貸款部分將作為共同財產(chǎn)進行分割。
婚前雙方父母購房
除了一方父母買房的情況之外，許多新婚家庭也會選擇由雙方父母按照一定的比例出錢購買房屋。年輕夫妻的經(jīng)濟實力不夠雄厚，那么雙方商量著一起買房也是一種不錯的選擇。在此種情況之下，即使房產(chǎn)證上并沒有寫夫妻雙方的名字，此房屋為夫妻共同財產(chǎn)的事實也不會改變，如果雙方離婚，此套房屋也會依照雙方出資比例進行劃分。
婚前全款買房
雖說房價一路走高，但還是有不少年輕人已經(jīng)在婚前購買了屬于自己的房產(chǎn)。這樣的情況下，房屋的歸屬權(quán)毋庸置疑，房屋屬于個人的婚前財產(chǎn)，歸購買房屋的一方所有，不屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。此外，像是婚前個人所有的生活用品等等也是屬于個人婚前財產(chǎn)，即使是離婚也不會進行分割。
婚后共同買房
除了以上的婚前買房之外，許多家庭在經(jīng)過奮斗之后，手上有了錢便會選擇購買房屋。婚后雙方共同購買的房子便是實實在在的婚后共同財產(chǎn)，是最典型的夫妻共同財產(chǎn)狀態(tài)。在這種情況之下，無論房產(chǎn)證上的名字寫的是誰，在離婚時此套房屋也屬于要被分割的共同財產(chǎn)，需要按照比例進行分配。
總結(jié)
綜上，我國對于房屋歸屬權(quán)的問題還是劃分得比較細致的，如果婚姻真的走到了盡頭，那么只需要依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定進行房產(chǎn)的劃分即可。這樣的規(guī)定也是很好地體現(xiàn)了公平原則，對夫妻雙方利益的維護都有好處。在離婚率逐漸升高的今天，在婚姻中正確地保護好自己的利益十分重要，無論是男性還是女性，都要學(xué)會合理地維護自己的權(quán)益，好好地經(jīng)營婚姻。
媒體來源：晨光哥游戲解說
