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經紀人找房源的十大法寶
經紀人找房源的十大法寶!;1.和中介同行合作;2.有時間的話多到附近走走,有很多房源信息都是房;3.洗盤;4.和老客戶維持好關系,(你根他找到合適的房子,;5.電話接待,一般公司比較大的,業主會主動打電話;6.門店接待,房主下班了,或者吃玩飯后會出去散步;7.是有針對性的根據客戶的要求去找房子,如客戶就;8.不知道你公司是多大,還有一般的大公司會有附近;9.
經紀人找房源的十大法寶!
1.和中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流,他們比你早營業,他們知道房源比你多,看看他們愿不愿跟你合作。真不愿意就算了。
2.有時間的話多到附近走走,有很多房源信息都是房主自己貼出來的!有時去問問某小區的門衛,他們和業主都比較熟,誰有房源可能知道!
3.洗盤。也就是把整個小區業主的電話通通打一次(機率小,新手可做!)
4.和老客戶維持好關系,(你根他找到合適的房子,他買了以后,關系打好了他會再次介紹房源和客戶給你)。
5.電話接待,一般公司比較大的,業主會主動打電話到離房主家較近的房產公司,所以要經常打電話!
6.門店接待,房主下班了,或者吃玩飯后會出去散步,到店面的也不少,一有人到門店你就得比別的同事早出去,先到先得。不是賣房的可能是買房的,接一個客戶也可以啊。
7.是有針對性的根據客戶的要求去找房子,如客戶就要指定的小區,公司目前沒有他合適的,就可以采取這種方式了,也就是貼條,但是要做的好點,不要做的那么一點點,一看就是小公司所為。呵呵,沒有客戶也可以這樣去做,有人跟你打電話不就是有房源了嗎?
8.不知道你公司是多大,還有一般的大公司會有附近的小區業主的電話,這都是平時跟物業處的,有的是花錢的。不知道你明不明白。有的話打電話核實好了。(但是有點不好是,有很多是不賣的。要有心理準備)
9.網絡上面,比如焦點 新浪 站臺搜房,趕集,房東等,上面有很多房源信息,你要做的也就是第一時間打電話核實了,呵呵~~~
10.借助一些房產中介軟件。有些軟件除了一些必備的常用功能外,還有自動采集房源的功能,我們公司一直使用的是“易房幫”軟件,我覺得還是很實用的。它是一款優質的房產中介軟件,它功能強大,服務完善。可以符合一個房產中介的辦公需求。比如說房源群發,房源的一鍵采集,房源的自動更新等等!
最后祝各同仁們業績節節高,早日實現百萬經紀人!
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