硬件才是“硬道理” 沈北新區城市的巨幅藍圖
作為城市發展的基礎，沈北新區擁有著其他區域無與倫比的環境優勢和發展空間。
難怪有人說，沈北新區必將成為沈陽乃至整個沈陽經濟圈發展的先鋒，成為東北地區最具投資魅力的區域。
投資沈北———生態魅力
提到沈北，首先想到的就是環境。
有人說，生態是立市之本、興市之基。目前，沈北新區已經成為沈陽最美麗的地方之一。青山全入城，碧水長相依。
作為重要硬件之一，正如沈北新區著力打造的“東北第一生態城”一樣，環境，在沈北新區的發展上必將占有不可小覷的作用。
單從自然條件看，綠色生態走廊縱橫全境，綠化覆蓋率達50%（輝山地區綠化覆蓋率達60%），水面積率達8%，污水處理率達95%以上。
沈北新區擁有輝山、帽山、七星山等諸多風景秀美的山川，遼河、蒲河、長河也都流經其轄區，加上沈陽國家森林公園和全國最大的平原水庫———石佛寺水庫，如此良好的生態宜居環境展示了這塊土地的神奇魅力。這些資源與棋盤山、世博園、國家森林公園共同構成了沈北黃金旅游帶。這樣的環境優勢，是沈陽任何一個城市也不具備的。
另外，“沈陽怪坡”、錫伯族西遷紀念館等人文景觀也都成為推動沈北新區旅游業發展，吸引外埠資金的重要砝碼。
投資沈北———高校魅力
人才是成事之基，活力之源。
今年來，隨著市區改造不斷擴大，很多知名院校紛紛遷往沈北新區。目前，沈北新區已經會聚了15所遼沈地區的知名院校。
以遼寧大學、沈陽師范大學、沈陽航空工業學院等高等院校為代表的“沈北大學城”，以沈陽農大高職技術學院、遼寧金融職業學院、遼寧省交通高等專科學校等為代表的“沈北職教城”和以東北育才、沈陽二中為代表的“沈北名高中城”早已成為沈北新區教育硬環境的標志。
“一個城市中，如果缺少了文化氣息，這個城市就會變得很浮華。”沈陽師范大學一位教師告訴記者，“2001年學校剛剛搬遷過來時，這里還是一片荒地，現在再看看我們學校周圍的發展，教育絕對是可以影響一個區域經濟、文化等各方面發展的重要因素。”
投資沈北———交通魅力
作為一個區域發展的重要配套設施，交通是阻礙很多城市發展的重要因素之一，也是促成一個城市飛躍的跳板。
作為東北城市走廊的樞紐重地，沈北新區擁有長大鐵路、哈大客運專線等諸多鐵路線路。此外，沈哈、沈康、沈環高速公路以及101、102、203國道等多條公鐵干線穿境而過。
目前，沈北新區距東北最大航空港———沈陽桃仙國際機場僅半小時車程；距營口港、大遙灣兩處港口僅2小時車程。從沈北新區出發前往鐵嶺、撫順等沈陽經濟圈城市，也都非常順暢。
此外，沈北新區區內交通四通八達。按照生態城市的標準，實施南北暢通和東西貫通工程，構建城鄉一體的“七縱七橫”主干路網。
可以說，沈北新區已經成為沈陽中心城區與友鄰城市交往的“中轉站”和“連接帶”，今后也必將成為沈陽經濟區發展的重中之重。
投資沈北———現代魅力
有人說，工商業的發展是體現一個城市整體發展狀況的風向標。
目前沈北新區正在以生態北金廊和蒲河島生態商務區為平臺，大力發展高端服務業。香港置地商業廣場、浙江步陽商業廣場、奧特萊斯名品商城、歐美亞總部基地等項目紛至沓來，精品購物商場、品牌店、高檔酒店、商業辦公樓云集。不難想象，這里必將成為沈陽北部最具魅力的現代服務業中心，將成為服務遼寧、輻射東北亞的現代服務業基地，人們購物的天堂。
據統計，全國最大的農產品深加工基地已經在沈北新區形成，光電信息產業集群已初具規模，現代服務業迅猛發展。
新區現已引進世界500強企業14家，“中國名牌產品”、“中國馳名商標”企業16家，新引進項目數和新開工項目數連續兩年位居沈陽市各縣區首位。
投資沈北———宜居魅力
隨著經濟發展腳步的進一步擴大，沈北新區也已成為越來越多市民定居的首選之地。除了利用好新區原有的自然資源外，沈北新區在進一步加快工業建設的同時，也在構建宜居城區上下了很大功夫。
據了解，沈北新區近年來不斷加快城市污水處理廠建設，全面關停污染企業和“五小”企業，實現“三廢”全面達標排放。
以蒲河新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)為例，2007年，蒲河新城房商品房建筑總面積達222萬平方米，銷售面積為74萬平方米，實現銷售收入19.2億元。
目前，碧桂園、香港泰盈、太湖國際、雅居樂、理想新城（查看地圖）等知名房地產企業紛紛入住沈北新區，一些大盤相繼開工，使新區房地產市場呈現蓬勃發展之勢。
此外，區委區政府加強城市公共空間建設，全區規劃建設26個大型市民廣場。這一切，都將讓沈北新區成為沈陽更加適合人居的區域。
投資沈北———養生魅力
作為城市發展的重要配套設施之一，沈北新區已依托中國醫科大學、沈陽藥科大學，積極引進醫大一院、盛等國內外知名醫院、高標準建設區中心醫院和社區衛生服務站。形成便捷完善、質優價廉的三級醫療衛生服務體系。
此外，沈北新區現已探明的溫泉資源，分布廣、儲量大，極具醫療、養生價值，這里必將成為沈陽乃至東北三省的休閑療養首選之地。
“溫泉資源是新區最大的亮點，我們將在未來的幾年里，著重發展休閑度假、康復療養、保健養生、會議會展、生態居住、高效農業類項目。”沈北新區一位負責人告訴記者，“對于溫泉的開發重點是要建設五大區域，即醫療保健區、休閑度假區、會議會展區、溫泉居住區和生態農業示范區。建成集康復、療養、商務、商住、會議、會展、娛樂、休閑于一體的‘東北第一溫泉城’，使沈北新區成為最適宜人居住的城市。”
