國家這幾年不斷加大了對農村的扶持力度，一系列的福利政策甚至讓城里人都感到十分羨慕。在一系列的扶持之后，國家也對農村的發展提出了更加嚴格的要求，只有這樣，才能將農村變得更好，推動農村快速發展！
農村宅基地政策，可以讓農村用地規范化、建房流程化，對農村的發展起著重要的作用，那么2019年的農村宅基地新規又給我們帶來了哪些好消息和壞消息呢，我們一起來了解一下~
兩個好消息
一、加快宅基地確權及證書頒發工作
在如今這個社會，干啥都要拿證說話。教師證、畢業證、土地證、房產證，士官證等等。有證啥都好辦，對農民來說只要證沒拿到手里，那就不踏實。別擔心，國家規定2020年就要完成土地確權以及發放證書的任務，也就是今明兩年，最遲明年農民就能拿到證書。
宅基地確權證書
二、允許閑置退出的宅基地入市
為了實現資源的合理化運用，提高農民多元化收入途徑，從今年起，國家已允許閑置退出的宅基地入市，這意味著一宅多戶的房子不用在強拆了，農民們可以將違反法律規定的多余閑置宅基地退出入市。既可以拿到不少補助，又可以讓資源合理運用，一舉多得。
一個壞消息
申請宅基地的將條件更嚴。農村戶口這幾年已經變成大家眼中'香餑餑'，在國家政策大力扶持農村的態勢下，再也沒有人愿意將自己的農村戶口轉入到城市里去了，甚至很多城里人還想將戶口遷到農村，在這種局勢下加入農村戶口的要求將變得越來越難，農村人申請宅基地的條件將變得更嚴格。
以前農村人申請宅基地，只要是合理的有空余地的，多一點少一點都沒所謂。可如今想申請的人太多了，不得不嚴格，例如在面積申請上就把控得很到位。3人以下的申請面積不得超過75平房，4~5人不得超過110平方，人口超過6人的不能多于125平方。
隨著社會不斷的發展，農村更多的資源將會被更加合理的運用起來，活用資源，為農民創造實際價值！
以上就是農村宅基地新規為我們帶來的消息，為了更方便大家了解新規，小編將新規的修改部分放在下邊，以供大家參考！
宅基地新規
1、危房改造可申請建房補貼
符合危房改造范圍可申請建房，統計在冊的危房或政府認可的危房，都可申請危房改造補貼。
低保戶、五保戶、困難戶、建檔立卡危房戶等五類情況，最高可獲5萬元補貼。
2、翻建舊房
房屋老舊或孩子結婚要蓋新房，可在原宅基地翻建。
目前宅基地實行一戶一宅制度，要是再想申請宅基地難上加難。
3、通過分戶后蓋新房
農村子女多，每家不止有一處宅基地，子女長大要分戶，在新的宅基地上建房目前是可以的。若沒有宅基地，符合分戶條件，可以分戶之后申請宅基地建房。
如若確權了，想再通過分戶申請宅基地就難了。
宅基地紅線
最近國家又為農村的宅基地劃出兩條'紅線'，這是繼之前官方已明確的三條底線之外，又一次制度改革！
'三條紅線'：
不能改變土地所有制，就是農民集體所有；
不能改變土地的用途，農地必須農用；
不管怎么改，都不能損害農民的基本權益。
最新'兩條紅線'：
不得以買賣宅基地為出發點；
不得以退出宅基地使用權作為農民進城落戶的條件。
