上海是一個外來人口眾多的城市，
很多外地人大都沒有辦理居住證。
你知道辦理居住證之后享有哪些“福利”嗎？
在申請公租房和子女上學方面尤其明顯，
不要等“證”到用時方恨少啊！
在滬工作，一張居住證竟然堪比上海戶口，
上海戶口的含金量有多種，不言而喻！
要想擁有等同上海戶口的福利！
居住證和積分是不能沒有的。
居住證有什么用？
? 居住證轉戶口（擁有上海市居住證，并持證7年、繳納社保滿84個月者）
? 入學(持證人可以為其同住子女申請在本市接受義務教育，由居住地的區(縣)教育行政部門按照本市有關規定安排就讀;持證人的同住子女可以按照本市有關規定，在本市參加全日制普通中等職業學校自主招生考試、全日制高等職業學校自主招生考試。)
? 申領機動車駕駛證(考駕照)
? 拍滬牌(上海市居住證且自申請之日前已在上海市連續繳納滿3年社會保險或個人所得稅)
? 異地辦理出入境證件及簽注(護照、港澳通行證、臺灣通行證等)
? 免征房產稅（長期居住證持證滿3年及以上者，買房可免征個人住房房產稅）
居住證積分有什么用？
? 子女在上海中考高考(積分達到標準分值的持證人，其同住子女可以按照本市有關規定，在本市參加高中階段學校招生考試、普通高等學校招生考試。)
?社會保險(積分達到標準分值的持證人，其配偶和同住子女可以按照本市有關規定參加本市社會保險，享受相關待遇。)
?房產稅退稅
涉及到居住證和積分的相關政策
1)持《上海居住證》且達到120積分者，買房可免征收個人住房房產稅
2)對于持《上海居住證》未滿3年且未達到120積分的購房者，如果購房則需要按照規定先繳納個人住房房產稅，等持《上海居住證》滿3年或者3年內積分達到標準分值，則可退還持證期間已繳納的個人住房房產稅。
看完后是不是后悔自己知道的太晚了！
那就從現在開始，
重視居住證和居住證積分的重要性！
居住證辦理
01
辦理條件
在上海市合法穩定居住； 在上海市合法穩定就業(即用人單位需辦妥就業登記);
申辦當月前12個月內累計繳費滿6個月（不含補繳）；
申領當月，社保處于繳費狀態。
因此，申請《上海市居住證》最快也需要就業滿6個月 。
02
辦理材料
《上海市居住證》申請表；
居民身份證等有效身份證明；
擬在本市居住6個月以上的住所證明和就業相關證明。
其中，就業證明包括：
期限為6個月以上勞動（聘用）合同復印件（驗原件）；
申請當月處于就業及繳納本市職工社會保險狀態且前12個月累計繳費滿6個月（不含補繳）的證明。
★幾個注意事項與問題：
1、申請表可以到辦理地點直接打印。
2、所有涉及到的證明材料必須提供原件進行審核，同時準備一份復印件。
3、辦理居住證需要一年之內累計繳納6個月的社保記錄，不要求連續;但是辦理當月社保必須是正常繳納的狀態，補繳的社保不計算在累計的月數內。社保證明同樣可以到辦理地點直接打印。
4、關于合法居住證明，是指哪些證明？
①居住在自購住房的，需提供房地產權證;
②居住在租賃住房的，需提供由房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明;
③居住在單位集體宿舍的，需提供單位出具的《集體宿舍證明》;
④居住在親戚朋友家的，需提供居(村)委出具的《寄宿證明》。
5、辦理居住房屋租賃合同登記備案需要準備哪些材料？
①有效期內的租賃合同原件;
②房東房地產權證明復印件(驗原件)，房屋編碼頁 基本信息頁;
③房屋產權證上所有產權人的有效身份證原件及復印件正反面;
④租客申請人備案人的第二代居民有效身份證原件及復印件正反面。
6、除上述規定的基本材料外，還需要根據自身情況和需求提供相應證明材料 ：
①來滬就業的，提供期限為6個月以上勞動(聘用)合同復印件(驗原件)，參加本市職工社會保險滿6個月的證明;
②來滬投資開業或從事個體經營的，提供企業或個體工商戶營業執照復印件(驗原件)，參加本市職工社會保險滿6個月的證明;
③來滬投靠本市戶籍親屬的配偶、子女或父母的，應分別提供結婚證復印件(驗原件)、公安部門認定的父母子女關系的證明;
④來滬就讀、進修的，應分別提供本市大、中專院校發出的“錄取通知書”復印件(驗原件)、本市非學歷教育機構出具的書面證明復印件(驗原件)
小結
在所有材料中，大多數在滬就業人員去辦理居住證時需要帶的是身份證、勞動合同原件，申請表、社保繳費清單都可以到辦理點打印，房屋租賃合同可以約上房東到辦理地點一起簽訂。(房東一定要約上，需要他本人簽字 ，并且必須是房屋產權證上所有產權人。)
但需注意是大多數哦，如果是以上規定中的其他特殊情況的，則需按規定準備其他辦理材料。
03
辦理流程
首先，除了文件準備外，還需要在小區居委會/村委會錄入個人信息，證明的確是在這個小區/村居住。一般小區居委會定期主動上門錄入信息，但為確保萬無一失最好還是主動去居委會核實下，如果沒有，讓負責人及時錄入就可以了。
正式進入辦理流程：
1、提前咨詢房屋所在地街道辦事處上班時間，可以提前過去進行排隊，以免長時間的等待。到了之后叫號辦理房屋租賃備案。
2、填寫“房屋備案申請書”
①填寫“備案申請書”，填完之后房東承租人雙方確認簽字 ;
②工作人員會向你收取相關材料 ，包括：有效期內的租賃合同原件;房東房地產權證明復印件;房東身份證正反面復印件;
③工作人員依次查驗原件 并將在系統臺錄入相關信息 。
★關于辦理“租賃備案”是否會收取相應的稅費 (3%-5%)：目前市內很多街道辦理租賃合同登記備案都不收取租賃稅。
3、然后找到事務中心大廳的自助社保打印和查詢設備，掃描身份證，選擇打印社保繳費記錄 。同時打印一份房屋租賃備案復印件 ，以及身份證正反面復印件 。
社保證明有兩個要求：
①至少6個月
②一定要到最新的繳費日期。
4、然后就可以重新叫號辦理居住證了
提交文件材料，服務人員會先對你的文件進行審核，材料都沒問題的話會給你一張居住證申請表進行填寫。
一般會有申請表的填寫參考模板，按照模板填寫即可，有不明白的地方問工作人員。
5、簽字
申請表填寫完成后交給工作人員審核，如果沒有問題她會給你蓋章，同時讓你簽字。
6、拍照
申請表完全搞定后，工作人員會帶你去拍照，也是不收取費用的。
7、確認
照片拍完后，工作人員會把你的信息錄入到電腦里，然后給你一張確認單子，你需要核對下信息是否有誤。如果沒問題，他會蓋個章，一式兩份，其中一份給你，一個月之后憑身份證和回執單 過來領取居住證就可以了。
溫馨提醒：
居住證辦理地址的上班時間是什么時候？周末可以去辦證嗎？關注上海本地寶（ID：shbendibao），點擊首頁菜單欄【微信辦事】→居住證可查詢各區辦證地點上班時間哦！
04
居住證續簽
一年到期續辦（卡面日期前30天后60天內）
① 收到短信提醒自動簽注成功，則直接拿好居住證到就近的社區中心進行卡面日期更改。
② 收到短信提醒未自動簽注成功需要材料：
1、寄宿證明、或者房屋租賃備案登記、房產證、集體宿舍證明；
2、《實有人口居住登記表》（需在居住地居委會外口協管員處領取）。
上海居住證積分辦理
新辦居住證辦好2周后，如果自己在21世紀人才網上模擬打分達到120分。恭喜你，可以開始申請積分了。（關注【上海本地寶】（ID：shbendibao）官方微信回復【居住證】即可模擬打分！滿120分后，趕緊向公司的人事申請吧！）
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01
積分申請流程
向公司人事提出申請-->
人事在網上幫忙注冊個人賬號 -->
人事會提供登錄賬號/密碼-->
申請人提交申報信息-->
公司審核通過-->
提交積分材料給人事-->
人事代理向人才中心提交申請-->
材料預受理通過-->
學歷證書原件留在人才中心驗證、同時人才開調檔函-->
帶上調檔函去檔案托管單位申請調檔(可招人代辦)-->
檔案達到上海人才(會有短信通知)-->
學歷驗證、檔案審核-->
受理通過，等待審批-->
區、市兩級審批-->
審批通過，攜帶身份證、居住證去人才中心打印積分單。
02
申請積分所需材料
(同時申請了老婆、孩子的積分同等待遇)：
1：居住證
2：身份證
3：戶口簿
4：勞動合同
5：大專及專升本畢業證書
6：結婚證
7：小孩出生證
8：獨生子女父母光榮證
9：老婆/小孩的身份證，臨時居住證。
以上所有材料均需原件和復印件。
03
積分通知單打印
初次辦理上海居住證積分，所有程序走完一般在2個月以內，續辦在1個月以內，從2017年1月22日開始，居住證積分續辦實現了網上直接審核簽注制度，所以絕大部分續辦者不再需要單位人事向窗口提交書面材料，續辦積分速度大大加快，有不少朋友兩周以內就續辦成功了。
積分申請審批通過后，將通過手機短信的形式直接通知申請人到人才中心打印《<上海市居住證>積分通知書》(其手機號以《積分申請表》上留的申請人的手機為準)。單位也可以通過上網登錄了解積分申請進度和結果。
根據短信通知，可以由單位人事、個人或者個人委托他人憑申請人的有效身份證原件或居住證原件到全市有居住證積分自助打印機的受理點打印《<上海市居住證>積分通知書》。
目前各區人才服務大廳里都安裝了《上海居住證》積分自助打印機。
有了它，我們可以自助打印積分通知單了，不用拿號排隊，還可以跨區打印，公司辦公地和工商注冊地不一致的朋友有福了，只需至就近的受理點打印即可。
01
《上海居住證積分通知書》補辦
辦理地點：
1）申辦區人才服務窗口
2）任意區人才服務中心，自助服務機器
提供材料：
1）持證人身份證原件；
2）持證人長期居住證原件；
3）可委托他人打印積分通知單，必須帶以上兩個原件。
04
常見問答
1.登錄21世紀人才網居住證積分頁面后，在輸入身份證號碼、密碼及驗證碼并點擊登錄后，網頁上并沒有修改個人信息的按鈕，我應該怎么操作呢?
答：在居住證及居住證積分有效期內，個人的網上信息是無法修改的。只可在積分確認(續辦)時，在換領新的居住證2-3個工作日后，才可在網上修改。
2.中途增加配偶和同住子女需要提供《積分申請表》嗎?還需要提供什么材料?
答：中途、增加配偶和同住子女均不需要打印《上海市居住證積分申請表》。
居住證持有人增加同住人信息，由用人單位至居住證上次受理點辦理(原在市人才服務中心辦理的人員至單位注冊所在地的區縣人才服務中心受理點辦理)，需提供持證人身份證、居住證原件及復印件，除此以外，還需提供：
(一)增加同住配偶材料：
1、持證人配偶身份證原件及復印件;
2、持證人配偶戶籍證明原件及復印件(家庭戶口可提供戶口簿，需提供具有詳細地址頁的首頁及本人信息頁;集體戶口提供所在派出所出具的戶籍證明或提供具有詳細戶籍地址的集體戶口首頁及本人信息頁);
3、持證人結婚證原件及復印件;
(二)增加同住子女材料：
1、持證人配偶身份證原件及復印件;
2、持證人結婚證(同住子女父母離婚的提供離婚證、離婚協議書或法院調解書、判決書)原件及復印件;
3、同住子女出生醫學證明原件及復印件;
4、同住子女戶籍證明原件及復印件(家庭戶口可提供戶口簿，需提供具有詳細地址頁的首頁及本人信息頁;集體戶口提供所在派出所出具的戶籍證明或提供具有詳細戶籍地址的集體戶口首頁及本人信息頁)
5、同住子女滿16周歲以上的，需提供全日制普通高中就讀證明、學籍證明或學籍卡原件及復印件。
6、承諾無違反國家和本市計劃生育政策的材料。
3.問辦理居住證積分時我的學歷和職稱可以同時積分嗎?
答：不可以，職稱和學歷不累計加分。根據《上海市居住證積分管理辦法》第三章積分規則及標準分值，第十一條(總分積分規則)相關規定：基礎指標中的“教育背景”、“專業技術職稱和技能等級”兩項指標，選擇其中一項進行積分。
4.問我要申請居住證積分，可以我本人去人才中心辦理嗎?
答：辦理居住證積分手續需在《上海市居住證》積分有效期內由用人單位人事專員憑單位介紹信、人事專員身份證原件(留復印件)進行申報，其他單位及個人不能申報
