1．天津華勝旅業股權投資基金（以下簡稱“華勝旅業基金”）擬收購中國華力控
股集團有限公司（以下簡稱“華力控股”）持有的時尚之旅酒店管理有限公司（以下
簡稱“時尚之旅”）股權，收購價格為1.1億元。
2．由于負責時尚之旅審計工作的會計師事務所無證券從業資質，需聘請具有證
券從業資質的會計師事務所對時尚之旅2010年年度及最近一期財務數據重新進行審
計，公司將在相關審計工作完成后披露關聯交易公告并提交股東大會審議。華勝旅業
基金的基金管理人天津華勝股權投資管理有限公司為我公司控股子公司，華力控股為
公司第一大股東，公司及華力控股均為該基金的投資人，根據有關規定，該項收購股
權事項構成關聯交易，尚需提交股東大會審議并提供網路投票方式，同時關聯股東華
力控股回避表決。
3．根據《上市公司重大資產重組管理辦法》，該項收購不構成重大資產重組。
4．本次收購是華力控股兌現其在2010年公司非公開發行時做出的將時尚之旅擇
機注入公司的承諾的準備工作，如基金運作良好，時尚之旅酒店業績較好，公司將按
照規定程序，以定向增發等方式收購時尚之旅股權，本次交易是承諾的履行的準備工
作。
一、交易概述
2011年7月26日，北京京西風光旅游開發股份有限公司（以下簡稱“公司”）
召開第五屆董事會第四次會議，審議通過了《關于收購時尚之旅股權的議案》，主要
內容如下：
公司擬以發起設立的華勝旅業基金，向華力控股收購時尚之旅全部股權。
收購背景：根據華勝旅業基金的成立規劃，時尚之旅連鎖酒店項目為華勝旅業基
金設立后的主要投資方向。
為培育旅游產業發展，公司控股股東中國華力控股集團有限公司與大連萬達商業
地產股份有限公司（以下簡稱“大連萬達”）簽訂了戰略合作協議，雙方約定，在大
連萬達目前正在開發和后續將開發的萬達廣場綜合體項目中，邀請華力控股經營商務
型酒店：大連萬達負責規劃建設商務型酒店（每個萬達廣場綜合體項目最多一家），
華力控股或其下屬公司按照協議約定購買上述酒店自行經營并獲取收益。
為實施此項目，華力控股于2010年1月注冊成立時尚之旅酒店管理有限公司經
營管理上述商務連鎖酒店。大連萬達規劃建設的商務酒店在達到預售條件時由時尚之
旅整體購買其產權，并根據每家酒店的產品定位和目標客戶，設計成精品商務酒店，
在經營方式上，采取連鎖方式經營。
公司通過華勝旅業基金收購時尚之旅全部股權，將可以時尚之旅作為管理平臺經
營連鎖酒店項目，通過連鎖酒店經營獲取經營收益，并發揮公司旅游管理和公司股東
的資源優勢，充分整合公司及公司股東酒店行業產業鏈條，促進公司主業發展。
本次股權收購不涉及人員安置問題，收購完成后將不會產生關聯交易。股權收購
后，華力控股擁有的時尚之旅將進入華勝旅業基金，根據華勝旅業基金的成立規劃，
時尚之旅連鎖酒店在運營成熟后擬由公司進行收購，則時尚之旅可能成為公司子公
司，公司與華力控股將不存在因酒店經營產生的關聯交易及同業競爭問題。
本次收購是華力控股兌現其在2010年公司非公開發行時做出的將時尚之旅擇機
注入公司的承諾的準備工作，如基金運作良好，時尚之旅酒店發展較好，將按照規定
程序，以定向增發等方式收購時尚之旅股權，本次交易是承諾的履行的準備工作。
根據《上市公司重大資產重組管理辦法》，該項收購不構成重大資產重組。
根據《深圳證券交易所股票上市規則》規定，華勝旅業基金的基金管理人天津華
勝股權投資管理有限公司為公司控股子公司，與華力控股為關聯法人；公司及華力控
股均出資認購華勝旅業基金。本次股權收購構成了關聯交易。
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